サンシャイン長田の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/安里駅 徒歩31分
所在地(住所)沖縄県那覇市長田2丁目24-48
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1986年12月
総戸数26戸
小学校区域那覇市立上間小学校
中学校区域那覇市立石田中学校
専有面積49.13m² ~ 185.16m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

サンシャイン長田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンシャイン長田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンシャイン長田を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンシャイン長田のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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サンシャイン長田の売却ガイド

サンシャイン長田は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数26戸、8階建の建物です。

最寄り駅は安里駅(徒歩31分)です。

現在、URICOにはサンシャイン長田の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンシャイン長田を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 安里駅まで徒歩31分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/安里駅 徒歩31分

教育・子育て

  • 小学校区: 那覇市立上間小学校
  • 中学校区: 那覇市立石田中学校

サンシャイン長田に関するよくある質問

サンシャイン長田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシャイン長田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシャイン長田の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンシャイン長田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシャイン長田はどのような物件ですか?

サンシャイン長田は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。安里駅徒歩31分。築1986年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシャイン長田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【安里駅に対する口コミ】那覇の人気エリア新都心にとても近く、立地としては良い新都心にも近い、また、国際通り、牧志などにもすぐ行けるので那覇の中でも屈指の利便性
【安里駅に対する口コミ】新都心には近いが、周りは住宅街も多く、遊ぶならおもろまちで降りた方がもっと新都心に近いので新都心目的で安里に降りることはない新都心に近いので、もちろん家賃もその分高い、
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【安里駅に対する口コミ】ほぼ併設されるような形で沖縄4大スーパーの一角、りうぼうが建てられており、非常に便利特段変な人はいない。おもしろいおじーと、おばーはいるかもしれないが、、、
【安里駅に対する口コミ】駅周りで一番目に引くのはりうぼうストアくらいで他になにかしら建物があるわけではないしかし、飲み屋街ではあるので、酔っ払いなどは多い、気の良い人もいるが、そうでない人もいるかも
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【安里駅に対する口コミ】飲み屋街があるので、そこでご飯は食べられる
【安里駅に対する口コミ】逆に言えば飲み屋街くらいしかないので、いわゆるお昼ご飯とかの場所は少ない
暮らし・防災・子育て ★★★
【安里駅に対する口コミ】新都心も近いし、りうぼうも近くにあるので、育てやすい環境だと思う、近くには学習塾なども多い。
【安里駅に対する口コミ】保育所などは探せばあるのかもしれないが、そういった小さい子たちがすむ環境ではないかもしれない
2024年01月 メリット
交通利便性
駅降りてバス乗り場があるので便利でした。
観光客が乗り降りするのが多い駅なので混雑します
生活利便施設の充実
スーパーも近くにあり雑貨屋もあるので便利でした
大きい病院が周りにないのが難点かなと思います
飲食店の充実
いろんなお店があるのであきることはないと思います
観光客向けのお店が多いのでリーズナブルなお店がないです
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐそばに学校があり便利だろうなと感じます
子供たちが遊ぶような場所がほとんどないなと思います
治安
駅の近くにすぐ交番があるので安心かなと思います
飲み屋が多くて夜は酔っぱらいだらけでした。
コストパフォーマンス
都会のわりにはかなりコスパの良い家賃だなと思います
すみにくさはあると思います。24時間なにかの音がするので気が休まない
交通利便性
いくつかのバス停に近い。近くにコンビニ、スーパーがあり便利。タクシーもすぐにひろえる。
バス停に近いが、バスとの連携は取れていないため、待ち時間がロス
生活利便施設の充実
病院、ホテル、国際通りに近い為、良く利用する。
2両編成なので、時間帯によっては混雑することが有る
飲食店の充実
国際通りに近く、飲食店やショッピングに良い
国際通りに近い駅が3か所あるが、もう少し増やしてほしい。開南あたりにも駅を開通させてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーター、エレベーターの設置がある
スイカが使えるようになったのはうれしいが、オキカを全国で使えるようにしてほしい。エレベーターが故障している駅があり、すぐに修理せず不便を感じた。
治安
夜遅くまで動いているので、良いのではないでしょうか
駅周辺の家賃は値上がりしているため、少し歩くところに住んでいる。
コストパフォーマンス
駅周辺は値上がりしているが、便利さにはかなわない
駅周辺の家賃は値上がりしているため、少し歩くところに住んでいる。
交通利便性
駅エリア周辺には沢山の飲食店があり駅最寄りで便利。
飲食店帰りの方も多くお酒の匂いや素行が悪い場合もある。
生活利便施設の充実
国際通りにも徒歩圏内なので観光客にも重宝される駅。
大きな病院や施設は無い事や治安が良いエリアではない。
飲食店の充実
沖縄県那覇市で有名は栄町エリアはこちらであり沢山の飲食店がある。
日曜日に関しては閉店しているお店」も多い。
暮らし・子育て環境の充実
大道小学校や真和志中学校も校区で徒歩圏内。
飲食店の影響で酔っ払いも多くスクールゾーンには適さない。
治安
エリアには飲食店のトラブルも多く栄町交番が必須。
風俗店もある為治安には不安が多いエリア。
コストパフォーマンス
那覇市としては家賃設定もリーズナブルなエリア。
古い建築物が多いので住みやすいとは個人差がある。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。