サンスクエア大町駅前通りの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通アストラムライン/大町駅 徒歩5分
所在地(住所)広島県広島市安佐南区大町東3丁目26-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2000年8月
総戸数30戸
専有面積66.65m² ~ 83.16m²
土地権利所有権
分譲会社広島リアルエステート西洋ビルド
施工会社共立

サンスクエア大町駅前通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サンスクエア大町駅前通りの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンスクエア大町駅前通りを候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階以外

7組の購入希望者が検討中

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サンスクエア大町駅前通りの売却ガイド

サンスクエア大町駅前通りは広島県広島市安佐南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数30戸、11階建の建物です。

最寄り駅は大町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンスクエア大町駅前通りの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市安佐南区のマンション売却市場

広島市安佐南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンスクエア大町駅前通りを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大町駅まで徒歩5分
  • アストラムライン/大町駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サンスクエア大町駅前通りに関するよくある質問

サンスクエア大町駅前通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンスクエア大町駅前通りには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンスクエア大町駅前通りの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンスクエア大町駅前通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンスクエア大町駅前通りはどのような物件ですか?

サンスクエア大町駅前通りは広島県広島市安佐南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大町駅徒歩5分。築2000年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市安佐南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市安佐南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンスクエア大町駅前通りには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市安佐南区の住みやすさは?

広島市安佐南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市安佐南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市安佐南区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市安佐南区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大町駅に対する口コミ】通勤時に始発駅となり座ることができるので利便性は高い電車、アストラムライン、バス、タクシーがあり交通の便は非常に良い
▼【大町駅に対する口コミ】ホーム混雑時にエスカレーター付近が危険と感じる交通の便の良さからか、家賃がやや高めに設定されてる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【大町駅に対する口コミ】カーシェアリング可能な駐車場あるため利便性は高い歓楽街や飲み屋も少ないため。駅も周辺も綺麗
▼【大町駅に対する口コミ】スーパーやコンビニが少ないため、移動が必要となる薄暗い通りが多いため、女性や子供が一人で歩くのは少し怖さを感じる
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【大町駅に対する口コミ】少し歩けば美味しい蕎麦屋あり。探せば他にもあるかも!
▼【大町駅に対する口コミ】基本的飲食店の数は少なく、近くで飲食することができない
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【大町駅に対する口コミ】駅にエスカレーター、エレベーターありでバリアフリーに対応
▼【大町駅に対する口コミ】付近に公園はなく、子供たちの遊ぶ場所は少ない
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大町駅に対する口コミ】生活するのに必要なものが全て揃っています。また、服屋や、学生同士で遊べる場所もたくさんあり、大人も子どもも皆んなが楽しめるような駅となっています. こどもと出かけた際に線路を見下ろせるデッキで休憩できるのが嬉しい。
▼【大町駅に対する口コミ】日本に外国人が多いが中国人,ベトナム人…それで外国語の通訳があったらいいねよろしくおねがいします
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大町駅に対する口コミ】5分程度歩くとスーパー、コンビニ、マクドナルド、ユニクロ等があります。JRの駅やバスターミナルが併設してあり、乗り換えに便利です。市内中心部へも20分程度で行けます。駅周辺は坂が少なく、大通りに面しており、夜道も比較的安全です。
▼【大町駅に対する口コミ】通勤時間帯は混雑します。駐輪場がたいてい満車です。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲JRの駅が併設されているため、広島駅方面にも出ることができ、便利です。
▼特にありませんが、広島空港に行きたい時は中筋駅まで出る必要があります。
生活利便施設の充実
▲駅の周りにクリニックがいくつかあります。スーパーはアルゾがありますが、少し歩きます。
▼買い物できる場所は少し離れています。カフェ等もないため、時間を潰す場所がないのが残念です。
飲食店の充実
▲駅近くには飲食店はありませんが、緑井方面に行けば色々なお店があります。
▼カフェ含め、近くに飲食店はないため、食料はコンビニで調達することになります。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て世帯がおおい地域なので、保育園は比較的充実していると思います。
▼公園はありますが、こじんまりとした遊具の少ない公園がほとんどです。
治安
▲通勤通学時間帯は人が多いですが、基本的に静かです。
▼夜は人通りが少ないため、少し怖さを感じられる方もいるかもしれません。
コストパフォーマンス
▲築年数の古い建物であれば、比較的安い家賃で利便性の高いところにすることができます。
▼JRとアストラムラインの駅が併設されていることもあり、築浅の物件になると家賃は高いです。
交通利便性
▲JR可部線、バス、アストラムラインの駅があり、通勤、通学に大変便利です。タクシー乗り場もあります。
▼タクシー乗り場にタクシーがいつもいるわけではなく、呼んでも遅いので常駐してほしいです。
生活利便施設の充実
▲2階に売店があります。周辺に病院がいくつかあります。
▼コンビニや商業施設など周りにありません。数分歩いたところにローソンがありますがちょっと遠いです。
飲食店の充実
▲車で数分のところにマクドナルドがあります。
▼徒歩圏内に飲食店は特にありません。車で数分のところに、マクドナルドやラーメン屋などがあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にエレベーターがあります。JRの改札出るとスロープがあります。
▼どの学校も大町駅からは距離があると思います。
治安
▲夜は周りにお店なども無いので静かで治安は悪くないと思います。
▼周辺はやや暗いと思います。タクシーがなかなか来ないことがあります。
コストパフォーマンス
▲周辺にマンションが増えてきた気がします。
▼お店が少ないので、徒歩圏内でスーパーや飲食店が増えると嬉しいです。

広島市安佐南区の暮らし情報ガイド

広島市安佐南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市安佐南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。