サンシティ西浦和の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/西浦和駅 徒歩1分
所在地(住所)埼玉県さいたま市桜区田島5丁目22-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年10月
総戸数24戸
小学校区域田島小学校
中学校区域田島中学校
専有面積36.01m² ~ 49.12m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社太陽商事
施工会社浦和土建工業
管理会社東急コミュニティー

サンシティ西浦和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンシティ西浦和は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県さいたま市桜区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県さいたま市桜区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンシティ西浦和のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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サンシティ西浦和の売却ガイド

サンシティ西浦和は埼玉県さいたま市桜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数24戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西浦和駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンシティ西浦和の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市桜区のマンション売却市場

さいたま市桜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンシティ西浦和を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西浦和駅まで徒歩1分
  • JR武蔵野線/西浦和駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 田島小学校
  • 中学校区: 田島中学校

サンシティ西浦和に関するよくある質問

サンシティ西浦和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシティ西浦和には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシティ西浦和の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンシティ西浦和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシティ西浦和はどのような物件ですか?

サンシティ西浦和は埼玉県さいたま市桜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西浦和駅徒歩1分。築1983年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市桜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市桜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシティ西浦和には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市桜区の住みやすさは?

さいたま市桜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は20件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市桜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市桜区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市桜区の子育て環境は?

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西浦和駅に対する口コミ】一路線だけではあるが、一駅行くと武蔵浦和駅で埼京線、二駅行くと南浦和駅で京浜東北線に乗り換えられるので便利。武蔵浦和や南浦和に比べると家賃も安く、新しいマンションが多い。武蔵浦和まで歩き、自転車、バスで行けるため、買い物などはだいたい近辺で住む。自転車さえあれば問題ない。
【西浦和駅に対する口コミ】通勤・帰宅時間は混雑する。下りのエスカレーターがない。雨風が強いとホームで屋根がある場所でも濡れる。賃貸で住むなら買い物も自転車圏内で済むため生活しやすいが、定住するとなると、道が狭いし、土地が狭いので、ちょっと生活しにくそう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西浦和駅に対する口コミ】セブンイレブンが近くに2件、ファミリーマート1件あり、少し歩けばダイエーがある。また少し歩けば、団地カフェという少しおしゃれな新しいカフェがある。駅前のインドカレーが美味しい。住宅街なので夜は暗いが、そんなに変な人はいない。
【西浦和駅に対する口コミ】駅前にはカフェはない。バスもコミニティバスしかなく、ほとんど走っていない。夜が比較的暗い。時々、東南アジア系のおばさんが多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【西浦和駅に対する口コミ】駅前にニムタという美味しいインドカレーがある。出前館などの宅配やテイクアウトも可能で、人気。 また、つけ麺の美味しいお店が近くにある
【西浦和駅に対する口コミ】カフェが駅前にないので滞在する場所がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西浦和駅に対する口コミ】幼稚園や保育園は多くある。また病院も多くある。
【西浦和駅に対する口コミ】大きな公園がなく、遊ぶような場所はなく、そのような場所に行くのに、車が必要。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西浦和駅に対する口コミ】駅周辺に、個人経営の美味しい飲食店が多数あります。 日々の買い物は、駅から徒歩5分ほどのところにダイエーがあるので生活に必要なものは大体そこで揃えられます。 人も都会ほど多くはないので、人混みが苦手な方には丁度良いと思います。
【西浦和駅に対する口コミ】周辺にチェーン店が少ないので、外食が多い方は食費が嵩むかもしれません。

さいたま市桜区の暮らし情報ガイド

さいたま市桜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は20件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • 東武東上線
  • JR埼京線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市桜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。