サンシティ箱崎九大前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄箱崎線/箱崎九大前駅 徒歩10分 西鉄貝塚線/貝塚駅 徒歩12分
所在地(住所)福岡県福岡市東区箱崎5丁目10-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1988年3月
総戸数123戸
小学校区域福岡市立東箱崎小学校
中学校区域福岡市立箱崎中学校
専有面積19.00m² ~ 21.08m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社東洋技研
施工会社真柄建設
管理会社ライブボックス

サンシティ箱崎九大前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンシティ箱崎九大前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンシティ箱崎九大前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県福岡市東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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サンシティ箱崎九大前の売却ガイド

サンシティ箱崎九大前は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数123戸、7階建の建物です。

最寄り駅は箱崎九大前駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンシティ箱崎九大前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンシティ箱崎九大前を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数123戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 箱崎九大前駅まで徒歩10分
  • 福岡市地下鉄箱崎線/箱崎九大前駅 徒歩10分
  • 西鉄貝塚線/貝塚駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立東箱崎小学校
  • 中学校区: 福岡市立箱崎中学校

サンシティ箱崎九大前に関するよくある質問

サンシティ箱崎九大前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシティ箱崎九大前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシティ箱崎九大前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンシティ箱崎九大前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシティ箱崎九大前はどのような物件ですか?

サンシティ箱崎九大前は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。箱崎九大前駅徒歩10分。築1988年、総戸数123戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシティ箱崎九大前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【貝塚駅に対する口コミ】駅が西鉄貝塚線・貝塚駅と並行してあるので、乗り換えに数分しかかからないのは利便性が高い。県南部や北部、福岡市中心部に行くのにも有利である。近くには九州大キャンパスがあり、医療施設や警察署、教育機関などの公共施設が充実している。
【貝塚駅に対する口コミ】商店街やショッピングモールが遠く、夜の一人歩きは不安な面がある。
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
バイク・自転車が無料で置ける、宅配ボックスがある、オートロック。家賃帯にしては充実しており大変便利でした。
自転車置き場、バイク置き場が満杯に近い状態になっており止めにくい、止めるスペースがないことがあります。無料なのでしょうがないことですが。
2026年01月 メリット
交通利便性
西鉄貝塚線との接続駅であるが、将来的には新駅となるJR貝塚駅(工事中)とも接続され利便性が向上する。
地下鉄が西鉄貝塚線への乗り入れができないこと。将来的に種々の課題が解消し、実現できればアイランドシティ方面への延伸など利便性が大きく向上するのだが。
生活利便施設の充実
現状は貝塚病院が至近であることぐらいであるが、近い将来には九大跡地再開発のメイン駅となる予定。
今は駅前にコンビニすらなく買い物には不便極まりない。
飲食店の充実
貝塚交差点にバーミヤンとステーキ宮があるくらい。近い将来の九大跡地再開発に期待。
有名なパン屋であるパンストックからは結構遠い。
暮らし・子育て環境の充実
保育園幼稚園は多い。東箱崎小学校は近くて便利。今は辺鄙な場所にある箱崎中学校も九大跡地へ移転計画あり。公園は目の前に広大な貝塚公園がある。
デメリットはしいて言えば高校が近くにないことぐらいか。
治安
東警察署があり、東区のなかでも割と治安はいいと思う。店がないので夜の酔っ払いも少ない。
しいて言えば歩きタバコやポイ捨てが気になる。
コストパフォーマンス
バスや地下鉄などで都心に出やすく便利である。
国道3号線と真上を飛行機が通るため深夜を除き騒音がある。

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。