サンシュウ浮間コーポの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/浮間舟渡駅 徒歩11分 都営三田線/志村三丁目駅 徒歩12分 都営三田線/蓮根駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都北区浮間5丁目16-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1981年3月
総戸数35戸
小学校区域北区立西浮間小学校
中学校区域北区立浮間中学校
専有面積41.98m² ~ 48.60m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社山秀商事
施工会社共立工業
管理会社山秀商事

サンシュウ浮間コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンシュウ浮間コーポは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンシュウ浮間コーポのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンシュウ浮間コーポの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 80代と40代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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サンシュウ浮間コーポの売却ガイド

サンシュウ浮間コーポは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数35戸、7階建の建物です。

最寄り駅は浮間舟渡駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンシュウ浮間コーポの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンシュウ浮間コーポを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浮間舟渡駅まで徒歩11分
  • JR埼京線/浮間舟渡駅 徒歩11分
  • 都営三田線/志村三丁目駅 徒歩12分
  • 都営三田線/蓮根駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 北区立西浮間小学校
  • 中学校区: 北区立浮間中学校

サンシュウ浮間コーポに関するよくある質問

サンシュウ浮間コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシュウ浮間コーポには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシュウ浮間コーポの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンシュウ浮間コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシュウ浮間コーポはどのような物件ですか?

サンシュウ浮間コーポは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浮間舟渡駅徒歩11分。築1981年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシュウ浮間コーポには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲駅を降りてマック、まつのや、スーパー、薬局がある、
▼ファッション関連のものが何もないため、面白くない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲特に目立った建物はない。そのため静かで騒音などもなく暮らせる。公園は駅の近くにひとつある。散歩できます。
▼特にないが、何もないため、誇れるものがないところだろうか。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲エレベーターは一つですが、階数がそこまで高くないのですぐにくる。
▼管理人が無愛想なため、気を使った記憶があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲日当たりもよく、間取りはせまいながらも心地よい暮らしができる。
▼とくにはない。もう少し収納が多ければもっと良い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲スーパー、マックやカツなどのチェーン店があるのが安心できる。
▼ショッピングモールが二つ先の駅の赤羽にいかないとない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲病院、診療所はすぐ近くにあるため安心できる。保育所もある。
▼特にないが マンション内のコミニケーション、祭りなどはない。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【浮間舟渡駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店、スーパー等充実しています。 最近ではベルクスができたため、家電量販店(コジマ)で買い物もできます。 都心部へのアクセスは電車で20分程度です。 朝は下り、夜は上りが空いています。 坂道等は特にありません。
▼【浮間舟渡駅に対する口コミ】商店街等は無いため夜道は暗いです。 電車は通勤ラッシュ時は満員電車です。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲最近トイレが改装され、綺麗です。階段が真ん中2箇所にあるので比較的どこに乗っても降りやすい。
▼駅自体の作りが古い。エレベーターが1箇所にしかない。
生活利便施設の充実
▲大きめのスーパー、クリニック、ATMがあり基本的なものはある。飲食店も駅近くにちらほらある。
▼目の前がパチンコ屋なので治安的にどうかなと不安な時もある。
飲食店の充実
▲飲食店は駅近くにいくつかある。居酒屋、マック、コンビニなど。駅から少し行けばより増える。
▼特にデメリットはないが、強いて言うならおしゃれなカフェやパン屋などはないかなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や学校は周辺に結構あると思う。小さな公園はいくつかある。駅には多機能トイレ、エレベーターはある。
▼大きな公園は無いと思う。保育園、幼稚園は小さいものがいくつか。
治安
▲治安は悪く無いと思う。飲屋街とかが無いので酔っ払いとかも少ない。駅前に交番はない。
▼駅自体は古いので周辺も少し古い感じはある。
コストパフォーマンス
▲比較的安いと思う。家族世帯や学生の単身が多い。
▼都会に行くには30分くらいかかるので、値段的には相場かなと。
交通利便性
▲赤羽、池袋近い。都市にもいきやすく駅ではのんびりできる。
▼各駅で不便。もうすこし急行もとまれるようにしたい。
生活利便施設の充実
▲店はないが、ゆったりしていい。公園があり自然豊か
▼田舎っぽい。もう少し便利なお店がほしい。
飲食店の充実
▲スーパーがあり便利。生活必需品の店は最低限ある
▼生活必需品以外の店は特になく不便に思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や保育園がありとても子育てはしやしい。
▼強いていえば駅から遠い保育園等もあり行くのが大変
治安
▲治安は田舎っぽいぶんよてもよく安心感がある。
▼公園があり浮浪者のような人もいるのできになった
コストパフォーマンス
▲価格は一般的で暮らしやすいので便利です。
▼強いていえば、競争店舗がないので価格など下げにくい。
交通利便性
▲通勤時の電車の本数は都心並みの多さな気がします。お年寄りも住みやすい場所のためバスも多い。
▼1本しか線が通っていないところ。通勤時は結構混む。
生活利便施設の充実
▲駅近に多くの飲食店があり、大型スーパーもある。少し歩けばドン・キホーテもあるのでなんでもそろう。
▼大型の総合病院、本屋は近くにはないです。
飲食店の充実
▲ラーメン屋が多い気がします。遅くまで開いているお弁当やもあるのでお帰りが遅い方にもおすすめです。
▼若い子向けの写真映するようなカフェは近くには無いかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や保育園等は近くに多いように感じます。スクールゾーンもしっかりと整備されています。
▼強いて言うなら駅内のトイレはあまり広くは無いです。
治安
▲お年寄りも安心して住めるくらい治安は良いです。
▼大きめのパチンコ屋が駅前にあるので気になる人は音などが気になるかと思います。
コストパフォーマンス
▲都内にしては比較的住みやすく、家賃も安いほうかと思います。
▼新宿や渋谷といった場所へいくには乗り換えも必要ですし、少し遠いかと思います。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。