サンテミリオン目白の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都電荒川線/鬼子母神前駅 徒歩3分 東京メトロ副都心線/池袋駅 徒歩7分 JR山手線/目白駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都豊島区目白2丁目4-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2002年2月
総戸数67戸
小学校区域区立目白小学校
中学校区域区立千登世橋中学校
専有面積21.03m² ~ 33.85m²
間取り1K ~ 1DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社京和建物
施工会社前田建設工業
管理会社日本ハウズイング

サンテミリオン目白を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サンテミリオン目白の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンテミリオン目白を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都豊島区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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サンテミリオン目白の売却ガイド

サンテミリオン目白は東京都豊島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数67戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は鬼子母神前駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンテミリオン目白の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンテミリオン目白を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鬼子母神前駅まで徒歩3分
  • 都電荒川線/鬼子母神前駅 徒歩3分
  • 東京メトロ副都心線/池袋駅 徒歩7分
  • JR山手線/目白駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立目白小学校
  • 中学校区: 区立千登世橋中学校

サンテミリオン目白に関するよくある質問

サンテミリオン目白の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンテミリオン目白には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンテミリオン目白の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンテミリオン目白の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンテミリオン目白はどのような物件ですか?

サンテミリオン目白は東京都豊島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。鬼子母神前駅徒歩3分。築2002年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンテミリオン目白には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅からすぐ。ほとんど雨にぬれません アクセスがとても良い。駅から2分なのでとても便利です。道が明るいので女性もおすすめです
強いて言えば、ということはとくにありません。アクセスは最高です
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
コンビニ近い。飲食店やスーパーが近くてとても便利です。落ち着いた町なので、住むのには良いと思います。マンションから緑が見える部屋もあります
ファミリーで子供がいる方は入居ができないので注意です
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
清掃がとてもきれいです。宅配ボックスが多くて便利です。
特に悪いと感じたことはありません。宅配ボックスの回収をされていないときは当然いっぱいですが、住んでいる人のマナーだと思います
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりがとても良いです。角部屋がおすすめです
単身用だとファミリーで住むことはできませんので注意が必要です
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーが近くてとても便利です。レストランもあって便利です。テイクアウトしやすいお店も沢山あります
夜中の買い物はコンビニになります。24時間スーパーがあるかどうかわかりません
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学習院大学、早稲田大学など、超有名大学が近くにあり、環境がとても良いです。落ち着いた町です
子供と住むファミリータイプもありますが、満室が多いです
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
残念ながら最寄り駅にはスーパーなどがないです。
スーパーが近くにないので駅前まで歩く必要があります。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【池袋駅に対する口コミ】駅が大きく、便利、電車が多くて、乗り換えも便利、便利だと思う、何にもある、。。。。。。。
【池袋駅に対する口コミ】大きいから道が迷えりやすい、人が大勢 だ。価格設定が高い、家小さい、家賃も高く、。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【池袋駅に対する口コミ】駅の中でいろいろな店がある。化粧品、服、。。。駅の周りに警察官がある、駅のスターフも多く
【池袋駅に対する口コミ】いろいろな店があるから、買う時も難しい、できれば、夜中に駅の前に駅のスターフとか警察人がいいなら女性の方に安心
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【池袋駅に対する口コミ】コーヒー、バン、ケーキ、チョコレート、お弁当、
【池袋駅に対する口コミ】東京のお土産が買えません。ケーキ屋も少なく
暮らし・防災・子育て ★★★
【池袋駅に対する口コミ】便利だと思う、駅の周りに公園もあり、子供、大人も便利
【池袋駅に対する口コミ】夜中に女の子にとって危ないと思う、知らず男性の方が女性の方に向かって分からないことを話す
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【池袋駅に対する口コミ】JR線や東京メトロの地下鉄など、さまざまな路線が乗り入れているので、とても便利です。駅構内の構造は慣れないと複雑な感じがしますが、東武や西武のデパート等に、駅直結で雨の日でも濡れずに行けるのは助かります。
【池袋駅に対する口コミ】迷子になりやすそう。どこの出口から出るのかわかっていないと、かなりタイムロスになると思う。
2025年11月 メリット
生活利便施設の充実
交通の便がとても良く、JR・私鉄・地下鉄が使えてどこへでも行きやすい。
人が多く、週末や夜はかなり混雑してストレスを感じることがある。
交通利便性
複数路線利用でき、その数は日本でもトップレベルだと思う。快速も止まるため、かなり便利な駅である。利用できる路線は以下の通り。・JR山手線・JR埼京線・JR湘南新宿ライン・東京メトロ丸の内線・東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線・西武池袋線・東武東上線
便利すぎるが故にいつも混雑している。駅西側の副都心線から駅東側の西武池袋線は遠く、乗り換えに10分近くかかる。
生活利便施設の充実
駅直結の商業施設が多い。東武百貨店や西武百貨店など、雨に濡れずに買い物をすることができる。駅から徒歩10分ほどの場所にあるサンシャインシティでは、水族館やプラネタリウムもあり、1日中過ごすことができる。
大きな救急病院がない。駅から徒歩20分圏内に小さめの総合病院があるが、技術力を求める人には物足りないだろう。
飲食店の充実
飲食店はとても多い。様々なジャンルの飲食店があるため、食に困ることは少ない。チェーン店であれば、ほとんどのお店が池袋駅周辺にある。特にファーストフードが多い街であるが、最近はおしゃれなカフェが増えてきている。
混雑しているため、希望の飲食店に入れないことがある。また、街自体が雑多なため、ハエやゴキブリなどの害虫が発生していることが多い。
暮らし・子育て環境の充実
西口に立教大学があり、附属校も含めれば小学校から大学まで、池袋で完結させることができる。また、東京音楽大学や電気系の専門学校もあり、専門的な勉強もできる。公園も多く、特に南池袋公園は人々の憩いの場として使われている。
西口の公園で暴行事件が発生したことがある。また、駅構内や駅出口にエレベーターのない場所が多い。
治安
東口を中心に歓楽街があり、夜遅くまで照明がついている。夜街を歩く時は安心できる。東口の駅前には交番があり、警察のパトロールも十分にされている。再開発がとても多い。特に西口の芸術劇場前が整備され、とても綺麗になった。
街全体の清潔感が欠けており、ゴミのポイ捨てが散見される。昼夜関わらず、酔っ払った人を見かける。
コストパフォーマンス
交通網が充実しており、買い物の利便性が高い。家賃相場が高く、土地の値段も下がることが少ない。土地や物件のオーナーにとってはメリットがあると思われる。
家賃相場、物価など全般的に高いため、住む方としては生活に支障が出やすい。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。