サンスクエア西条朝日町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/西条駅 徒歩7分
所在地(住所)広島県東広島市西条朝日町6-59
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1999年11月
総戸数26戸
小学校区域東広島市立西条小学校
中学校区域東広島市立西条中学校
専有面積66.03m² ~ 70.56m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社広島リアルエステート共立ハウジング他
施工会社共立
管理会社Sunsサポート

サンスクエア西条朝日町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンスクエア西条朝日町を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンスクエア西条朝日町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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サンスクエア西条朝日町の売却ガイド

サンスクエア西条朝日町は広島県東広島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数26戸、10階建の建物です。

最寄り駅は西条駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンスクエア西条朝日町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東広島市のマンション売却市場

東広島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンスクエア西条朝日町を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西条駅まで徒歩7分
  • JR山陽本線/西条駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 東広島市立西条小学校
  • 中学校区: 東広島市立西条中学校

サンスクエア西条朝日町に関するよくある質問

サンスクエア西条朝日町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンスクエア西条朝日町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンスクエア西条朝日町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンスクエア西条朝日町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンスクエア西条朝日町はどのような物件ですか?

サンスクエア西条朝日町は広島県東広島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西条駅徒歩7分。築1999年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東広島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東広島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンスクエア西条朝日町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東広島市の住みやすさは?

東広島市は広島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 東広島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東広島市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陰本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東広島市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【西条駅に対する口コミ】タクシー乗り場とバス乗り場がそこそこ充実しており、都市部まで一本で行ける。公営の駐輪場が多い。駅の近くに住めば、都会までのアクセスがいいほどよい田舎といった感じ。
【西条駅に対する口コミ】土日になると駅までのバス本数が少なく不便。田舎の割に物価はさほど安くなく、駅から離れるとアクセスが悪い。
立地・治安・周辺環境 ★★
【西条駅に対する口コミ】駅ビルなどはないが、セブンイレブン、マツモトキヨシ、ベーカリーがあり助かる。大学生が多く、昼間に治安の悪さを感じたことはない。
【西条駅に対する口コミ】商業施設はあるが、そこまでの距離が地味にきつい。近くが居酒屋が多かったり歓楽街があるため、夜の治安は悪い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【西条駅に対する口コミ】駅建物内にベーカリーがある。周辺は飲み屋街で、魚民や屋台ずしなどのリーズナブルな店から、個人経営の料亭などもある。
【西条駅に対する口コミ】気軽に入りやすい全国チェーンのカフェがなく、時間を潰したい時に困る。
暮らし・防災・子育て ★★★
【西条駅に対する口コミ】駅にはエレベーターと多機能トイレが設置されている。
【西条駅に対する口コミ】使用しないため定かではないが、周囲には公園や学校などはそれほど多くない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西条駅に対する口コミ】そんなに大きい駅ではありませんが、周辺にドラッグストア、パン屋さん、コンビニなどがあって、利用できるお店が充実しているのがお気に入りでした。特に、改札の手前のパン屋さんが美味しかったです。在来線の駅では珍しく、広めの待合室もあったような気がします。学生の利用が多く、駐輪場も大きめのがありました。
【西条駅に対する口コミ】広島市内よりは冬は冷え込むので、ホームに降りてからも風を遮れるような待つスペース?みたいなものがあると、より快適に待ち時間を過ごせるかなと思います。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西条駅に対する口コミ】最近リニューアルしたので、構内がとても綺麗です。周りにお店が充実しており、朝・昼・晩、いつ来ても食べ物や時間つぶしに困ることはまず無いです。 タクシーやバスなどの公共交通機関も充実しており、駅に来るのも駅からどこかへ行くのも、移動し易いです。
【西条駅に対する口コミ】飲み屋も多く、夜になるとちょっと怖いというか、治安が悪いようなイメージがあります。
2024年01月 メリット
交通利便性
快速が止まるので便利。あまり混雑しないので、バスやタクシーに乗って移動しやすい。広島駅まで40分程度で着く。
新幹線に乗り換えようとすると、東広島駅までバスで20分程度かかるので不便
生活利便施設の充実
近くに商店街やお土産屋さんがあって便利。すぐ近くに観光できる酒蔵が立ち並んでいるので、歩いて観光できる。
大型の商業施設まで離れているので、買い物には、不便。一番近くのゆめタウンまで歩いて10分ぐらいかかる。
飲食店の充実
駅の近くに観光地の酒蔵があり、周辺にはお洒落な飲食店が立ち並んでいる。お好み焼きの真心デイズは、東広島産の牡蠣や日本酒が楽しめる。
駅の構内に喫茶店がないので、空き時間をもて余す。
暮らし・子育て環境の充実
広島大学があるため、子育て施設には、大学生ボランティアが多くいて遊び相手になってくれる。市街地は、公園が少ないが、福富や寺家に道の駅があって子供を遊ばせることができる。
西条中心部は、公園が少なくて自動車も多いので、幼児は安心して遊ばせることができない。
治安
街路灯が多く、比較的明るいので怖さを感じることが少ない。
もし、地域の見守り活動があれば、より安心感がある
コストパフォーマンス
比較的、買い物する店や飲食店も揃っていて、便利な割には住宅費が安い
強いてあげるならば、固定資産税が高いのが気になる。
交通利便性
・広島市内へのアクセスが良く交通の便がある。
・駅周辺が混雑しているため、朝の時間帯などは交通渋滞やが発生することがある。
生活利便施設の充実
・周辺に商業施設や飲食店が多く、生活利便性が高い。
・強いて挙げれば公園や総合運動公園など運動できるような場所が少ない。
飲食店の充実
・居酒屋は駅周辺にまとまっている。・日本酒の酒造所か多くあり、昔ながらの雰囲気がとても良い。
・徒歩圏内にチェーン店があまりなく、気軽に1人で行けるような場所が無い。
暮らし・子育て環境の充実
・徒歩圏内に幼小中学校があり、通学しやすい。
強いて挙げるなら時間帯によっては駅周辺が混雑しているため、騒音が発生することがある。
治安
駅周辺は綺麗に整備されており、人がたむろしている状況は見たことない
強いて挙げるなら車の運転が荒く横断歩道を譲らない車をたまに見かける
コストパフォーマンス
生活利便性を鑑みれば妥当な金額だと思う。
市内の他地域と比べて、家賃は少し高いと感じる。
交通利便性
駅周囲に居酒屋、コンビニ、スーパーがあり、バスを利用すればショッピングモールもあります。広島市、福山市も電車で1本で行ける
広島市に行くのに、電車で40分かかる福山市に行くのに、1時間ほどかかる為、街に出るのに時間がかかる。
生活利便施設の充実
徒歩圏内にコンビニ、スーパーはそろっているし、郵便局、市役所も近い。都会すぎず田舎すぎない為暮らしやすい
車やバイク、自転車を活用しないと大型のショッピングモールまで遠い
飲食店の充実
駅周辺に居酒屋が多いだけでなく、離れたところにもお店は多い
近場なら特にないと思う。離れた所なら車などが必要。
暮らし・子育て環境の充実
何でも揃うからすごく良いと思う!生活圏内にほとんどある。
幼稚園や保育所などは探さないといけないかも
治安
良い夜も静か夜は車自体少ない事件なども聞いた事ない
特にない。駅を離れたところに住むと人通りも車も少ない
コストパフォーマンス
物価も高くないと思う周囲には生活に困らない
安い物件を探すとなると、街から離れるから交通で車やバイクが必要

東広島市の暮らし情報ガイド

東広島市は広島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陰本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陰本線
  • JR山陽本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が129件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東広島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。