サンシャインプラザ熊本駅通りの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/熊本駅 徒歩5分
所在地(住所)熊本県熊本市西区春日1丁目8-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1997年7月
総戸数65戸
小学校区域熊本市立春日小学校
中学校区域熊本市立花陵中学校
専有面積73.87m² ~ 77.06m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社日本鋪道九州支店
管理会社アスクメンテナンス

サンシャインプラザ熊本駅通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンシャインプラザ熊本駅通りを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サンシャインプラザ熊本駅通りの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンシャインプラザ熊本駅通りのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンシャインプラザ熊本駅通りの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、熊本県熊本市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンシャインプラザ熊本駅通りを候補にしています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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サンシャインプラザ熊本駅通りの売却ガイド

サンシャインプラザ熊本駅通りは熊本県熊本市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数65戸、14階建の建物です。

最寄り駅は熊本駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンシャインプラザ熊本駅通りの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市西区のマンション売却市場

熊本市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンシャインプラザ熊本駅通りを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

69前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 熊本駅まで徒歩5分
  • JR鹿児島本線/熊本駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立春日小学校
  • 中学校区: 熊本市立花陵中学校

サンシャインプラザ熊本駅通りに関するよくある質問

サンシャインプラザ熊本駅通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシャインプラザ熊本駅通りには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシャインプラザ熊本駅通りの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンシャインプラザ熊本駅通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシャインプラザ熊本駅通りはどのような物件ですか?

サンシャインプラザ熊本駅通りは熊本県熊本市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。熊本駅徒歩5分。築1997年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシャインプラザ熊本駅通りには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市西区の住みやすさは?

熊本市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊本市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市西区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市西区の子育て環境は?

69前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
ANAホテル熊本まで徒歩15分。熊本市電祇園町駅・JR熊本駅まで徒歩10分以内。
商店街や大規模ショッピング施設がやや遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅が近いが騒音は少ない。近くに白川が流れていて閑静であり、虫の発生もない。
近くに商業施設や公共施設が充実しているとは言い難い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観は良い。管理状況やセキュリティー・共用施設は充実している。
保証会社加入を要す。ルームシェア不可、ペット不可である。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日照・天井高・サッシュ高は良い。室内設備は充実している。スラブ厚・壁厚である。
完全バリアフリーではない。新築からやや時間が経過している。
買い物・飲食店充実度 ★★★
リンガーハットまで徒歩15分である。コンビニや銀行、公園も近くにある。
商店街や総合スーパー・ショッピングモールまでやや遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くにじんあい乳児園や市立春日小・江南中学校がある。
病院や救急病院がやや遠い。マンション内のコミュニケーションは密であるとは言い難い。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】三角駅と比べて数分後に電車が来るので待ち時間が少なく済む土地に関しては広いとおもうしその割にやすい
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】たくさん乗車口があるのでどこの電車に乗ればいいかわかりにくい土地はたまにせまい割には値段が高いところがある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】コンビニ、パン屋、ファストフードなどたくさんある電車を乗る時どの電車に乗ればいいか分からない時に車掌さんが愛想良く教えてくれた
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】逆にいっぱいありすぎてトイレとか電車の方向がわかりにくいバイクのエンジン音をわざと鳴らしたり子連れには困る
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】種類が豊富なので自分のすきなものをたべれる
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】種類は豊富だが、人がおおいので混雑することがある
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】トイレにオムツ替える場所だけじゃなく他にミルクをあげるスペースがあるので助かる
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】ミルクをあげる場所がトイレと近いので少し衛生面的に不安
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】熊本駅の周辺にアミュプラザができました。 飲食店も充実しています。 コンビニもあり、百円ショップなどもあります。 ちょっとした手土産も買えるところがたくさんあります。 とても綺麗な駅ですし、熊本では主要な駅です。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】もし、クレジットカードで予約した切符を受け取れる機械や発券機がもう少し多く設置されればスムーズに行くと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】アミュプラザができて熊本駅だけで用事を済ませることができるようになった。熊本の繁華街へ行くにも駅前の路面電車を乗ればすぐに着くので繁華街へのアクセスも便利。アミュプラザのおかげで夜になっても明るい。最近は駅の周りにもホテルが建設されている。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】アミュプラザ以外で寄って帰るところが少ない。
2025年11月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
商業施設があり、飲食店も充実してるため、少し買い物に行きたいと思ったらすぐに行けます。車が渋滞しますので徒歩圏内の方が行きやすいと思います
通勤帰宅ラッシュ時は渋滞が必ずあり、イベントがあれば平日でも駐車場までにとても時間がかかると思われます。
交通利便性
駅のホームがきれい・広くて待っているときに気持ちがいい
特になし。敷いて挙げれば改札からホームまでの距離感が気になるかな?
生活利便施設の充実
隣にショッピングモールがある買い物も便利にできる
駅から中心部のアーケド街までちょっと遠い
飲食店の充実
地元ならではの居酒屋がある。早朝から開いている飲食店もあります
観光客価格なのかちょっと値段高くないかな?
暮らし・子育て環境の充実
子供用の小さなトイレがあり、子供連れの方でも過ごしやすいところ。
歓楽街が近いからか夜はちょっと子供を歩かせづらい
治安
夜遅くまで、明るいし治安は安心しています。
元城下町の名残を組んでるので道幅が狭く車だとうんてんしずらい
コストパフォーマンス
マンションが増えました。市電もJRもあり便利です。
元城下町の名残を組んでるので道幅が狭く車だとうんてんしずらい
交通利便性
熊本駅は、新幹線もあり便利です。子供をおばあちゃんのいる八代まで連れて行かずとも、自分で行くので助かってます。
熊本市駅から、街中までが少し遠くのがデメリットです。
生活利便施設の充実
アミュプラザもでき、すごく便利です。今まで、街中まで行っていたのですが、駅行こうかってなってます。
お買い物をする機会が増えて出費が増えてます。
飲食店の充実
スターバックを、よく利用してます。あと、買い物後に夕飯にお弁当を買って帰ったらとすごく便利に利用してます。
無印量販店が、あったらもっとうれしいです。
暮らし・子育て環境の充実
西区で近くに公園も多いし、生活しやすいと思います。トイレなど綺麗で赤ちゃんのいる人は利用しやすいと思います。お買い物、食事全てすむので便利です。
強いて言えば、エレベーターの位置が少しわかりづらいような気がしました。
治安
夜遅くまで、明るいし治安は安心しています。
居酒屋さんなども、多いので夜は子供など気をつけさせたいです。
コストパフォーマンス
物価も上がってますので、土地の値段なども上昇しているのを感じます。が、都会に比べますと全然住み良い所です。
物価上昇は、日々感じています。その中で、どう対処していくかを楽しみながら過ごすしかないと思ってます。
交通利便性
九州の中心都市博多へのアクセスが非常に便利です。
格安チケット(往復)がなくなったのが気になる。
生活利便施設の充実
アミュプラザ熊本が出来て非常に便利となった。
当該駅のアクセスの悪さ、市電の本数が少ないことが懸念です。
飲食店の充実
有名店が多数あり、駅ナカでもぷらっと飲めるので非常に便利です。
近隣に飲み屋街などがなくもう少し発展したらいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
教育面では塾等があり、かなり充実してきている。
治安が良いとは言えない場所であるのところが気になる。
治安
生活面(一人暮らし)等では良いと思う。中心部からアクセスしやすい。
ファミリー世帯には子供への影響から治安が良いとは言えない。
コストパフォーマンス
家賃が安く中心部へのアクセスが非常に良い。
遅くまで空いてる店が少ないところが気になります。

熊本市西区の暮らし情報ガイド

熊本市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線
  • JR長崎本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

69前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。