サンテミリオン笹塚の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/笹塚駅 徒歩12分 京王線/幡ヶ谷駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都中野区南台4丁目1-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1998年7月
総戸数36戸
小学校区域新山小学校
中学校区域南中野中学校
専有面積18.20m² ~ 39.99m²
間取り1K ~ 2DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社渋谷ハウジング
施工会社佐藤善工務店
管理会社日本ハウズイング

サンテミリオン笹塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンテミリオン笹塚は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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サンテミリオン笹塚の売却ガイド

サンテミリオン笹塚は東京都中野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は笹塚駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンテミリオン笹塚の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンテミリオン笹塚を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 笹塚駅まで徒歩12分
  • 京王線/笹塚駅 徒歩12分
  • 京王線/幡ヶ谷駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 新山小学校
  • 中学校区: 南中野中学校

サンテミリオン笹塚に関するよくある質問

サンテミリオン笹塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンテミリオン笹塚には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンテミリオン笹塚の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンテミリオン笹塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンテミリオン笹塚はどのような物件ですか?

サンテミリオン笹塚は東京都中野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。笹塚駅徒歩12分。築1998年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンテミリオン笹塚には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅の笹塚駅は急行停車駅で新宿駅へのアクセスがよいです。 丸ノ内線中野富士見町駅も徒歩圏内、バスを使えば中野駅も利用可能なので、各方面へのアクセスがよいです。
オートロックだがインターホンにモニタがついていない。駐輪場が有料。宅配BOXはない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
中野通りという幹線道路沿いですが、夜中は交通量が少なく騒音の心配はまったくありません。
オートロックだがインターホンにモニタがついていない。駐輪場が有料。宅配BOXはない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
オートロックだがインターホンにモニタがついていない。駐輪場が有料。宅配BOXはない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
コンロ、トイレ、風呂、エアコンの設備が築年数相当で古い。 高層階は眺望がよいが、夏場の朝は日当たりが良すぎるため非常に暑くて耐えられない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
最寄駅からマンションまで、スーパー、コンビニ、飲食店が多数存在する。商店街もあり、昔ながらの懐かしい買い物もできる。
単身世帯中心のマンションであるため、子育てに向いているマンションではありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
単身世帯中心のマンションであるため、子育てに向いているマンションではありません。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【笹塚駅に対する口コミ】新宿から1駅の利便さで、自転車でも通える距離です。そのくらい都心に出るのが便利な駅です。最近は駅周りの環境がだいぶ栄えてきてより人が増えたので駅近辺のスーパーや飲食店も増えてより住みやすい街になっているからです。
【笹塚駅に対する口コミ】浮浪者が多いです。夜道の薄暗い雰囲気の恐怖感は独特です。
2022年09月 メリット
交通利便性
新宿まで早くてひと駅でつくのでとてもべんり。
新宿駅からいつもホームを間違えます。京王線ややこしい
生活利便施設の充実
駅周辺には商業施設が揃っていて便利です。
甲州街道は少しざわつきがきになるとかがあります。
飲食店の充実
まわりには美味しいご飯屋さんが多いです。
週末は少し、ざわつきがきになりますが気にならない程度です。
暮らし・子育て環境の充実
家族はよく見かけます。幼稚園も駅近くに多くべんりそうです。
強いていうなら、もうすこし大きいとよさそうです。
治安
変な人を見かけたことあまりないです。ひかくてき安全です。
強いて言えば老人の方が多いのかもしれません。
コストパフォーマンス
代々木上原にも近く、渋谷などにも出やすいのにこの価格だとやすい。
かかくをおさえると古めのアパートになること。
交通利便性
新宿までとても近く、駅周辺はお店がたくさんあるためとても便利です。都営新宿線の始発駅でもあります。
京王線が止まると代用できる路線がありません。
生活利便施設の充実
駅の地下くに何でも揃っています。商店街もあり、図書館もあります。
困るほどでは無いですが、近くに大きな病院はありません。
飲食店の充実
韓国ドラマで有名になったチキンのお店がオリーブオイルであげるチキンのお店があります。
食べたいものは何でも作るので、デメリットは基本的に無いですが、人が多いため、カフェの席は争奪戦です。
暮らし・子育て環境の充実
小さいですが近くに公園がたくさんあります。また、笹塚駅前の図書館は、とても綺麗でオススメです。
学校はコンパクトの作りに感じます。田舎で育った人ならば、校庭が小さく感じるかと思います。
治安
人が多いので、治安は安心です。基本的にホームレスがいるような場所でもないので、夜遅く帰っても大丈夫だと思います。
幡ヶ谷と笹塚間に、飲屋街があります。芸能人もよく飲んでいるんだとか…。治安は悪くないですが一定数の酔っ払いはいるので、ガヤガヤしていると感じる人もいるかもしれません。
コストパフォーマンス
新宿から一駅で駅自体にもお店がたくさんあるため、利便性がとても良いです。
渋谷区になるため、20代前半の社会人であれば、手取りの半分ぐらいは家賃で消えます。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。