サンステージ吉祥寺の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/三鷹駅 徒歩17分 JR中央・総武線/三鷹駅 バス5分
所在地(住所)東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目12-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年2月
総戸数20戸
小学校区域大野田小学校
中学校区域第四中学校
専有面積57.37m² ~ 68.20m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社ニチメン土地建物
施工会社熊谷組
管理会社東急コミュニティー

サンステージ吉祥寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンステージ吉祥寺の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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サンステージ吉祥寺の売却ガイド

サンステージ吉祥寺は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはサンステージ吉祥寺の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンステージ吉祥寺を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩17分
  • JR中央・総武線/三鷹駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 大野田小学校
  • 中学校区: 第四中学校

サンステージ吉祥寺に関するよくある質問

サンステージ吉祥寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンステージ吉祥寺には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンステージ吉祥寺の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンステージ吉祥寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンステージ吉祥寺はどのような物件ですか?

サンステージ吉祥寺は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩17分。築1995年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンステージ吉祥寺には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲JR中央線三鷹駅が最寄りであり、中央特快が停車するので、新宿などまで行くのに便利。
▼強いて挙げるならば、三鷹駅までの距離が少し遠い。自転車、バス便がないと不便かも。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲近くには、スーパー、コンビニ、市役所、体育館施設等があり、居住環境としてはとても充実している。
▼強いて挙げるならば、三鷹駅までの距離が少し遠い。自転車、バス便がないと不便かも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲ベーシックなグレーの外壁のマンションで、周囲はとても静かな場所です。
▼強いて挙げるならば、高級感はありません。もっとホテルのような造りであれば良いのになぁと感じた。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲内部は見ておらず、詳細については記入出来ません。
▼内部は見ておらず、詳細については記入出来ません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲周囲にはスーパー等がありますが品揃え等はわかりません。
▼使用したことがないので、、詳細については記入出来ません。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲子育て等については確認しておらず、記入できません。
▼子育て等については確認しておらず、記入できません。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【三鷹駅に対する口コミ】三鷹駅近辺にはスーパーや病院、保育園、福祉施設が多数あります。デパート等でのお買い物はバスを利用し吉祥寺まで10分程度で行けます。福祉に長けた地域で治安がとても良く、ファミリー層からお年寄りの方、一人暮らしの女性も安心して住める地域です。
▼【三鷹駅に対する口コミ】三鷹駅は北口、南口に別れており、北口近辺に住むとなると武蔵野市民になります。武蔵野市は住みたい街ランキング1位の地域でもありますが、福祉施設等が充分にある代わりに、住民税が日本トップで高額です。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲駅のトイレに石鹸があるゴミ箱がある構内にちょっとしたお店がある特快も止まるJRの利用路線が多い
▼駅構内のエスカレーター、エレベーターが改札から遠い
生活利便施設の充実
▲ちょっとした手土産が買えるすごく丁度いいバリエーションの店
▼ユニクロやGUなど急に必要なものを買えるお店があるといい
飲食店の充実
▲飲食店の種類は程よく、あまり困ったことがない。
▼飲食店がある場所が端っこでわかりづらいので認知はあまりされてなさそう
暮らし・子育て環境の充実
▲スーパーが幾つもあり困らない。どこかに行けば欲しいものは買える。
▼三鷹駅周辺からはコンビニが遠い。特に北口。夜遅いと少し困る時がる。
治安
▲不審者にあったことがあまりない。ほどよく明るい。
▼住宅街で人通りが少ない道はあるので空き巣などは心配
コストパフォーマンス
▲駅から距離を取ればお手軽な物件もある。歩くかバスで来れる。
▼駅周辺はとても高い。路線のメリットを加味すれば多少離れても我慢できる。
交通利便性
▲南口からはバス停が多い。京王線方面や井の頭線沿いまで来る。
▼北口はバスがあるもののあまり頻繁に来ない。
生活利便施設の充実
▲南口にはお店がたくさんある。土日になると、商店街が歩行者天国になる。
▼北口はお店があるものの、南口よりお店が少ない。
飲食店の充実
▲ダイソーやドラッグストアなど南口がある。書店やデパートなど集結している。
▼北口はデパートはない。個人店が多い。けど、玉川上水沿いはアニメの聖地。
暮らし・子育て環境の充実
▲三鷹市民になると、ジブリ美術館が年1回抽選で行ける。(周辺の市は対象だが、倍率が高い。23区は対象外)
▼武蔵野市の防災公園が広い。ボールで遊べる場所が多い。
治安
▲三鷹の方が家賃が少し安い。自転車で行けるお店が多い。
▼三鷹よりかは自転車で行けるお店が少ない。
コストパフォーマンス
▲三鷹市に小学生が入れば、授業の一環で地域農家の収穫体験が年2〜3回はある。(学区ごとに農家は指定だが、無農薬栽培なので、野菜が美味しい)
▼武蔵野市は収穫体験がない。(JA全農のお店があるが、三鷹よりはお店が狭い)
交通利便性
▲中央線の快速、中央特快、総武線各駅停車、東西線が止まるのでとにかく便利です。都心へ行くにも、郊外へ行くにもちょうど良い場所です。総武線、東西線は始発駅になるので、東京方面、大手町方面へ座って通勤・通学できるので快適です。
▼遅延、運休は当たり前でいつ乗っても混んでいることです。
生活利便施設の充実
▲駅ビル、スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど生活に必要なお店はほとんど揃っています。
▼スーパーが何軒かありますが、全体的に狭い店舗が多くお買い物がしにくいです。また家電量販店や洋服屋さんはあまりないため、吉祥寺に出ないと買い物は全ては済ませられないかもしれません。
飲食店の充実
▲松屋の本社とすかいらーくの本社があるので、チェーン店が充実しています。
▼強いて言うならスシローなどお安めの回転寿司が近所にあると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲公立小学校が人気でわざわざ引っ越してくると言うはなしを聞いたことがあります。
▼強いて言うなら、通学路に細い道が多いことかと思います。
治安
▲近くに武蔵野警察署があり、駅の両方の出口にも交番があります。普段からパトカーや警察官をよく見かけるので、かなり防犯になっているかと思います。都心から少し離れていて、家族で住んでいる人も多いので治安は良い方だと思います。
▼1本住宅地に入ると人通りも街灯も少ないことです。夜1人で歩くのは怖いので、一人暮らしの女性は駅の近くに住むのをおすすめします。
コストパフォーマンス
▲落ち着いた暮らしができるし、新宿へ15分くらい出られる便利さも兼ね備えています。
▼都心からの距離の割には、中央特快が止まるので相場は高めです。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。