サンシティ南手城の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/福山駅 徒歩33分
所在地(住所)広島県福山市南手城町1丁目11-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2001年10月
総戸数40戸
小学校区域福山市立手城小学校
中学校区域福山市立東中学校
専有面積66.73m² ~ 85.08m²
土地権利所有権
分譲会社共立ハウジング広島リアルエステート
施工会社共立鹿島建設

サンシティ南手城を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンシティ南手城は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、広島県福山市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンシティ南手城を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、広島県福山市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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サンシティ南手城の売却ガイド

サンシティ南手城は広島県福山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数40戸、11階建の建物です。

最寄り駅は福山駅(徒歩33分)です。

現在、URICOにはサンシティ南手城の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福山市のマンション売却市場

福山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンシティ南手城を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福山駅まで徒歩33分
  • JR山陽本線/福山駅 徒歩33分

教育・子育て

  • 小学校区: 福山市立手城小学校
  • 中学校区: 福山市立東中学校

サンシティ南手城に関するよくある質問

サンシティ南手城の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシティ南手城には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシティ南手城の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンシティ南手城の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシティ南手城はどのような物件ですか?

サンシティ南手城は広島県福山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福山駅徒歩33分。築2001年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシティ南手城には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福山市の住みやすさは?

福山市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は231件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福山市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福山市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
・最寄り駅周辺の商業施設がたくさんあります。例えば:アイネスフクヤマ、エフピコRiM、 福山コロナワールドなどです。 ・主要駅・都心部までのアクセスがいいです。 ・商店街を通って帰れるので、買い物はとても便利です。 ・夜道は通う人が多いので、通うのは怖くないです。
・電車はよく混雑するので、毎朝通勤はとても大変です。 ・歩道は狭いので、歩く人に不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
・住宅街であり、幹線道路沿いではないため騒音は少ないです。 ・降雪時には除雪がしっかりと行われること、坂道はないため特段不便さを感じるシーンがありません。 ・商業・公共施設が充実しています。
・周りに木と川が少ないので、空気があまり涼しくないです。 ・虫は特に夜、たくさん発生します。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
・抑えめの証明などお洒落な外観です。 ・毎日掃除する人がいるので、マンションはいつも清潔です。 ・共用玄関がオートロックであり安心です。そして、各室の玄関も鍵と電子錠の2つ設置で安心です。 ・駐車場屋根付き(1階部分)があります。
・フロントサービスがないので、ちょっと不便です。 ・エレベーターの数が少ないので、移動する時待つことは大変です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
・間接照明が設置されており、またフローリングや壁紙がダークブランでシックな印象です。 ・室内設備が新しくて、現代的です。 ・天井が高いです。
・室内の段差はバリアフリーがないので、あまり安心ではありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
・スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールまでの距離がちかくて、充実なので、とても便利です。値段が安くて、色々なサービスがあります。
飲食店は少なくて、料理が豊富ではありません。
暮らし・防災・子育て
・歩15-20分圏内に学校があります。例えば:港町保育園 467m、 川口幼稚園 1348m、 川口東小学校 1065m、 東中学校 1106mです。車通りも激しくないため、通学も安心できると思います。 ・病院までの距離は近いです。(186m) ・きたえーるでテニスコートやプール施設があるため運動できる環境があります。
・マンション内のコミュニケーション、お祭り・子供会等の地域のイベントがないので、つまらないです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【福山駅に対する口コミ】駅のすぐ後ろに福山城があります。電車や新幹線を降りて駅構内の窓からお城が近くに見えるのは珍しいと思います。 駅の近くに福山市唯一の百貨店があります。駅の周辺には商店街やホテル、居酒屋や小売店があります。
【福山駅に対する口コミ】商店街は、閉店した店舗も多いです。夜は9時過ぎると人通りが少なくなります。飲み屋街は、駅から少し離れた場所にあります。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【福山駅に対する口コミ】山陽新幹線、東海道新幹線どちらでも移動はしやすい駅です。福山駅を中心に高速バス路線も多数あるため、交通機関の便利は良いです。数年前に駅付近の工事にて地下駐車場もでき、タクシー乗り場もほぼ待つことなく乗車可能です。
【福山駅に対する口コミ】駅前再開発のため、駅前なのに利用できるお店が一部に固まっています。また飲食店の営業時間が夜遅くには閉店するため、仕事終わりにご飯を食べるにはコンビニが中心となります。
2022年07月 メリット
交通利便性
いろんな方面に向かう電車あるからこういう面では不便じゃないと思う
三原方面行きの17:01-17:26の間が長い、、放課後&お仕事終わりでいつも人多い泣
生活利便施設の充実
駅を出てすぐにセブンがあるところ!あとはスタバを利用してる人が多いと思う。さんすての中も充実してます
特にないけど、強いて挙げればアパレルがどんどん減ってきていること。
飲食店の充実
スタバあるの強い!!他にもさんすての中にラーメン屋さんとか海鮮丼のお店とかたくさんあって好き
ほんとにない!!いろいろなお店あるのすごい
暮らし・子育て環境の充実
駅の改札前のトイレきれい!!✨✨✨✨✨✨
逆地駅出たところのトイレ汚いかも、、、、
治安
駅は広いし汚いと思ったことはない!とにかくお店が充実しててキラキラしてる✨
福山自体人の治安が悪めだと思う、、、、泣
コストパフォーマンス
福山に住んでないのでわかりません!電車の音はうるさそう

福山市の暮らし情報ガイド

福山市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は231件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 中国自動車道

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が231件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。