サンデュエル桑野中央の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/郡山駅 バス10分 桑野三丁目バス停 徒歩3分
所在地(住所)福島県郡山市桑野3丁目17-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2005年5月
総戸数65戸
小学校区域大島小学校
中学校区域郡山第五中学校
専有面積55.81m² ~ 88.24m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社サンシティ
施工会社大豊建設
管理会社住友不動産建物サービス

サンデュエル桑野中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンデュエル桑野中央は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンデュエル桑野中央の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンデュエル桑野中央のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福島県郡山市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福島県郡山市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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サンデュエル桑野中央の売却ガイド

サンデュエル桑野中央は福島県郡山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数65戸、11階建の建物です。

最寄り駅は郡山駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンデュエル桑野中央の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

郡山市のマンション売却市場

郡山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンデュエル桑野中央を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 郡山駅まで徒歩3分
  • JR東北本線/郡山駅 バス10分 桑野三丁目バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大島小学校
  • 中学校区: 郡山第五中学校

サンデュエル桑野中央に関するよくある質問

サンデュエル桑野中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンデュエル桑野中央には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンデュエル桑野中央の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンデュエル桑野中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンデュエル桑野中央はどのような物件ですか?

サンデュエル桑野中央は福島県郡山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。郡山駅徒歩3分。築2005年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

郡山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは郡山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンデュエル桑野中央には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

郡山市の住みやすさは?

郡山市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 郡山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

郡山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

郡山市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
最寄駅は郡山駅で、駅周辺は買い物や食事が出来るお店が多くあります。
最寄のバス停から郡山駅までバスで25分かかり、車がないと何かと不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
国道49号と、うねめ通から1本中に入った場所にあり騒音はほとんど感じません。
歩いて15分ほどの場所に開成山公園がありますが、近くに子供を遊ばせる公園が少ない事です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用施設の清掃はしっかり管理されています。また、ペット飼育が可能な点もポイントです。
強いて挙げれば、緑化対策など環境への配慮がもう少し欲しいと感じています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
10年以上住んでいますが、部屋の設備に古さを感じません。
季節によって鳩がベランダに巣を作るので、ネットを張る必要がある事です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内にヨークベニマルやコンビニがあり、便利です。また、家族で利用出来る飲食店も充実しています。
洋服や雑貨などを買う際、歩いていける範囲にお店がない点です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンション内のコミュニケーションがしっかりされており、生活しやすいです。
桑野小学校まで歩いて10分かかる事、中学校まではもっと歩かなければいけない点が気になります。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内にベニマル、ビバホーム、24時間営業のウエルシア、飲食店、コンビニ、TSUTAYAなどがあり生活便利。居酒屋などにも歩いて飲みにいける。月極駐車場も周辺に多いので台数が増えても安心。
お客様用の駐車スペースが一台分のため友人など呼ぶときにどうするか考える。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【郡山駅に対する口コミ】綺麗なところまた、駅の路線の運行数がとても多く最高福島の中心都市だと思っています。いわきからあずままで色々なところにいけます。構内はお土産も充実しておりフードコートやショッピングモールもあります。良い
【郡山駅に対する口コミ】まず駅の人身事故を防げるカバーがなく危なくかんじてしまう運行本数がすくないから増やして欲しい
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
開成山公園まで徒歩圏内ヨークベニマルまで徒歩圏内
3月の地震の影響により、現在外壁工事中です。
2024年03月 メリット
交通利便性
秋田新幹線は、普段では、見ることのない大自然の中を走る新幹線である事です。
新幹線だが、盛岡駅までは、後ろ走行なため酔いやすい方がいると思います。また、盛岡駅までは在来線線路なので遅く揺れもあります。
生活利便施設の充実
秋田駅は、小さなつくりだが綺麗で、改札の混雑も非常に少なく利用しやすい。また、バスターミナルも近くわかりやすい。
いかんせん、街に活気がなく秋田駅周辺は1番の都市部なのに静かすぎる。
飲食店の充実
地域性を活かした海産物が新鮮で大変美味しく、普通の居酒屋ですら海産物は新鮮さが売り。
飲食店の店の種類が少ない、さらに二次会など行きたくても開いていない。
暮らし・子育て環境の充実
安心安全な事は素晴らしいと思う。子育てがしやすい、子も少ないから親切。
幼稚園や保育園しかコミュニティがないに等しく、ベビーくらいからの知り合いができにくい
治安
治安はめちゃくちゃ良い、柄の悪い学生もいない。非行に田舎過ぎてはしりにくいのかな
とくにない、浮かばない。強いて言えば、暗すぎて夜が心配
コストパフォーマンス
物価は田舎なりだが、流通している食品などは、都市部並に高い。
土地などは安く買えるが、いざ売ろうとすると売れない。
交通利便性
磐越西線は、福島県郡山市の郡山駅から福島県会津若松市の会津若松駅を経由して新潟県新潟市秋葉区の新津駅までを結ぶ東日本旅客鉄道の鉄道路線です!!阿賀野川沿いの車窓にいくと、 阿賀野川(阿賀川)に沿って走るこの路線は、美しい川の流れ&田園風景がとても癒しです!磐越西線は、日本の美しい風景を楽しむための素晴らしい路線です!!ぜひお早めに乗り納めをしてみては?
2022年度から磐越西線一部再非電化されているらしいゆくゆくは磐越西線全線非電化してしまうらしい。。。
生活利便施設の充実
なくてはならない交通の便である沢山の自然が楽しめる
森&山が多い気がする熊も出るときは出るから注意ね!!
飲食店の充実
お勧めのお店離れの宿 よもぎ埜〒963-1309福島県郡山市熱海町熱海5-33 2000坪の敷地に14棟の離れ(52㎡以上)が点在し、季節でその表情を変える庭や風情を楽しめる、
ちかくにコンビニとかがないこととかでしょうかね?
暮らし・子育て環境の充実
中学校や小学校等々、、学校は多々ある公園などもある自然豊かで暮らしやすいのもメリットである
ちょいと車などださないとおおきなおみせにはであえないかもしれないもうちょい大きなスーパーやコストコまではいかないがドンキやベニマルとかふえたらええなーぐらいやな
治安
比較的住みやすい場所ではあると思う家賃相場も他と比べたらそんなに高くはないと思う
夜は街灯がない道などもある熊が出ると子もあるらしいから気いつけてな
コストパフォーマンス
比較的住みやすい場所ではあると思う家賃相場も他と比べたらそんなに高くはないと思う
強いて言えばガソリン代がかかることはかかるかな?
交通利便性
新幹線が通っているため、都心部に行きやすい。バスやタクシーの本数も多い方。
電車は通っているが、1時間に1本など本数が少なくて少し不便。
生活利便施設の充実
エスパルやモルティなど買い物をするところがたくさんある。近くにはイオンタウンもあって便利。
郡山駅の東口はホテルや会社しかない。もっとお店があったら良くなる。
飲食店の充実
カフェやパン屋さんなど気軽に立ち寄れる場所が多い。
もうちょっと飲食店の種類が増えればいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くには中学校や高校は結構ある。公園も多いため子供たちは喜ぶと思う。
自転車置き場までの距離があって大変。もう少し近くにして欲しい。
治安
駅周辺はとても綺麗に整備されていると思う。駅前に交番があって少し安心。
ナンパする人をよく見かける。気をつけた方がいい。
コストパフォーマンス
周辺にお店がたくさんあるので住みやすいと思う。
駅前は夜になるとすこし騒がしくなるかも。

郡山市の暮らし情報ガイド

郡山市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道4号
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が240件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

郡山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。