サンシティ港町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/福山駅 徒歩25分
所在地(住所)広島県福山市港町1丁目12-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2001年7月
総戸数22戸
小学校区域福山市立旭小学校
中学校区域福山市立東中学校
専有面積72.92m² ~ 75.72m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社共立ハウジング広島リアルエステート
施工会社共立

サンシティ港町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンシティ港町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、広島県福山市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サンシティ港町の売却ガイド

サンシティ港町は広島県福山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数22戸、7階建の建物です。

最寄り駅は福山駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはサンシティ港町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福山市のマンション売却市場

福山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンシティ港町を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福山駅まで徒歩25分
  • JR山陽本線/福山駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 福山市立旭小学校
  • 中学校区: 福山市立東中学校

サンシティ港町に関するよくある質問

サンシティ港町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシティ港町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシティ港町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンシティ港町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシティ港町はどのような物件ですか?

サンシティ港町は広島県福山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福山駅徒歩25分。築2001年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシティ港町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福山市の住みやすさは?

福山市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は231件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福山市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福山市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【福山駅に対する口コミ】新幹線の駅としては比較的小規模ながらも在来線もあり、移動には便利です。駅周辺には福山城が見え、デパートやスーパー、百貨店などがあり、駅構内にも多数のショップがあるため、駅の規模以上にかなり賑わっています。広島駅、岡山駅へは新幹線よりかなり時間はかかりますが在来線で行くことも可能です。
【福山駅に対する口コミ】今でこそ駅周辺が栄えてきていますが、もともと大きな駅ではなく、のぞみの停まる本数が少ないため東京、大阪、博多などの長距離移動の際にはこだまやひかりに乗ってからのぞみに乗り換える必要があるためそこが少し残念な部分です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【福山駅に対する口コミ】駅の中はあんまりなにもないなぁと思って見ていたのですか、駅の周りはすぐ飲食店やデパート?があって便利そうなエリアだなぁと感じました。 インショップ増やしたり、お土産物屋を増やしたりなど、駅自体がもう少し賑やかになったらいいなと感じます。
【福山駅に対する口コミ】駅構内はだいぶ寂れた感じがしました。あんまり特産品がないのかな? バラとかもっとガッツリ飾って派手にすれば話題になりそう。
2023年05月 メリット
交通利便性
福山市の中心部分にあり新幹線も走ってるのて大変便利であります、
車で行くと駐車場がとてもめんどくさいです、駅前も道が混んで大変
生活利便施設の充実
駅の中に色々なお店があり買い物に大変便利です、
駐車場が大変めんどくさいのと買い物するのに歩きがとても大変
飲食店の充実
駅の中にも外にも色々なお店があり選択ができます
車で行くと駐車場があるけど駐車場料金がきったりします、
暮らし・子育て環境の充実
徒歩の場合新幹線やバスもあり交通は便利だと思います
車での移動が大変で交通量が多いので大変だと思います
治安
治安はやはり駅というので大変いいと思います
人通りも大変多いのでそれなりにある程度は危険だと思います
コストパフォーマンス
駅前ですので土地の価値はあまり下落は無いと思います
駅前ですので土地も高いと思いますし車での移動が大変

福山市の暮らし情報ガイド

福山市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は231件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 中国自動車道

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が231件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。