サンシティ城見町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR福塩線/福山駅 徒歩3分
所在地(住所)広島県福山市城見町1丁目4-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1997年2月
総戸数33戸
小学校区域福山市立東小学校
中学校区域福山市立中央中学校
専有面積69.84m² ~ 75.99m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社共立ハウジング

サンシティ城見町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンシティ城見町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 広島県福山市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンシティ城見町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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サンシティ城見町の売却ガイド

サンシティ城見町は広島県福山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数33戸、14階建の建物です。

最寄り駅は福山駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンシティ城見町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福山市のマンション売却市場

福山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンシティ城見町を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福山駅まで徒歩3分
  • JR福塩線/福山駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 福山市立東小学校
  • 中学校区: 福山市立中央中学校

サンシティ城見町に関するよくある質問

サンシティ城見町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシティ城見町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシティ城見町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンシティ城見町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシティ城見町はどのような物件ですか?

サンシティ城見町は広島県福山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福山駅徒歩3分。築1997年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシティ城見町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福山市の住みやすさは?

福山市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は231件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福山市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福山市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【福山駅に対する口コミ】新幹線の乗り場がありそしてバスもたくさん走っているのですごく便利だと思う。住んでいないので家賃や家賃相場については分かりません。
【福山駅に対する口コミ】強いて言うなら駅前がちょっとゴチャゴチャしているのでバスに乗るときは大変かもしれない。食べ物屋さんやスーパー・デパートなど買い物をするところはたくさんあるので便利だと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【福山駅に対する口コミ】近くに商店街やデパートがあるため買い物をする場所には困らないと思う近くに交番があり何かあったらすぐ駆け込めるようになっている
【福山駅に対する口コミ】強いて言うなら近くに病院がないので体調を崩した時は不便かもしれない宗教の勧誘が時々あったりする部分はちょっと気になってしまう点
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【福山駅に対する口コミ】近くに居酒屋さんやその他飲食店がたくさんあるので誰が行っても食べる場所は困らないと思う。
【福山駅に対する口コミ】もし、もっと分かりやすい案内等あればもっといいと思う
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【福山駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーターの設備がありいいと思う
【福山駅に対する口コミ】保育園や幼稚園は駅から少し離れたところにあるので少し不便
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【福山駅に対する口コミ】駅の中で飲食、ファッション、雑貨など揃っており、またお土産販売店もあるため、福山駅だけでも買い物ができる。裏には福山城があり、ちょっとした観光もできる。駅での時間つぶしが充分できるので、待ち合わせにも便利。
【福山駅に対する口コミ】県外から訪れたため、トイレットペーパーが備え付けられていないトイレがあったのに驚いた。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【福山駅に対する口コミ】①駅周辺徒歩圏内に、ホテル・公園・飲食店などがあり便利。 ②新幹線が停まる駅。 ③広島県福山市の中では主要な駅で人通りも多く、夜道でもある程度安心して歩ける。 ④駅周辺は比較的坂は少なく、バスや他沿線もあるのでアクセスしやすい。
【福山駅に対する口コミ】①都会の沿線と比べて運行数が少ない(鈍行・快速など)。 ②アウトレットモールのような1日過ごすことのできる商業施設はない。
2024年01月 メリット
交通利便性
新幹線のぞみ目標1時間に1本停車するところです。
デメリットは特にありませんが、強いてあげれば在来線に行くのにもう少しバリアフリー化してほしい。
生活利便施設の充実
駅南口にはホテルやデパートもあり、スイーツのお店もあるところです。
駅北口がお城がありますが少し寂れているところですね。
飲食店の充実
一応、ホテル、飲食店、デパートといった施設が揃っているところです。
駅南口にある商店街がシャッター通りになっていてかなり寂れているところです。
暮らし・子育て環境の充実
市役所は駅近にあり、幼稚園や保育所、小中高といった学校も充実しています。
地方都市ということもあり、基本的にマイカーが無いと不便ですね。
治安
普通に治安は良いと思います。駅前にはちゃんと交番もあり安心出来るところです。
歓楽街は駅から少し離れているため、行き帰りにはタクシーを使わないといけない。
コストパフォーマンス
家賃、物価等は多分平均的だと思うので暮らしやすいと思います。
ガソリン代が少し高い。すぐ隣の笠岡市に行けばかなり安く給油できます。
交通利便性
・山陽新幹線は1時間に1本ペースで「のぞみ」「さくら」が停車し、広島方面、新大阪・東京方面への出張や観光も便利なこと。・駅の構造はシンプルでお土産屋と改札・ホームが分かれており、迷うことはないこと。・
・コロナウイルス流行の時から、在来線を中心にダイヤ見直しが行われ、減便され不便になったこと。・減便により人が1車両に集中し混雑していること。
生活利便施設の充実
・駅ナカの「さんすて」にはアパレル、本屋、ドラッグストア、飲食店など充実していること。・駅南口の「アイネス福山」の地下にはスーパーマーケットがあり、車で約15分圏内にも大型スーパーが揃っていること。・駅前では居酒屋やおしゃれなレストランやお好み焼き屋など飲食店が充実していること。・駅南口には百貨店の「天満屋」があり、アパレル、装飾品、化粧品、雑貨が揃っていること。・郵便局やメガバンク、地方銀行の支店などが駅前に揃っていること。
・駐車場は少ないため買い物などを自動車で行くには不便であること。
飲食店の充実
・駅前の本通りや宮通りを中心に居酒屋、バル、レストランなどバラエティ豊かな飲食店が立ち並び、選ぶ楽しさがあるところ。・広島県の一部であるため、(広島風)お好み焼き屋があり観光客におすすめできるところ。・都市の規模のわりに飲食店の数が多いと感じられるところ。
・駅前のため、飲食店に駐車場はなく、近所の狭いコインパーキングを探す必要があること。
暮らし・子育て環境の充実
・都心でもマンションやスーパーマーケットなどあり、暮らしやすいこと。・駅北側には福山城公園や美術館などには憩いの場所があったり学校も充実しており子育て環境が整っていること。・大手や地方で有力な学習塾などが駅付近に多くあり、勉強できる環境があること。
・もう少し、幼稚園や保育所などの数が充実すればよいのではないか。
治安
・普通の地方都市なので特別治安が良いわけでも悪いわけでもない。・もとは治安が悪い時期もあったため、いつでも安全とは限らない。
・昔よりは大人しいがヤンキーや暴走族のような人たちは少なからず深夜にはいる。・どこの都会もそうだが、自転車の盗難やひったくりなどには最低限注意は必要である。
コストパフォーマンス
・街は県庁所在地並みに発展しているので、不便を感じることは少なく、家賃も広島市や岡山市よりも安めであるためコストパフォーマンスは高いのではないか。
・駐車場の整備や商業施設や遊ぶ場所を充実させるなど、郊外や市外から来てもらえるような駅前に変えていくべきだと思う。
交通利便性
バス、電車、新幹線、タクシーと利便性のよい駅です。
バスや電車の本数を増やしてほしいです。特に夜の本数が増えると嬉しいです。
生活利便施設の充実
福山駅は新しく改装されており、買い物するのに十分なお店が入っています。
雑貨屋がもっと増えると嬉しいなと思います。
飲食店の充実
さまざまなジャンルの飲食店があるので満足できます。
一つ一つのお店が小さいのでもう少し広いとありがたい。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに子育て支援センターがあるのはよい。
提携駐車場がないため、駐車場料金が毎回かかってしまう。
治安
治安は悪くないと思うが、人通りは多いと感じる。
自転車が沢山置かれているため、整理してほしい。
コストパフォーマンス
物価は高くも安くもなくちょうどいいと思う。
駅の近くはどこもそうだが、家賃は少し高くなる。

福山市の暮らし情報ガイド

福山市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は231件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 中国自動車道

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が231件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。