サンスプレンダー池袋の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/池袋駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都豊島区池袋2丁目73-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1983年12月
総戸数28戸
小学校区域豊島区立池袋小学校
中学校区域豊島区立西池袋中学校
専有面積14.55m² ~ 30.47m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

サンスプレンダー池袋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンスプレンダー池袋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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サンスプレンダー池袋の売却ガイド

サンスプレンダー池袋は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数28戸、6階建の建物です。

最寄り駅は池袋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンスプレンダー池袋の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンスプレンダー池袋を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池袋駅まで徒歩8分
  • JR山手線/池袋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊島区立池袋小学校
  • 中学校区: 豊島区立西池袋中学校

サンスプレンダー池袋に関するよくある質問

サンスプレンダー池袋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンスプレンダー池袋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンスプレンダー池袋の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンスプレンダー池袋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンスプレンダー池袋はどのような物件ですか?

サンスプレンダー池袋は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池袋駅徒歩8分。築1983年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンスプレンダー池袋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【池袋駅に対する口コミ】日本でも屈指の乗り入れを誇る池袋、JRでは山手線、埼京線、私鉄は西武池袋線、東武東上線、地下鉄は丸の内線、副都心線、有楽町線、のざっと7路線を利用できます。 西武線は西武百貨店に直結、東上線は東武百貨店に直結していますので、乗り換えの際の買い物も外に出ることなく非常に便利です。 また買い物に関して言えば、西武百貨店とパルコが接続していて、東武百貨店とルミネが接続しています。 地下通路を通ってヤマダ電機にも直結しています。 JR構内にはユニクロもあり以外と便利。
【池袋駅に対する口コミ】慣れていない方には迷路の様だとよく言われます。 あちこちに広がる地下通路と、東武東上線と東武百貨店が西口に、西武池袋線と西武百貨店が東口にあることが一番の困惑させる理由。 地元の人間にはすごくわかりやすい駅構内なんですが^^; 迷ったら昔のビックカメラのCM、「♪不思議な不思議な池袋〜 東が西武で西東武〜 たーかくそびえるサンシャイン〜」を聞いてみてください。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【池袋駅に対する口コミ】山手線、京浜東北、メトロ、湘南新宿ラインなど停まる大変便利なターミナル駅で、特に埼玉県方面からの行き来には魅力的な駅になります。 池袋駅周辺はとても発展しているので、街一つで何でも揃い多くの人々が集まる街です。
【池袋駅に対する口コミ】駅構内の移動が馴れない人にとってはわかりづらいです。
2023年06月 メリット
交通利便性
ゴミが他の駅と比べ落ちていないので綺麗です。
地下鉄であるため仕方ないが、空気が悪い。
生活利便施設の充実
都会に位置しているため、周囲に多くの店舗があり便利である。
強いていうならば、ジャンルが似た店が多い。
飲食店の充実
オシャレなカフェが多数位置している印象である。
強いていうならば、値段が高い。手が出せないものもある。
暮らし・子育て環境の充実
都会であるため、習い事が充実しているように感じる。
都会であるため、のんびりとはかけ離れた空間ではないか。
治安
周囲の駅に比べれば、チンピラはいないはずだ。
服装が自由すぎている、子供に悪影響である。
コストパフォーマンス
ファストフード店が多くあるので安く済む。
もし、都会でなければ、もっといいと思う。
交通利便性
路線が多くて助かってるえきこうないにも様々なお店があるので便利
jrの改札が多すぎて訳がわからなくなる時がある
生活利便施設の充実
いろんな場所へのアクセスがすごくいいので便利
利用者数が多すぎて時間帯によっては本当に危ない
飲食店の充実
いろんなお店があるのでつい目移りしてしまう
どこにどの店があるのか分かりやすい標識がほしい。
治安
あまあまりよくはない。酔っぱらいの人も多い
あまあまりよくはない。酔っぱらいの人や若い人が多い
コストパフォーマンス
住みやすさはダントツだと思う。いろんなお店がある
治安が良くない。パトカーのサイレンが鳴り止まない
交通利便性
埼玉からもアクセスの良い駅で路線が多く大ターミナル駅
乗客が多く混雑しているイメージ。ホームも混雑している
生活利便施設の充実
買い物するのに困らない、デパートがあり、仕事帰りにふらっと立ち寄れる
周りにパチンコ屋さんがあり少しうるさいと感じる
飲食店の充実
飲食店はラーメン屋さんが多く、サラリーマンや女性も気軽にたちよれる
反対に、様々な飲食店があるため選ぶのに迷う
暮らし・子育て環境の充実
近年は公園のリニューアルがされたため、家族で遊びにくる大きな公園もある
強いて言えば駅周辺がガヤガヤしていること
治安
駅近くに公園も整備されたため治安の改善にはなっている
歓楽街やパチンコ屋さんもあるため、うるさい印象
コストパフォーマンス
家賃も都内にしては安い方で、様々な路線があるためどこへでも行きやすい
家族層にも人気になってきているため賃貸が上がっている

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。