サンデュエル長者の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/郡山駅 徒歩28分
所在地(住所)福島県郡山市長者1丁目7-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2004年6月
総戸数76戸
小学校区域郡山市立芳山小学校
中学校区域郡山市立郡山第二中学校
専有面積52.45m² ~ 85.95m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社サンシティ
施工会社金田建設
管理会社住友不動産建物サービス

サンデュエル長者を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サンデュエル長者の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンデュエル長者は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福島県郡山市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サンデュエル長者の売却ガイド

サンデュエル長者は福島県郡山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数76戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は郡山駅(徒歩28分)です。

現在、URICOにはサンデュエル長者の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

郡山市のマンション売却市場

郡山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンデュエル長者を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 郡山駅まで徒歩28分
  • JR東北本線/郡山駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 小学校区: 郡山市立芳山小学校
  • 中学校区: 郡山市立郡山第二中学校

サンデュエル長者に関するよくある質問

サンデュエル長者の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンデュエル長者には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンデュエル長者の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンデュエル長者の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンデュエル長者はどのような物件ですか?

サンデュエル長者は福島県郡山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。郡山駅徒歩28分。築2004年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

郡山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは郡山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンデュエル長者には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

郡山市の住みやすさは?

郡山市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 郡山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

郡山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

郡山市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【郡山駅に対する口コミ】駅直結の商業施設があり、天候の悪い時でも濡れずに買い物等を済ませることができる。 駅自体がコンパクトで乗換時もあまり歩かずに済む。 近隣の駐車場が多く、駐車料金も低価格である。 駅中にカフェや飲食店、フードコートが充実しており、電車の時間までゆったり過ごす事が出来る。
▼【郡山駅に対する口コミ】都心に比べると駅周辺の商業施設に魅力がない。店舗数も少ない。 商店街が土日祝日でも閑散としていて活気が見られない。 駅直結の生鮮食品販売店が他のスーパーと比べて割高に感じる。 駅から各方面へのバスの本数が少ない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【郡山駅に対する口コミ】郡山駅前には地上24階、地下1階の県内で最も高いモルティ(ビッグアイ)があり、店舗のほか市民センター、オフィスなどが入っています。 また、駅ビルのS-PAL郡山やアティ郡山にも多彩なショップやレストランなどがあり、郡山駅周辺ではショッピングに困りません。
▼【郡山駅に対する口コミ】治安が悪い。駅前の駐車場が少ない。電車の走る本数が少ない為、時間を逃すと待ち時間が掛かる。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲磐越西線は、福島県郡山市の郡山駅から福島県会津若松市の会津若松駅を経由して新潟県新潟市秋葉区の新津駅までを結ぶ東日本旅客鉄道の鉄道路線です!!阿賀野川沿いの車窓にいくと、 阿賀野川(阿賀川)に沿って走るこの路線は、美しい川の流れ&田園風景がとても癒しです!磐越西線は、日本の美しい風景を楽しむための素晴らしい路線です!!ぜひお早めに乗り納めをしてみては?
▼2022年度から磐越西線一部再非電化されているらしいゆくゆくは磐越西線全線非電化してしまうらしい。。。
生活利便施設の充実
▲なくてはならない交通の便である沢山の自然が楽しめる
▼森&山が多い気がする熊も出るときは出るから注意ね!!
飲食店の充実
▲お勧めのお店離れの宿 よもぎ埜〒963-1309福島県郡山市熱海町熱海5-33 2000坪の敷地に14棟の離れ(52㎡以上)が点在し、季節でその表情を変える庭や風情を楽しめる、
▼ちかくにコンビニとかがないこととかでしょうかね?
暮らし・子育て環境の充実
▲中学校や小学校等々、、学校は多々ある公園などもある自然豊かで暮らしやすいのもメリットである
▼ちょいと車などださないとおおきなおみせにはであえないかもしれないもうちょい大きなスーパーやコストコまではいかないがドンキやベニマルとかふえたらええなーぐらいやな
治安
▲比較的住みやすい場所ではあると思う家賃相場も他と比べたらそんなに高くはないと思う
▼夜は街灯がない道などもある熊が出ると子もあるらしいから気いつけてな
コストパフォーマンス
▲比較的住みやすい場所ではあると思う家賃相場も他と比べたらそんなに高くはないと思う
▼強いて言えばガソリン代がかかることはかかるかな?
交通利便性
▲福島の中心の駅なので比較的どこも行けるからだいぶ便利だと思う
▼郡山からいわきまでの新幹線が通ってないこと
生活利便施設の充実
▲駅周辺も駅構内もお店が充実してるので私は便利だと思う
▼駅構内にある店の種類が少ないのでもう少し増やして欲しいかも
飲食店の充実
▲美味しいし安いし手軽に食べれて便利いつも利用している
▼ちょっと駅から離れたところにあるものが多いかも
暮らし・子育て環境の充実
▲土地は比較的安い方だと思うマンションやアパートが沢山ある
▼土地が少ない駅周辺は自分の一軒家なんて買えない
治安
▲治安は良いと思う街中で喧嘩とか犯罪数も少ない方だと思う
▼人が多いからかよく女の子をナンパしてる人に出会う
コストパフォーマンス
▲土地はすごい安いし結構安全だからいいと思う
▼食料とかはあまり他県とは変わらない気がする
交通利便性
▲時間を守ってきてくれるのでとても乗りやすい
▼少し混雑して乗りずらい、降りずらいところがある
生活利便施設の充実
▲お土産屋なのがあり、観光に来た人などが嬉しいところ
▼食べ物だけでなく雑貨などのお店を増やして欲しい
飲食店の充実
▲お弁当が工夫されているので楽しんで食べることが出来る
▼スイーツなどをもう少し増やして欲しいお土産屋が多い
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに公園などがあるので子供たちも過ごしやすいと思います
▼幼稚園や保育園などの施設が少ないし公園など増やしたら良いと思う
治安
▲駅の前に交番があるのでいいと思うのと、見回りがしっかりされてるので安心
▼街灯が少ないので夜になるとくらいし夜遅くまで駅の周りに人がいる
コストパフォーマンス
▲お店などが多いので暮らしやすいところと駅に近すぎないのでいいと思う
▼もうちょっと土地が安かったら助かるし少し住みずらい人もいると思う
交通利便性
▲東京方面の新幹線が1時間に3本停まる。また、在来線もさまざまな方面がある。
▼在来線の本数が少なく、方向によっては高速バスで行った方が良い場合もある。
生活利便施設の充実
▲さまざまな方面への路線バスが充実している。
▼路線バスの料金が高く、バスのICカードも専用規格で、全国共通ICカードが使えない。また、バリアフリー非対応の車両もまだまだ多い。
飲食店の充実
▲駅ビルや駅の中にさまざまな飲食店が入店している。
▼観光客向けの店が多く値段が高めで、よく使おうとは思えない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の施設はバリアフリーの施設が整っている。
▼駅やそれ以外の施設ともにトイレは和式が多く残っていて、それを避けるために男女ともにトイレが混みやすくなっている。
治安
▲駅前広場は綺麗に整備されている。また、駅前に交番がある。
▼駅のすぐ近くの商店街は夜は治安が悪く、近づけない。
コストパフォーマンス
▲家賃は安い。場所によっては車なしの生活はできなくはない。
▼車がないと生活はできるが、娯楽施設などに行くには大変不便。

郡山市の暮らし情報ガイド

郡山市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道4号
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が240件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

郡山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。