サンテミリオン新中野の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/中野富士見町駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線/新中野駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線/中野新橋駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都中野区本町5丁目31-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2007年3月
総戸数27戸
小学校区域中野本郷小学校
中学校区域第二中学校
専有面積20.00m² ~ 44.62m²
間取り1DK ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社京和建物
施工会社岩田地崎建設
管理会社日本ハウズイング

サンテミリオン新中野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンテミリオン新中野は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都中野区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンテミリオン新中野を候補にしています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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サンテミリオン新中野の売却ガイド

サンテミリオン新中野は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数27戸、7階建の建物です。

最寄り駅は中野富士見町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンテミリオン新中野の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンテミリオン新中野を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野富士見町駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線/中野富士見町駅 徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線/新中野駅 徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線/中野新橋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野本郷小学校
  • 中学校区: 第二中学校

サンテミリオン新中野に関するよくある質問

サンテミリオン新中野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンテミリオン新中野には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンテミリオン新中野の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンテミリオン新中野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンテミリオン新中野はどのような物件ですか?

サンテミリオン新中野は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野富士見町駅徒歩4分。築2007年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンテミリオン新中野には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【中野富士見町駅に対する口コミ】夜など中野富士見町までの車両が多くその先に行くには一度降りてホームで待たなくてはいけないのでこの駅はお勧め。周辺も新宿なども近い割には古い住宅地なので治安も人も比較的安心でき。女子学生会館などもあるぐらいです。
▼【中野富士見町駅に対する口コミ】20年住んで気になりませんが、あえて言うなら電車は丸の内線のみぐらいかな。バスは通ってます。
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲新中野駅からマンションまでの道のりは大通り沿いを歩くので不安はないと思います。
▼特にありません。スーパーやコンビニもあり便利だと思います。
2024年11月 メリット
交通利便性
▲行動範囲が新宿、銀座、東京だったためアクセスには何不自由なかったです。
▼中野坂上乗り換えが毎回面倒でした。それ以外は地下鉄なので寒さなども問題なく快適でした。
生活利便施設の充実
▲マイバスケットやドラックストアなどあり困ることはあまりありませんでした。
▼しいて言えば百均があればいいなーと思った。
飲食店の充実
▲個人店がちらほらあるので飲みに行くにはいいかなと思います。
▼チェーン店などは少なくちょっと食べに行くとなると新中野まで出ないといけない感じでした。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはエレベーターがある。公園も近くにいくつかある。
▼子供がいないので何ともわからないが、区役所などはやはり遠い。
治安
▲人はそれなりにいる。明るいので怖さはない。
▼空き巣にあったことがあるので治安がいいかと言ったらわからない。
コストパフォーマンス
▲都心には出やすいのでコスパは良いと思う。
▼強いていうならもう少し安いと住みやすいなと思った。
交通利便性
▲地下鉄の丸ノ内線が走っていますので、天気の影響を受けずに移動することが出来ます。
▼新宿まで移動しないと丸の内線しか走っていないので、移動する必要性がある。
生活利便施設の充実
▲遅くまでやっているスーパーが複数あるので、帰りが遅くても買い物できる。
▼24時間やっている飲食店がないので、深夜にぱっと入れるお店がない。
飲食店の充実
▲複数チェーン店があり、安価で入れるお店が多くあります。また、個人店もあり接客も良い印象です。
▼やはり24時間やっている飲食店がないのが個人的には不満点です。
暮らし・子育て環境の充実
▲探してはいないので詳しくはないのですが、学生を見かけるので複数学校があるようです。
▼夜は人が少なく暗い道も多いので、一人で歩かせるのは心配かもしれません。
治安
▲小さな駅ということもあり、治安が悪い印象はありません。
▼稀に酔っ払いがいるくらいで、離れていれば問題ないように感じます。
コストパフォーマンス
▲新宿が近くて家賃相場も高くはないので住みやすい地域だと思います。
▼23区外にくらべたら高いと思われるので、外に出ない方には微妙なのかもしれません。
交通利便性
▲東京都メトロ丸の内線の中野富士見町駅は新宿から15分ほどの距離で主要駅へのアクセス良好です。基本的に中野坂上で乗り換えですが本数は少ないものの中野車庫へ戻る、新宿から中野富士見町行くの電車もあり便利です。利用者は多いので、その分本数も多い方だと思います。
▼通勤時間は利用者が多く混雑しますが、鮨詰め状態までの混雑はなかったように思います。駅前の通りはわりと閑散としていて、バス停までは少し距離があります。
生活利便施設の充実
▲駅前にはコンビニもあり、少し歩くとパン屋や飲食店(うどん屋、居酒屋)、スーパーもあります。近所への移動に自転車を利用するなら日常生活には何ら不便はありませんでした。数年前に総合病院が建て替え(移転)され、医療環境も充実しています。バスで中野駅へのアクセスが容易なため、中野の商店街や飲食店が充実しています。
▼隣駅の方南町や中野新橋まで行かないとスーパーがなく、徒歩で行くには少し距離があります。駅前の通りから1本奥の通りは商店街となっていますが廃れてしまっています。(一部和菓子屋や江戸前鮨は営業していました)
飲食店の充実
▲基本住宅地ですが駅周辺に松屋や、少し歩いたところにうどん屋や居酒屋、パン屋がありました。
▼駅から離れると住宅地のため飲食店は少なくなります。方南町や中野新橋、中野まで行くと飲食店は豊富です。
暮らし・子育て環境の充実
▲通りは整備されていて綺麗なほうですが、駅から離れると歩道の道幅は狭めでした。駅前の通りは平地が多かったです。保育園と高校は駅近にあり、少し離れたところに小中学校もあり学校環境は充実していました。
▼子どもたちが伸び伸び遊べるような公園がなかったような気がします。
治安
▲飲食店も多くないため駅前は閑散としていますが事件も聞いたことがなく、静かで治安は良かったです。駅から離れると住宅地になり街灯も少なめですが夜中にで歩いていても怖い思いをしたことは一度もありませんでした。
▼駅から離れると車の通りもそう多くなく、人通りも少ない?です。
コストパフォーマンス
▲利便性が高い分、家賃はそれなりですが値段相応かなと思います。
▼家賃は少し高めで、部屋は狭めでした。築浅マンションはあまりなく、古い物件が多かったです。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。