サンシャインハイツ白石の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/旭橋駅 徒歩5分
所在地(住所)沖縄県那覇市西1丁目19-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1982年2月
総戸数38戸
専有面積67.73m² ~ 85.37m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社大城組

サンシャインハイツ白石を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンシャインハイツ白石を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、沖縄県那覇市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、沖縄県那覇市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンシャインハイツ白石のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

7組の購入希望者が検討中

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サンシャインハイツ白石の売却ガイド

サンシャインハイツ白石は沖縄県那覇市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数38戸、13階建の建物です。

最寄り駅は旭橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンシャインハイツ白石の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンシャインハイツ白石を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 旭橋駅まで徒歩5分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/旭橋駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サンシャインハイツ白石に関するよくある質問

サンシャインハイツ白石の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシャインハイツ白石には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシャインハイツ白石の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンシャインハイツ白石の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシャインハイツ白石はどのような物件ですか?

サンシャインハイツ白石は沖縄県那覇市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。旭橋駅徒歩5分。築1982年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシャインハイツ白石には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【旭橋駅に対する口コミ】沖縄民謡の音楽が流れて、モノレールらしさを感じます! 時代の流れで交通手段も良くなってきているし、これからもますますモノレールを沖縄本島全体を繋げれたら絶対に観光客増えること間違いないと思います!その分沖縄も繁盛すると思います!
【旭橋駅に対する口コミ】もし、沖縄市までモノレールを繋げたら、絶対交通手段も良くなると思う! 後、駐車場も増やした方が良いです!
2024年04月 メリット
交通利便性
国際通りが近く、ゆいレールやバスターミナルもあるので車がなくても沖縄の中ではいける範囲は広めです。
車社会なので、行きたいところにすぐ行くにはやはり車が必要です。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、ドンキ等もあり買い物できる箇所は多く、役所も近いです。
強いて言えば病院はよいところは少ないかもです。
飲食店の充実
国際通りが近いので、周辺も飲食店が多いです。
観光客向けの店も多いので、料金は高めかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
学校も多いので生活に困ることはそんなにないかと思います。
観光客等人が多いので、子供を一人にするのは少し不安な場合もあります。
治安
観光地に近いわりには、治安はよいかと思います。
暴走族のようなうるさいバイクが夜、道を通る事は多々ありますが、場所自体は夜も明るく道が広く人通りが多いので、女性一人夜外出しても不安になることはそんなにないです。
コストパフォーマンス
何でもそろっているので生活に困ることはありません。
よいところなだけに、土地など相場が高い事だけがネックです。
交通利便性
駅からそのままバスターミナルが繋がってるので利便性は良い
結構オフィスも多いので乗り降りが多いです
生活利便施設の充実
駅からそのままOPAがあるので洋服屋さんとかが多くて良いです
普段の食事を買うようなスーパーがなかったです
飲食店の充実
個人的に好きなご飯屋さんがありおすすめです
もっとご飯屋さんが欲しいなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあり安心して利用できると思います
公演もない、子供たちが遊ぶようなところは無いです
治安
街灯は多いので、夜も明るいなと思います。
近くにパチンコ屋さんがあるので、たまにイライラしてる人を見かけます
コストパフォーマンス
一人暮らしには楽しい場所がたくさんありました
家賃は高かったです。コスパも良くないです
交通利便性
ゆいレールのこのあたりの区間は駅と駅の間隔が狭いので、目的地に近い駅を利用することが可能。
ゆいレールの中でも乗客の多い区間にある駅なので混雑していることが多い。
生活利便施設の充実
沖縄県立図書館が直結している。図書館は新しく自習スペースも充実している。
OPAという商業施設が駅に直結しているが、テナントはアパレルがメインでスーパーマーケットなどは駅の近くにない。
飲食店の充実
駅から直結のOPAの中に飲食店が複数ある。
飲食店はそれなりにあるが、価格は少し高めだと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
駅から周辺のビルへは歩道橋での移動が可能。
国道58号線の真上に駅があり、大きな道路なので横断歩道があまりないのがデメリット。目の前に目的地があっても、近くに横断歩道が無いので移動に時間がかかる。
治安
琉球銀行の仮本店が目の前にあるなど、ビジネスのエリアなので、治安は良いと感じる。
ビジネスエリアなので、夜は人出があまりない。
コストパフォーマンス
那覇の中心地である県庁前駅や国際通りにも徒歩で移動可能。
駅周辺はビジネスエリアなので、住宅は少し離れたところにある。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。