サンシティ野上町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/福山駅 徒歩18分
所在地(住所)広島県福山市野上町3丁目2-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1998年9月
総戸数46戸
小学校区域福山市立霞小学校
中学校区域福山市立鷹取中学校
専有面積65.28m² ~ 76.29m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社共立ハウジング
管理会社Sunsサポート

サンシティ野上町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンシティ野上町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 広島県福山市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 広島県福山市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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サンシティ野上町の売却ガイド

サンシティ野上町は広島県福山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数46戸、13階建の建物です。

最寄り駅は福山駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはサンシティ野上町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福山市のマンション売却市場

福山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンシティ野上町を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福山駅まで徒歩18分
  • JR山陽本線/福山駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 福山市立霞小学校
  • 中学校区: 福山市立鷹取中学校

サンシティ野上町に関するよくある質問

サンシティ野上町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシティ野上町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシティ野上町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンシティ野上町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシティ野上町はどのような物件ですか?

サンシティ野上町は広島県福山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。福山駅徒歩18分。築1998年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシティ野上町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福山市の住みやすさは?

福山市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は231件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福山市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福山市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【福山駅に対する口コミ】地方都市であるため、東京、大阪に比べ遥に電車の混雑は少ないです。ただし、通勤、退勤の時間帯は学生、サラリーマンの方がそれなりに多く、混雑しています。 駅を出て徒歩3分程度のところに、天満屋、福山駅前シネマがあります。 また、周辺には飲食店も多く存在しています。 駅周辺は栄えており、歩道、信号なども整備されていて、飲食店などが多くあることから非常に明るいです。 人通りもそれなりに多く、会社、学校帰りなども安心して歩いて帰ることができます。
【福山駅に対する口コミ】周辺の商業施設が天満屋、映画館以外は、飲食店しかなく、これからの開発に期待したいところです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【福山駅に対する口コミ】ちょっとたぶん都会であちこちにホテルめっちゃあって、めっちゃ学生に優しいごはん屋さんがある、アクセスがよくてお城も近いしスタバがあることがめっちゃ便利やしかわいいし新作飲みに行ったりドトールでテス勉したり学生はとにかくいい!都会すぎず田舎すぎす!!
【福山駅に対する口コミ】だいたい行くところが限られてくる行く場所はスタバかドトールか天満屋の中のブランドものをちょびちょび見るくらい
2023年10月 メリット
交通利便性
新幹線のぞみが停まる駅ホームから城が真横に見える唯一の駅
福山駅周辺に若者が興味を持つ商業施設が無い
生活利便施設の充実
サンステという商業施設の店舗数が増え、食事やおみやげが充実
福山名物がない町が何も誇れるものがない広島市に対して劣等感がある
飲食店の充実
駅構内にマクドナルドがあるラーメン屋の充実
飲食店をもっと増やしてほしいゆっくりくつろげる場所がほしい
暮らし・子育て環境の充実
駅北口を出ると福山城公園がある。美術館、歴史博物館もある
駅北口広場、駅周辺で買い物をする気持ちになれない。若者が来ない
治安
気性は穏やかで控えめ、自分が前に出て来ない
何を考えてるかわからないケチな人が多い自意識過剰が多い
コストパフォーマンス
ブランド品以外は商業施設は割りとあり、生活には困らない
買い物の選択肢が狭まるファッションブランドがない百貨店が天満屋しかない
交通利便性
2025年世界バラ会議が開催される100万本バラの街の玄関口、築城400年の福山城は目の前、宮崎駿監督のポニョは市内の瀬戸内に面した歴史の街鞆でうまれました。
広島県の東部にあり、世界遺産がある広島県西部に対して全国的に知名度が低い
生活利便施設の充実
市の中心部にバラ公園、緑町公園があり、その周辺に商業施設、各種医療機関、保育施設、マンション等があり、生活環境は抜群、競馬場跡地の開発、その周囲に次々分譲マンションが建設及び計画中であり、将来性豊か
都市環境開発進行中で未開発部分が混在し、発展途上中
飲食店の充実
数々の飲食店は充実してきており、市の中心部は充実している
駅周辺は、駐車スペースの問題等で開発途上中
暮らし・子育て環境の充実
公園、保育所、商業施設が数多くあり暮らし、子育て環境はかなり充実して来た。
開発途上の地域もあり、完全充実にはもう少し時間がかかるかも?
治安
通学中の子供達を見守る地域ボランチア活動があり、犯罪も比較的少ない
交通マナーに対して、もう少し努力が必要なところがある
コストパフォーマンス
家賃、物価等相場的には他の地域と比較しても利便性は高い
特にこれと言った他の地域に比較してデメリットは見当たらない
交通利便性
福山では一番大きな駅で新幹線も止まります。バスやタクシーなども充実しています。
改札を入ると売店がほとんど無いので、もう少しあるといいなと思います。
生活利便施設の充実
改札を出るとすぐサンステもあります。外に出ればバラが咲いていて、とてもおしゃれです。徒歩圏内にホテルや天満屋もあります。図書館も広い公園もあります。
強いて挙げるなら鳩がたくさんいて、よく飛んでます。
飲食店の充実
サンステ内や外には飲食店がたくさんあります。居酒屋もたくさんあります。
駅近くの飲食店は比較的料金が高いかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに小学校、幼稚園があります。電車に乗れば行きたい学校にも行けます。
交通量が少し多いので危ないかもしれません。
治安
警備員さんをよく見かけます。駅の近くに交番もあります。
小学校などに警察官や消防士を招いてよく訓練をします。
コストパフォーマンス
ゴミ袋が自由で捨てやすい。物価も都心と比べると安い。
スーパーや安い雑貨屋さんなどが充実しています。

福山市の暮らし情報ガイド

福山市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は231件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 中国自動車道

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が231件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。