サンシティ安東駅前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通アストラムライン/安東駅 徒歩2分
所在地(住所)広島県広島市安佐南区上安1丁目14-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1995年11月
総戸数44戸
専有面積64.01m² ~ 81.44m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社共立ハウジング広島リアルエステート
施工会社共立
管理会社合人社計画研究所

サンシティ安東駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 サンシティ安東駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンシティ安東駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、広島県広島市安佐南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンシティ安東駅前の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、広島県広島市安佐南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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サンシティ安東駅前の売却ガイド

サンシティ安東駅前は広島県広島市安佐南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数44戸、11階建の建物です。

最寄り駅は安東駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンシティ安東駅前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市安佐南区のマンション売却市場

広島市安佐南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンシティ安東駅前を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 安東駅まで徒歩2分
  • アストラムライン/安東駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サンシティ安東駅前に関するよくある質問

サンシティ安東駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシティ安東駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシティ安東駅前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンシティ安東駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシティ安東駅前はどのような物件ですか?

サンシティ安東駅前は広島県広島市安佐南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。安東駅徒歩2分。築1995年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市安佐南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市安佐南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシティ安東駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市安佐南区の住みやすさは?

広島市安佐南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市安佐南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市安佐南区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市安佐南区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【安東駅に対する口コミ】安田女子大学に近く、通学に便利です。大学生向けのアパートも多くあります。徒歩圏内に病院やコンビニもあります。バス停があり、JRの駅や商業施設、近隣の住宅団地へも容易に行けます。幹線道路沿いのため、夜道も比較的明るいです。
【安東駅に対する口コミ】スーパーが1km以上離れており、歩いていくには厳しいことと、近隣の住宅団地は坂道なので、これも歩くには大変であることです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【安東駅に対する口コミ】駅付近にケーキ屋さん、コインランドリー、クリーニング、飲食店、コンビニ、大学、ゲームショップ等揃っていて、電車乗る前や降車後に用事を済ませられるのが利点です。 出先に行く前にケーキを買っていけるのがとても助かります。
【安東駅に対する口コミ】朝と夕方は近隣の大学生に溢れていて、駅内、駅外含め道を塞がれ急いでいても通らせてもらえなかったり、電車に詰めてもらえず乗れないことが多々あるので困ります。
2024年12月 メリット
生活利便施設の充実
病院や、スーパードラッグストア、郵便局など生活に必要なものが比較的近くにある。普通に生活する程度なら車がなくても苦労しない。
大学の最寄りなので授業終わりなどホームが激混みの時間帯がある。
交通利便性
ゴムタイヤのモノレールなので雨風に強く、滅多な事では遅れが出ません。
女子大学前の駅なので朝夕は混んでいます。
生活利便施設の充実
自転車があれば大型スーパーまで15分で行けます。ケーキ屋、クリーニング屋が近くにあります。
強いて挙げれば大学生が多いので朝夕は混雑します。
飲食店の充実
住宅地なので有名な飲食店はありませんが、少し進むと小さなラーメン屋があります。
高架駅なので下は道路です。排気ガスが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校と短大・大学、銀行が近くにあります。家族で住むのにいい場所です。
平坦な土地ではなく坂道が多いです。徒歩や自転車での移動はやや疲れます。
治安
家族や一人暮らしが多い住宅地ですが治安は悪くないのです。
朝から晩まで交通が激しい地域です。静かではありません。
コストパフォーマンス
田舎でも都会でもない郊外でやや安めだと思います。
車があった方が買い物や送迎など生活しやすいと思います。
交通利便性
近くにバス停があり、バスを利用して他の駅や市内、周辺団地への移動が可能である。
強いて挙げれば、タクシー乗り場や駐車場がない。
生活利便施設の充実
徒歩5分圏内にコンビニやパチスロ屋がある。
歯科や整形外科はあるが、目立った商業施設はない。
飲食店の充実
徒歩5分圏内にファミマとローソンがある。
ファミマ・ローソン以外に目立った飲食店がない。
暮らし・子育て環境の充実
安田女子大学に通う学生・教職員の最寄り駅である。
駅のトイレが改札の中にあり、駅利用者以外、利用しづらい。
治安
アストラムライン沿いは車通りが多く、夜でも比較的安全である。
北側の弘億団地や鯛の迫に入ると、夜は車通りがまばらになる。
コストパフォーマンス
徒歩圏内に学生アパートや住宅団地がある。
徒歩圏内にスーパーがなく、食料品の買い出しには自転車や自家用車が欲しい。

広島市安佐南区の暮らし情報ガイド

広島市安佐南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市安佐南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。