サンシャイン高宮駅前の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/高宮駅 徒歩2分
所在地(住所)福岡県福岡市南区野間1丁目1-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1995年8月
総戸数26戸
小学校区域玉川小学校
中学校区域春吉中学校
専有面積64.15m² ~ 100.83m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社増田住宅産業
施工会社平成建設
管理会社日本管財住宅管理

サンシャイン高宮駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンシャイン高宮駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンシャイン高宮駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県福岡市南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンシャイン高宮駅前を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 福岡県福岡市南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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サンシャイン高宮駅前の売却ガイド

サンシャイン高宮駅前は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数26戸、10階建の建物です。

最寄り駅は高宮駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンシャイン高宮駅前の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンシャイン高宮駅前を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高宮駅まで徒歩2分
  • 西鉄天神大牟田線/高宮駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 玉川小学校
  • 中学校区: 春吉中学校

サンシャイン高宮駅前に関するよくある質問

サンシャイン高宮駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシャイン高宮駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシャイン高宮駅前の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンシャイン高宮駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシャイン高宮駅前はどのような物件ですか?

サンシャイン高宮駅前は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高宮駅徒歩2分。築1995年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシャイン高宮駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【高宮駅に対する口コミ】特急は止まらないが、西鉄福岡間の本数が多い。 駅近くに住んでいるが広さがないため家賃は安い。
▼【高宮駅に対する口コミ】強いて挙げれば、夜、光が暗く感じるため明るくすると雰囲気が良くなると思う。物価は高い。(主に西鉄ストア) 部屋の広さを求めると家賃が上がる為、一人暮らしのほうがおすすめ。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【高宮駅に対する口コミ】西鉄ストア、ココカラファイン、パン屋さん等が隣接しており、便利。男性の方が多い気がするが、治安はいい方だと思う。 駅構内はいつも変わらず綺麗。
▼【高宮駅に対する口コミ】価格の安いスーパーが近くにあると嬉しい。近くのコンビニの入り口にたまにたむろしていることがあり、入りにくい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【高宮駅に対する口コミ】周辺の飲食店も充実している方だと思う。居酒屋のみならず、こっそりとカフェ、パン屋も多い。
▼【高宮駅に対する口コミ】チェーン店が一つできたら住みやすさが上がる。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【高宮駅に対する口コミ】少し歩くと公園がある。 エレベーター、手すりもある。
▼【高宮駅に対する口コミ】トイレが狭い。 掃除はされているが古いため行こうとは思えない。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲駅周辺では路線バスも充実しています。基本的には、アクセスがいい。、
▼高宮駅から博多駅まで行くのは不便かもしれません。、
生活利便施設の充実
▲駅直結のスーパーがあるため買い物に関しては比較的良いのかもしれません。
▼もう少し店舗が増えたら利用客も増えるかもしれません。
飲食店の充実
▲昔ながらのお店がたくさんあるので良いと思う。
▼駅周辺の空きテナントの利用を促すべきだとおもう
暮らし・子育て環境の充実
▲中学校の生徒さんのレベルは高いとおもう。
▼都会な方なので子供達の交通安全は対策したほうがいい。
治安
▲治安はいいと思う。駅、バス、どこに住んでも近い。
▼駅前は街灯がたくさんあるが、裏道に入ると暗くなる
コストパフォーマンス
▲綺麗な町であるので裕福な人にとってはメリットしかない
▼家賃の相場が高めかもしれないです。駅近物件はとくに。
交通利便性
▲天神など近いので都市部にもすぐに移動できる
▼強いて挙げればエスカレーターをつけて欲しい
生活利便施設の充実
▲様々なお店がすぐ側にあるので色々なものを買うのに助かる
▼強いて挙げるならと書きたいが思いつかない
飲食店の充実
▲降りたら様々な種類の美味しいお店がたくさんある
▼もし、駅前で屋台など出してくれたらもうすこし良くなる
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や幼稚園もけっこうあるので子育てしやすい
▼強いて言うなら、こどもが飛び出しそうな場所がある
治安
▲いい人が多く路上も綺麗であまりゴミなど落ちていない
▼たまり急に怒ったり暴言を吐いてくるおじさんがいる
コストパフォーマンス
▲場所を探せば安い物件などもあるので暮らしやすい
▼強いて言うならすこし高めの物件などもある
交通利便性
▲福岡天神駅まで近く、隣の大橋駅も行きやすい。
▼普通電車しか停らないので電車の本数が少ない。
生活利便施設の充実
▲スーパーをはじめとした青果市場やカフェ、美容室などもあって、街並みもオシャレ。
▼基本的にどこのお店も高くて入りにくい。金持ちが住む街なのもあって、スーパーも高所得者向け。
飲食店の充実
▲オシャレなカフェがあり、開拓するのは楽しい。
▼高いのとお店の規模が小さい所が多いのでなかなか入れない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅広場は見通しがよく、近くに公園もある。
▼段差が多かったり、階段が多かったりするので大変。
治安
▲治安はかなり良い方で、歩いてて不安になることはない。
▼夜は人が全くいなくなるので、大通りに行くまでは走ったり早歩きで移動することが多い。
コストパフォーマンス
▲とてもおしゃれでそこそこ物も揃うのと、都心も近いので暮らしやすくはある。
▼土地はかなり高く、高宮駅周辺で住むなら少し離れた所に住んでいた。福岡は電車よりもバスが発達してるので、移動しづらいけど問題があるわけではなかった。
交通利便性
▲天神までも近く、隣に大橋駅があるため、特急などに乗り換えがしやすいです。タクシー乗り場やバス乗り場もあり非常に便利です。高宮周辺は住宅街なので人が多く、西鉄なので本数がとても多いです。
▼住宅街なので人が多いです。とくに朝の通勤時間や、夕方から夜にかけての帰省時間はとても人が多いです。
生活利便施設の充実
▲駅の下には西鉄ストア、その他近くにコンビニドラックストアセリア本屋等があります。日赤病院も近くにありとても便利です。
▼雑貨屋等の楽しめるようなお店は少ない印象です。
飲食店の充実
▲周辺に有名なお店はいくつかあります。カレー、弁当、パン、ラーメン、焼き肉、焼き鳥、たくさんの飲食店があります。
▼タピオカやパンケーキなどの可愛らしいお店はあまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな公園はあまりありませんが、住宅街なこともあり全体的に公園は多いと思います。また、保育園や幼稚園もあります。駅にはエレベーターや手すりも設置されています。エスカレーターはありません。
▼また、駅のトイレが汚いです。個数も少なく、機能もあまり充実してないです。
治安
▲高宮や市崎は土地が高いため、高宮周辺はわりと治安は良いほうだと思います。街灯も多いです。駅の前の信号は音がなります。障害をもっていかたへの配慮がちきんとされています。
▼駅のトイレが汚いです。その他はそこまで気になることはないです。
コストパフォーマンス
▲土地の値段は少し高めです。しかし都会に近く、交通の便も良く、治安も良く、災害などには安全な地域なので納得です。
▼坂が多いと思います。平和の方になるにつれて坂が多くなっていきます。急な坂や細い道も多々あります。

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。