サンタウン五色山の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩4分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区五色山5丁目9-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年7月
総戸数20戸
小学校区域神戸市立霞ケ丘小学校
中学校区域神戸市立歌敷山中学校
専有面積65.00m² ~ 69.87m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社山陽電気鉄道
施工会社山電不動産
管理会社山電不動産

サンタウン五色山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。サンタウン五色山は神戸市垂水区の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。サンタウン五色山は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 霞ヶ丘駅に近い五色山5丁目9-22の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、サンタウン五色山なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市垂水区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンタウン五色山のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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サンタウン五色山の売却ガイド

サンタウン五色山は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は霞ヶ丘駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンタウン五色山の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

サンタウン五色山を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 霞ヶ丘駅まで徒歩4分
  • 山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立霞ケ丘小学校
  • 中学校区: 神戸市立歌敷山中学校

サンタウン五色山に関するよくある質問

サンタウン五色山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンタウン五色山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンタウン五色山の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンタウン五色山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンタウン五色山はどのような物件ですか?

サンタウン五色山は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。霞ヶ丘駅徒歩4分。築1989年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンタウン五色山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【霞ヶ丘駅に対する口コミ】駅近くにあるアウトレッドに人込みを避けて行けるのがうれしい。また五色塚古墳にも行きやすく結構重宝される駅である。また駅自体は無人ではあるが周辺には他鉄道の路線やバスの本数も多いので利用する上で結構便利である。夜になると明石海峡大橋のライトアップが楽しめるのも良い。
【霞ヶ丘駅に対する口コミ】周辺には飲食店などがあるにはあるが駅前には特にお店が見当たらないので若干の不便さは感じる。そのため、どうしても隣接する舞子や垂水駅の方が利用しやすい。坂が多い上、道も狭いので歩きも車移動もちょっと大変である。
2024年02月 メリット
交通利便性
住宅地から近いのでとても便利に利用できます
階段のみしかないのでベビーカーなど1人だと大変です
生活利便施設の充実
駅の近くには可愛らしいカフェがあります。
駅周辺に買い物施設はほとんど何もありません。
飲食店の充実
駅の近くには可愛らしいカフェがあります。
強いてあげるならカフェは座席数が少ないので満席の場合があるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小学校は評判のいいところが多い人気の学区になります
強いてあげるなら学校区が人気なので子供がとても多いです。
治安
人気の学区のためか落ち着いた方が多いので治安はいいです
強いてあげるなら夜に出歩いている方も少ないので夜道は人通りが少ないかもしれません。
コストパフォーマンス
人気の学区のため住宅価値は下がりにくいのかなと思います
人気学区のため物件価格は高めかなと思います
交通利便性
風通しがよく、座れるところもたくさんあって快適。階段を降りると建物になっていて暑い時は便利だと思う。また、イラストが壁に描いてあるのでそこも楽しめていいと思う。
夏は、ホームに影があまりなくとても暑い。駅員さんがいないのでホームの中の無線?を使わないといけない。トイレがあるがあまり綺麗ではないと思う。もし、建物自体古いので綺麗にすれば利用する人が増えると思う。
生活利便施設の充実
お店や病院などはあまりないが学校や周りに家がたくさんあるので利用する人は多い。
強いて言えば周りに飲食店やコンビニ、買い物施設はあまりない。お店を増やしてもいいと思うが、今のままでも家の近くが多いので利用してる人は多いかと思う。
飲食店の充実
周りにはお店がない。マンションや住宅が多い。学校があるが飲食店は周りにあまりなかったと思う。
お店がない。飲食店がない。無人の駅なのであまり利用する人が少ない。お店は駅周辺周にはない。
暮らし・子育て環境の充実
学校がすぐそばにある。幼稚園もすぐそばにある。送り迎えに来ている保護者の方がよく利用しているのを見る。トイレも駅の中にあります。
強いてあげれば、ホームまでは全て階段で、スロープはありません。よく高齢の方がしんどそうに登るのを見かけます。エレベーターをつけたりスロープを作れば楽に利用できると思う。
治安
学校や幼稚園が近くにあるためか夜は明るいです。ホームの中にも照明があるので明るいと思います。
駅の出口にある階段によく空き缶が置かれてあったりその階段でずっとビールを飲んでる人がいます。
コストパフォーマンス
山も海もありとても住みやすいです。家賃もあまり高くなく快適に過ごすことができます。学校や幼稚園が多いです。
強いてあげれば、坂が多いです。急な坂や緩やかな坂などたくさんあるので高齢の方は辛いかもしれません。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。