サンシャイン武蔵野の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/武蔵境駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都武蔵野市境1丁目17-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1980年3月
総戸数26戸
小学校区域第二小学校
中学校区域第六中学校
専有面積16.20m² ~ 32.23m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社飯田住宅
施工会社伏見建設
管理会社伏見管理サービス

サンシャイン武蔵野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンシャイン武蔵野の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サンシャイン武蔵野の売却ガイド

サンシャイン武蔵野は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数26戸、3階建の建物です。

最寄り駅は武蔵境駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンシャイン武蔵野の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンシャイン武蔵野を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵境駅まで徒歩3分
  • JR中央線(快速)/武蔵境駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 第二小学校
  • 中学校区: 第六中学校

サンシャイン武蔵野に関するよくある質問

サンシャイン武蔵野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシャイン武蔵野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシャイン武蔵野の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンシャイン武蔵野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシャイン武蔵野はどのような物件ですか?

サンシャイン武蔵野は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵境駅徒歩3分。築1980年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシャイン武蔵野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】武蔵境駅からは西武多摩川線が競艇場がある是政迄出ています。バス便も多く運行されていますから、吉祥寺や三鷹、調布などの便があります。 吉祥寺や三鷹に比較すれば家賃は安くなっていると思います。住みやすさは落ち着いた街並みから良いと判断できます。
【武蔵境駅に対する口コミ】総武線緩行がとなりの三鷹止まりであることがやや不便です。三鷹と比較してしまいますがマンションの数はやや劣ります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】駅近くには日赤武蔵野病院があることや、三菱UFJ銀行やイトーヨーカ堂もあり生活面の安心感はあります。繁華街は駅前に集中していますから人も多く、昼間は特に不安感はありません。
【武蔵境駅に対する口コミ】商店街らしいものはありません。駅前だけが充実している感じはあります。駅前だけが賑やかなため、少し離れると夜間は寂しい感じはどうしてもしてしまいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】イトーヨーカドーの中にある若鯱屋のカレーうどんが美味しいです。
【武蔵境駅に対する口コミ】駅前以外の飲食店は点在しているため、車の利用になります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】改修後は構内にエレベーターやエスカレーター、障がい者用のトイレなどが完備され西武線との接続もすぐでき使い勝手は良くなっています。駅南口には武蔵野プレイスという近代的な図書館もできました。
【武蔵境駅に対する口コミ】駅からヨーカドーまでテラスがあると良いと感じます。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
1LDKだったので値段の割に広かったです。また、角部屋だったので日当たりは良かったです。
洗濯機をバルコニーに置く必要があったのですが、バルコニーに雨を遮るものがないため直接雨があたり、頻繁に故障するため居住中に2回洗濯機を買う必要がありました。
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
飲食店充実し、近くに業務スーパーがあるから学生として暮らしに満足していた。日当たりがよい
子育てしている家族には小さいかもしれない
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】電車・バスで都心部へのアクセスがしやすく、交通の便がいい。駅前に大型スーパーがあって食品以外もわりと揃うので便利。近くに公園があったり、街路樹などの緑が多くて環境がいい。住宅街も駅から近く、あまり寂しい感じでなくちょうどいい。
【武蔵境駅に対する口コミ】飲食店はチェーン系が中心なのでやや少ない。
2022年05月 メリット
交通利便性
バス停、タクシー乗り場がある新宿まで20分くらいで行ける
快速や通勤快速が止まらない快速には隣の三鷹で乗り換えが必要
生活利便施設の充実
目の前にイトーヨーカドーがある救急病院が徒歩圏内にある
おしゃれな雑貨屋さんはないアパレルもGUやユニクロのみ
飲食店の充実
駅前に居酒屋、スタバ、パン屋さん、コンビニがある
2年前に行った飲食店が汚かったその後その飲食店は閉店していた
暮らし・子育て環境の充実
駅前に図書館や子供が遊べる広場がある自然も適度にある
改札を通らないとトイレがないため少し不便
治安
駅前に交番があり、平日の朝は警察官が外に立っている
あまり見た事ないけど、居酒屋があるから酔っ払いはいるかも
コストパフォーマンス
駅前のイトーヨーカドーやコンビニで食品を買って帰れるから便利だと思う
快速、通勤快速が止まらないから通勤は大変かも

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。