サンシティ西条西本町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/西条駅 徒歩11分
所在地(住所)広島県東広島市西条西本町21-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2008年9月
総戸数39戸
小学校区域東広島市立龍王小学校
中学校区域東広島市立西条中学校
専有面積72.90m² ~ 88.33m²
分譲会社共立ハウジング
施工会社共立

サンシティ西条西本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンシティ西条西本町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 広島県東広島市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、広島県東広島市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 広島県東広島市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンシティ西条西本町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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サンシティ西条西本町の売却ガイド

サンシティ西条西本町は広島県東広島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数39戸、14階建の建物です。

最寄り駅は西条駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンシティ西条西本町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東広島市のマンション売却市場

東広島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンシティ西条西本町を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西条駅まで徒歩11分
  • JR山陽本線/西条駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 東広島市立龍王小学校
  • 中学校区: 東広島市立西条中学校

サンシティ西条西本町に関するよくある質問

サンシティ西条西本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシティ西条西本町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシティ西条西本町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンシティ西条西本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシティ西条西本町はどのような物件ですか?

サンシティ西条西本町は広島県東広島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西条駅徒歩11分。築2008年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東広島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東広島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシティ西条西本町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東広島市の住みやすさは?

東広島市は広島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 東広島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東広島市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陰本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東広島市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西条駅に対する口コミ】西条駅は広島大学の最寄り駅にあるため、セブンイレブンやラーメン店などが多くあり駅周りの充実度はそれなりに高いといえる。そして、駅自体も広島県の中では綺麗な構造であるため、建物としての完成度がとても高い。西条駅周辺は居酒屋などの飲み屋やマンションなどの居住施設もしっかりと整っているため、遠くから来た旅行客や広島大学を受験する学生にとっても利便性の高い駅となっている。
【西条駅に対する口コミ】西条駅の近くでは酒造が栄えており、そこでは年に1度、酒祭りが開かれている。酒祭りでは広島周辺から多くの人が集まり、かなり混んでしまう。駅自体もそれほど大きいものではないので、その日ばかりは駅に不満を言う人も少なくないという。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
オートロックなので安全。全て平面駐車場である。
マンション前の道が、国道への抜け道として使われているので、危険。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西条駅に対する口コミ】広島駅まで大体40分ほどと利便性はいいと思います。家賃や利便性ではコストパフォーマンスはいいと思います。
【西条駅に対する口コミ】もっと運航便を増やしてほしいです。一時間に1本くらいです。少しお店の種類のバリエーションがないと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★
【西条駅に対する口コミ】コンビニやドラッグストアがあります。また、パン屋もあります。治安はいいと思います。これと言って不満はないです。
【西条駅に対する口コミ】他の駅と比べてあまり店数がすくなおです。夜中は少し騒がしいかもしれません。それほど気にならないです
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【西条駅に対する口コミ】周りには居酒屋やラーメン屋が多いです。割と充実してます。
【西条駅に対する口コミ】あまり、お店のバリエーションがないように感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【西条駅に対する口コミ】人も多く道路も整備されてるので暮らしや子育ては良いです
【西条駅に対する口コミ】あまり、公園がありません。もっとあればと思います
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西条駅に対する口コミ】東広島市の中では一番栄えてる?駅だと思います!!表側は、降りてすぐ飲食店がたくさんあり、近くに飲み屋街もあるため利用する方がたくさんいます!またバスも沢山あり、タクシーも常に待機しています!駅も綺麗で待合室も広いです!
【西条駅に対する口コミ】時間帯により学生がたむろしていて邪魔な時がある
2024年09月 メリット
交通利便性
広島駅へのアクセス利便。タクシー乗り場がある。
西条駅→広島駅方面への終電が早い山陽本線以外の路線がない
生活利便施設の充実
スーパー・病院・コンビニが数多くあり不自由なく生活が送れる。
強いて挙げるなら図書館が少ないのが気になる。
飲食店の充実
酒が有名な街で駅周辺には居酒屋がたくさんある。
飲食店はリーズナブルな店が多く高級店を探そうと思うと難しい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園の数が多く、子育てには困らない。
高校の数が少なく、市外の高校に通う高校生も多い。
治安
5年過ごしているが大きな事件は起きていない。
運転時にウインカーを出すのが遅かったり、渋滞の原因になる運転をしている人がいる。
コストパフォーマンス
駅周辺は物価上昇しているが、駅から少し離れるとリーズナブル。
駅周辺の物価が上昇しており、家賃は広島市・福山市と遜色ない値段。
交通利便性
駅近くに店や飲食店が多く、バス停やタクシーもいるので利便性は良い方だと思う。
西条駅から広島駅に行く時は、40分以上時間が掛かります。新幹線駅の東広島駅にも離れている為、タクシーかバスで行くしかないです。
生活利便施設の充実
周りに飲食店やスーパー、市役所にも近い為、生活するのには困らないです。
娯楽施設が駅より遠い所にある為、車があった方が便利です。
飲食店の充実
色んなジャンルの飲食店があり、駅の近くには飲み屋街があり徒歩で歩いて行けるので便利です
飲み屋街のお店以外は早く閉まるので、早めに行かないといけないです。
暮らし・子育て環境の充実
静かで自然豊かな町なので暮らしやすいです。病院や店、学校など暮らしに必要な施設は一通りあります。
山に囲まれた所なので、夏は暑く冬は寒いです。
治安
静かで穏やかな所です。広島大学などがあるので、街の中心部や娯楽施設などには若者が多いと感じます。
夜に街を歩くと、休日など若者が騒ぐ声などが聞こえます。
コストパフォーマンス
街の中心部や利便性が高い所だと高い所もありますが、少し離れた所でも車がすぐに店に行けるので便利です。
年々土地代や家賃少しずつ高くなっていると感じます。
交通利便性
広島の西条駅には快速が止まる。バスものんバスを始め多くのバスが止まる。送迎の車が止まることのできるスペースもある。そして車はスムーズに折り返すことができる。市役所も近い。酒蔵通りとはとても近い。
広島の西条駅は広島大学東広島キャンパスとは遠く、バスでは290円かかる。
生活利便施設の充実
広島の西条駅は改札を出ると、次とその次に出るバス一覧が見られる電光掲示板があり便利。現在時刻も確認できる。改札を出ると待合室もあり、Wi-Fiも使えるし椅子や机があり、エアコンも効いている。とても居心地がよい。
広島の西条駅は改札を過ぎるとトイレやコンビニがない。駅の出入り口は3つあるがそのうちエスカレーターがあるのはひとつだけ。駅のトイレにはウォシュレットがない。
飲食店の充実
広島の西条駅には美味しいパン屋さんがある。品揃えは少ないがセブンの自販機もある。
広島の西条駅には改札を過ぎると飲食店がない。
暮らし・子育て環境の充実
広島の西条駅には近くに保育園や病児保育園、少し行くと幼稚園もある。幼児教室もあるようだ。
広島の西条駅には近くに保育園があるが、校庭が小さく見ていて窮屈。
治安
広島の西条駅は多くの人が利用するので人通りが多く治安はいい。安心できる。
広島の西条駅の待合室は、駅を利用しない人も出入りでき、ホームレスのような人や変な人がたまにいる。
コストパフォーマンス
広島の西条駅付近は物価は良い。八百屋やスーパー、ドラッグストアなどもありすみやすい。文具屋や本屋もある。
物件はあまりなく、あっても家賃などが高い。近くのスーパーであるハローズは物価が高い。

東広島市の暮らし情報ガイド

東広島市は広島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陰本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陰本線
  • JR山陽本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が129件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東広島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。