サンシティ新さっぽろ弐番舘の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/新さっぽろ駅 徒歩12分
所在地(住所)北海道札幌市厚別区厚別東四条2丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1992年8月
総戸数50戸
小学校区域小野幌小学校
中学校区域厚別中学校
専有面積77.96m² ~ 98.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社宮川建設
施工会社宮川建設
管理会社マンション管理サービス

サンシティ新さっぽろ弐番舘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンシティ新さっぽろ弐番舘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道札幌市厚別区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 北海道札幌市厚別区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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サンシティ新さっぽろ弐番舘の売却ガイド

サンシティ新さっぽろ弐番舘は北海道札幌市厚別区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数50戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は新さっぽろ駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンシティ新さっぽろ弐番舘の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市厚別区のマンション売却市場

札幌市厚別区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンシティ新さっぽろ弐番舘を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新さっぽろ駅まで徒歩12分
  • 札幌市営地下鉄東西線/新さっぽろ駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 小野幌小学校
  • 中学校区: 厚別中学校

サンシティ新さっぽろ弐番舘に関するよくある質問

サンシティ新さっぽろ弐番舘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシティ新さっぽろ弐番舘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシティ新さっぽろ弐番舘の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンシティ新さっぽろ弐番舘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシティ新さっぽろ弐番舘はどのような物件ですか?

サンシティ新さっぽろ弐番舘は北海道札幌市厚別区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新さっぽろ駅徒歩12分。築1992年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市厚別区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市厚別区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシティ新さっぽろ弐番舘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市厚別区の住みやすさは?

札幌市厚別区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市厚別区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市厚別区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市厚別区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】大きなショッピングモール(カテプリ、デュオ、サンピアザ)があり、イオン新札幌店も併設しています。 食料品、日用品、雑貨、洋服、靴などひと通りのお買い物が全てできるので、好きなお店がある人にとっては街まで行かなくても充分お買い物が楽しめると思います。 飲食店も充実しています。 サンピアザ水族館、青少年科学館は子どもの頃によく行きましたが、大人になってからも楽しめる施設です。 地下鉄、JR、バス、色々な公共交通機関が集まっている場所なので、行き来しやすい場所だと思います。
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】特に思いつきませんが、今後も幅広い年齢のお客さんが利用しやすいように色々なお店が増えると良いと思います。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】駅直結の商業施設が去年リニューアルし、綺麗で充実した店舗が揃っています。バスは各方面に出ており、アクセス抜群。地下鉄は始発駅なので必ず座れます。札幌駅まではJRで8分なので、あっという間です。駅ビルを抜けると格安スーパーもあります。
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】駅ビルの造りが独特で、慣れるまで迷いやすい。ロータリーが少ないので、送迎は混む傾向にあります。
2022年11月 メリット
交通利便性
始発駅で広めなためそこまで混雑しません。電車の本数も多い。タクシー乗り場も近く、イオン直結だから買い物も容易です。
強いて挙げるなら、店舗と直結しているため時間や日付(定休日やリニューアル時期)によっては使えなくなってしまう出入り口があるくらいです。
生活利便施設の充実
イオン直結。周囲にコンビニエンスストア・居酒屋・カラオケなどがあります。
夕方から夜にかけて酔っ払いが多くなる傾向。
飲食店の充実
イオン直結のため、フードコートがある。マクドナルド・サンマルク丸亀などよりどりみどり。
イタリアンが多く、中華料理は少ない。和食はチェーン店が多いため割烹料理はほぼない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校・保育園がある。近くに公園と科学館、図書館…と教育施設がある。塾も多い。
最近は公園から遊具が撤去されており、公演というよりは現状原っぱになっている。
治安
住宅街のため人が多い。街灯の数も申し分なし。駅前に交番あり。
居酒屋やカラオケが多いので時間帯によっては酔っ払いがいる。
コストパフォーマンス
物価は北海道なので高くない。地下鉄・JR・タクシー・バス、全て本数が多いため利便性は高い。
駅や公共施設が近いため相対的に家賃や土地代は上がる。

札幌市厚別区の暮らし情報ガイド

札幌市厚別区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR根室本線
  • JR函館本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市厚別区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。