サンシティ大町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通アストラムライン/大町駅 徒歩5分
所在地(住所)広島県広島市安佐南区大町東3丁目10-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1993年2月
総戸数29戸
小学校区域広島市立大町小学校
中学校区域広島市立安佐南中学校
専有面積61.57m² ~ 75.23m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社共立ハウジング
施工会社広島八谷建設
管理会社合人社計画研究所

サンシティ大町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンシティ大町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サンシティ大町の売却ガイド

サンシティ大町は広島県広島市安佐南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数29戸、10階建の建物です。

最寄り駅は大町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンシティ大町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市安佐南区のマンション売却市場

広島市安佐南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンシティ大町を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大町駅まで徒歩5分
  • アストラムライン/大町駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立大町小学校
  • 中学校区: 広島市立安佐南中学校

サンシティ大町に関するよくある質問

サンシティ大町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシティ大町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシティ大町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンシティ大町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシティ大町はどのような物件ですか?

サンシティ大町は広島県広島市安佐南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大町駅徒歩5分。築1993年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市安佐南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市安佐南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシティ大町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市安佐南区の住みやすさは?

広島市安佐南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市安佐南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市安佐南区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市安佐南区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大町駅に対する口コミ】JRとも連携していて交通の手段は問題ないと思う家賃帯も市内に比べるとコストは抑えられると思う
【大町駅に対する口コミ】バス、電車、アストラムラインが併用しているので利用者が非常に多い交通機関のコストはかかる。アストラムラインは便利だが、料金が少し高め
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大町駅に対する口コミ】近くにスーパーやコンビニ、生活に困らない店舗が多くあるので生活には便利あまり不審者の情報も聞かないので治安はいい方だと思う
【大町駅に対する口コミ】市内に出るのにはアストラムラインで行けるが、若干距離がある。夜は人通りも少なくなるので、車がスピードを出してることがある為注意が必要
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大町駅に対する口コミ】うどん屋や王将など徒歩圏内に飲食店が何店舗かある。
【大町駅に対する口コミ】同じ所を利用する感じになるので、バリエーションを楽しむには交通手段が無いと不便に感じるところもあるかもしれない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大町駅に対する口コミ】ファミリー層が多くいるので、安心して暮らせると思う
【大町駅に対する口コミ】交通手段がそろってはいるが、車の通りも多い為子供がいると、車には注意が必要
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大町駅に対する口コミ】アストラムラインとJRの両方が通っていて乗り換えも便利です!小さなコンビニも入っているし、駐輪場も広いのでよく利用しています!エスカレーターもあって楽です。近くに病院やスーパーがあるのもメリットだと思います。
【大町駅に対する口コミ】強いてあげるなら、新しく改装してトイレや外装など綺麗になるとより良いと思います!
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大町駅に対する口コミ】ショッピング街の本通りまで20分で行ける。広島駅まで行くには新白島駅で乗り換えが必要。構内にJR可部線の大町駅も隣接されている。駅を出るとすぐタクシー乗り場があるので、わざわざタクシーを呼ばなくてもすぐ乗れる。
【大町駅に対する口コミ】道路の上を走っているので、駅に行くには階段を上る必要がある。エレベーターを使用する場合は2回乗らないといけない。
2024年08月 メリット
交通利便性
可部線だけでなくアストラムライン、バスセンターとしても利用できる。
強いて言えばみどりの券売機がいつも30分くらい待たなければ使えないこと。
生活利便施設の充実
小さめのセブンイレブンが1店舗入っている。
上記のセブンは広島駅のように大きい店舗ではないので品揃えは流石に劣るかも。
飲食店の充実
そもそも飲食店自体がない。あってもアイスの自販機程度。
アストラムラインの方には多機能トイレがあった気もするが可部線の方には普通の男女トイレが待ち合いホーム(外)にあるだけなところ。
暮らし・子育て環境の充実
駐輪場が広いので停める場所には困らない。エレベーター、エスカレーター、階段と移動手段もそれなりに揃っているので駅の中の移動には困らないと思う。
アストラムラインの方には多機能トイレがあった気もするが可部線の方には普通の男女トイレが待ち合いホーム(外)にあるだけなところ。
治安
いつも駅員さんが掃除してくれているので駅自体は綺麗。ただタクシー乗り場の運転手さん達がよくタバコを吸っているので治安は少し悪く見えるかも知れない。
強いて言うなら電車乗り場の座って待てるスペースにある椅子がちょっとボロい。
コストパフォーマンス
大町駅から歩き、もしくは更に電車に乗って移動すればフジグラン等のショッピングモールに行くことも出来る。
上記のような場所に行くには駅から移動しなければならないところ。
交通利便性
アストラムライン、タクシー、バスの乗り場にもなっているのでとても便利です。
駐輪場がとても混み合い、場所探しが大変なときがあります。
生活利便施設の充実
駅構内にもコンビニがあるほか、近隣にもコンビニがあります。
スーパーや病院も充実していますが、休憩できるカフェなどは少ないです。
飲食店の充実
近くに飲食店がいくつかあるほか、コンビニ、スーパーもあります。
カフェやベーカリーは駅から少し離れた場所になります。
暮らし・子育て環境の充実
子どもが多く、幼稚園や保育園も多い地域です。
強いて言えば、駅のトイレは少し暗くて不安になります。
治安
駅はすごくきれいで、自動販売機などのある休憩スペースもあります。
駅近くにトンネルがあり、その周辺は日中でも少し暗いです。
コストパフォーマンス
交通の便利が良く、築年数の古いリノベ物件は安くてきれいです。
人通りや交通量が多く、静かに暮らしたい人には気になるかもしれません。
交通利便性
JRとも連携していて交通の手段は問題ないと思う
バス、電車、アストラムラインが併用しているので利用者が非常に多い
生活利便施設の充実
近くにスーパーやコンビニ、生活に困らない店舗が多くあるので生活には便利
市内に出るのにはアストラムラインで行けるが、若干距離がある。
飲食店の充実
うどん屋や王将など徒歩圏内に飲食店が何店舗かある。
同じ所を利用する感じになるので、バリエーションを楽しむには交通手段が無いと不便に感じるところもあるかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー層が多くいるので、安心して暮らせると思う
交通手段がそろってはいるが、車の通りも多い為子供がいると、車には注意が必要
治安
あまり不審者の情報も聞かないので治安はいい方だと思う
夜は人通りも少なくなるので、車がスピードを出してることがある為注意が必要
コストパフォーマンス
家賃帯も市内に比べるとコストは抑えられると思う
交通機関のコストはかかる。アストラムラインは便利だが、料金が少し高め

広島市安佐南区の暮らし情報ガイド

広島市安佐南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市安佐南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。