サンシテイ熊本駅春日の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通熊本市電健軍線/熊本駅前駅 徒歩2分
所在地(住所)熊本県熊本市西区春日4丁目24-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1992年2月
総戸数35戸
小学校区域熊本市立春日小学校
中学校区域熊本市立花陵中学校
専有面積20.07m² ~ 20.07m²
土地権利所有権
分譲会社東洋技研
施工会社木村建設
管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ

サンシテイ熊本駅春日を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンシテイ熊本駅春日は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンシテイ熊本駅春日を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サンシテイ熊本駅春日の売却ガイド

サンシテイ熊本駅春日は熊本県熊本市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数35戸、5階建の建物です。

最寄り駅は熊本駅前駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンシテイ熊本駅春日の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市西区のマンション売却市場

熊本市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンシテイ熊本駅春日を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

69前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 熊本駅前駅まで徒歩2分
  • 熊本市電健軍線/熊本駅前駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立春日小学校
  • 中学校区: 熊本市立花陵中学校

サンシテイ熊本駅春日に関するよくある質問

サンシテイ熊本駅春日の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシテイ熊本駅春日には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシテイ熊本駅春日の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンシテイ熊本駅春日の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシテイ熊本駅春日はどのような物件ですか?

サンシテイ熊本駅春日は熊本県熊本市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。熊本駅前駅徒歩2分。築1992年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシテイ熊本駅春日には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市西区の住みやすさは?

熊本市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊本市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市西区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市西区の子育て環境は?

69前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】元々熊本で一番大きい駅自家用車、タクシー、バス、路面電車、各路線からの電車でアクセスできていましたが、ここ数年の再開発により周辺の道路の整備が進みより利便性が上がりました。駅まで徒歩圏内に住める距離にしては家賃は高くはありません。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】所在地が熊本市の繁華街から離れていることが1番のデメリットです。再開発前後から地価の上昇が起きている点が気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】再開発によりアミュプラザの開業や周辺にも様々な店舗が増えました。駅に派出所があり、夜遅くまで開いている店舗も少ないため特別治安が悪いということはありません。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】駅周辺には一般に利用する施設が少なく、それらにアクセスするには車移動が主になってしまう点です。駅の店舗の営業時間を過ぎると人通りが一気に少なくなる点が気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】再開発前に比較すれば地元の名店や全国的に知名度の高い飲食店が増えて魅力が増しています。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】店舗が駅の中や駅ビルに集中している印象があるため、せめて徒歩圏内の駅周辺にも店舗が増えると良いと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】再開発により多機能トイレなどの設備は充実しています。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】住宅も多い地域ですが学校はすぐ近くにあるわけではないため、子育てがしやすい環境ではありません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】治安が良く利用しやすい 店も充実 実家のような安心感 駅のトイレが綺麗 駅員さんがとっても優しすぎる 周りに店がいっぱいありおすすめの駅。 自宅から近く親しみやすい 全てがいい 近くのスーパーがおすすめ 自分は絶対乗る時はここ
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】強いて上がるとすればソーシャルディスタンスがとれていないのが気になる 距離を詰めないようにすることをして欲しい
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】街からは余り便利の良い場所ではないが、最近は周りにも色々と建ち始めて、少しづつではあるが便利にはなってきた アミュプラザが出来たのはありがたいが…蓮台寺、本山方面が寂しい 後何年かすれば状況は良くなるだろう
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】街からは離れているのが…少し残念ではある 鹿児島や博多も似たようなもんだな
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】・在来線と新幹線口のホームがリニューアルされ、明るく道幅も広い。 ・新しく飲食店ブースやお土産コーナーができ、名物のラーメン店には行列も時々できるほど人気。熊本のうまいもんが一度に味わえる。 ・混雑状況は少ない。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】・商業施設の多い都心部から少し離れているので、電車かバスでの移動が必須。 ・駅ビルに商業施設がない。今後できる予定はあるようだ。
2024年02月 メリット
交通利便性
新幹線をおりて駅構内で電車にも乗れる為、雨など気にせず移動が可能。
初めてだと普通電車へ乗り継ぎなど分かりにくい
生活利便施設の充実
博多までも30分程度で行けて、買い物もしやすく比較的周りも都会ではない為、車で乗り降りできてすぐに新幹線になることができる。
強いて上がるならば、新幹線口の駐車場が少ない
飲食店の充実
新しくアミュもできたので、飲食店やお弁当などのお店も多く便利
飲食店はこぢんまりしたお店が多く子連れだと行きにくい。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園や学校もあるため子育てにはいい環境であると思う。交通の選択肢も多く、県外なども視野に入れられる。
近年駅近くはマンション化が進み大きな建物が増えてきて、一軒家などはたてにくい。
治安
比較的に夜は静かで住みやすい環境であると思う。
強いて挙げるならば、電車の音が多少気になる。
コストパフォーマンス
以前は土地や賃貸関係もそんなに高くは感じなかったので比較的住みやすい。
近年土地の価格上昇し、済みにくくなってきた様に感じる
交通利便性
近年新たにアミュプラザがオープンし、駅の利用時にショッピングや食事などで利用ができる。
特にデメリットは思い当たらないが、他の駅と比較して、ホームまでエレベーターやエスカレーターなどで移動する程度に距離が離れている。
生活利便施設の充実
アミュプラザがオープンし、買い物や食事に困らない。
駅の近くに、病院や診療所などがないこと。
飲食店の充実
駅内や駅に併設する施設に複数の飲食店があり、場所に困らない。
特に思い当たらないが、レストラン街には多数の飲食店があり、ごちゃつきが感じる。
暮らし・子育て環境の充実
近隣には保育園や学校などが多数あり、困らない。
特に思い当たらないが、他のエリアと比較して、数が少ない。
治安
他のエリアと比較して、治安は良好にかんじます。
特に思い当たらないが、治安は気にする必要はありせん。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスは他のエリアと比較して良好に感じする。
特に思い当たりませんが、この駅はいいと思います。

熊本市西区の暮らし情報ガイド

熊本市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線
  • JR長崎本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

69前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。