サンシティ郡山駅東の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR水郡線/郡山駅 徒歩8分
所在地(住所)福島県郡山市方八町2丁目11-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2000年11月
総戸数29戸
小学校区域郡山市立芳賀小学校
中学校区域郡山市立郡山第四中学校
専有面積63.08m² ~ 83.62m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社日本ハウズイング

サンシティ郡山駅東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンシティ郡山駅東を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サンシティ郡山駅東の売却ガイド

サンシティ郡山駅東は福島県郡山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数29戸、6階建の建物です。

最寄り駅は郡山駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンシティ郡山駅東の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

郡山市のマンション売却市場

郡山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンシティ郡山駅東を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 郡山駅まで徒歩8分
  • JR水郡線/郡山駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 郡山市立芳賀小学校
  • 中学校区: 郡山市立郡山第四中学校

サンシティ郡山駅東に関するよくある質問

サンシティ郡山駅東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシティ郡山駅東には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシティ郡山駅東の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンシティ郡山駅東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシティ郡山駅東はどのような物件ですか?

サンシティ郡山駅東は福島県郡山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。郡山駅徒歩8分。築2000年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

郡山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは郡山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシティ郡山駅東には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

郡山市の住みやすさは?

郡山市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 郡山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

郡山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

郡山市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【郡山駅に対する口コミ】マックやスタバ新幹線必要なものが揃っているサイゼリヤなど安いお店も充実しています。
【郡山駅に対する口コミ】特に気にならないがもう少しお店が増えたら嬉しい車がないとしんどい 電車も田舎なだけあってあまり便がない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【郡山駅に対する口コミ】無印良品があったり雑貨屋もあり便利にかんじます駅の前に交番があるため駅前は割と治安がいい
【郡山駅に対する口コミ】服屋がメンズ向けのものが少なく揃わない。飲み屋街などは不良などが多くキャッチもしつこい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【郡山駅に対する口コミ】マックやスタバ、居酒屋があり便利だとおもいます
【郡山駅に対する口コミ】特にないが混雑が多いためもう少し店増やしてほしい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【郡山駅に対する口コミ】交番が近いため安心して使用出来るがことがメリット
【郡山駅に対する口コミ】病院などが少し遠い 車がないと不便にかんじる
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【郡山駅に対する口コミ】駅ビルが直結しています。新幹線乗場の改札からすぐに駅の外に出れる作りは便利だと思います。駅前にはホテルやショッピングエリアもあり、便利です。みどりの窓口もあります。新幹線乗場は広く大きいので、余裕を持って移動が必要です。
【郡山駅に対する口コミ】風がすごく強い地域ですので、ホームで、帽子など飛ばされないように気をつけて下さい。
2024年08月 メリット
交通利便性
本数がまぁまぁあるので余裕をもてるところですかね。
強いて挙げれば、1番線ホーム以外のホームが遠いことですかね…
生活利便施設の充実
いろいろ駅の中にコスメとかコンビニとか無印とかあるので日用品を買って行きたくなったときもよれます。
もし、アニメイトとかも駅の中にあったら楽しくなりそう。
飲食店の充実
サイゼリヤやマックなどが近くにあるのですごく安く食べられる。
強いて挙げれば、人気店は、人の出入りが激しいときがあるの。
暮らし・子育て環境の充実
住むには日用品を買えるところが多いのであれがないとかは、困らない。
車で会社に通う人は余裕を持って出ないと渋滞に巻き込まれるところがある。
治安
駅の中の治安は他に比べると少ない方です。
映画館などの場所ではたまに騒いでいる人がいるのが気になる。
コストパフォーマンス
店に関しては、安いところを探せばむぁまぁある。
家賃が高くって住むにはある程度安定したところに務めないといけない。
交通利便性
東西南北、南東の計5方向にに電車があります。
5路線のそれぞれは1時間に1本ていどしかありません。
生活利便施設の充実
駅周辺はなんでもあります。西側は10キロ程度栄えています。
東側は1キロちょっといけばなにもなくなります。
飲食店の充実
西口にはアーケード街があり、困りません。
とくにありません。強いてあげれば名物がありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅隣接の商業施設やイオンモールが便利です。
駅から離れると家族連れで行けるところは少ないです。
治安
西口には交番があります。東口にはなかったかな?
夜の駅前アーケード街はあまりよくないかもです。
コストパフォーマンス
やや割高感がありますが、周辺では一番マシです。
交通利便性
新幹線が止まる・大宮まで1時間で着く・郡山から首都圏に向かう際は自由席でも割と座れる
雷雨や大雪、地震等で電車が止まるとなかなか動かない
生活利便施設の充実
駅ビル3つある・総合病院等が駅から歩いて行ける範囲に2件ある・タクシーやバスのロータリー、レンタカー、レンタサイクル等が駅前にある
東北には仙台のみ出店しているという企業が多く、欲しい物があっても仙台または首都圏に行かないと買えない
飲食店の充実
クリームボックス(パン)はとても美味しいので是非食べてほしい・柏屋、かんのや等の老舗のお菓子屋さんのお菓子が美味しい
定食屋さんに行くと量がとても多い、味付けが東北は濃いめなので太りやすいように感じる
暮らし・子育て環境の充実
原発の影響もあり屋内で遊べる施設が充実している・ペップキッズ郡山は都心なら1000~2000円くらい利用料を取られそうな施設だが無料で利用できる
強いて挙げれば駅ビルの中にもキッズスペースを設けていただけるとより良くなる
治安
駅前に交番がある・昼間は学生、会社員が多く利用している印象で治安の悪さは感じない
夜は駅前やアーケードの居酒屋から酔っ払いがでてくることもある
コストパフォーマンス
大宮まで新幹線で1時間なので都心にでる際の交通の便が良い・新宿まで高速バスも出ている(3000円程度)・首都圏の半値以下で家が買える・首都圏で築30年ほどのアパートの家賃と同じまたはそれ以下で新築のアパートやマンションに住める
車が必要・雪が降る地域のため路面凍結で渋滞が起きたり滑って転んだりする・雪かきが大変・寒いので外に出るハードルが上がる・ほしいものが県内で買えない場合は首都圏または仙台、ネットでの購入になる

郡山市の暮らし情報ガイド

郡山市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道4号
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が240件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

郡山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。