サンシティ三谷ガーデンの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/三河三谷駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県蒲郡市三谷町須田10-46
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1990年6月
総戸数16戸
小学校区域蒲郡市立三谷小学校
中学校区域蒲郡市立三谷中学校
専有面積67.82m² ~ 94.93m²
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社フジケン
施工会社鈴中工業
管理会社フジケンファミリア

サンシティ三谷ガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンシティ三谷ガーデンを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンシティ三谷ガーデンの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県蒲郡市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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サンシティ三谷ガーデンの売却ガイド

サンシティ三谷ガーデンは愛知県蒲郡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数16戸、7階建の建物です。

最寄り駅は三河三谷駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンシティ三谷ガーデンの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

蒲郡市のマンション売却市場

蒲郡市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

サンシティ三谷ガーデンを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蒲郡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三河三谷駅まで徒歩6分
  • JR東海道本線/三河三谷駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 蒲郡市立三谷小学校
  • 中学校区: 蒲郡市立三谷中学校

サンシティ三谷ガーデンに関するよくある質問

サンシティ三谷ガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシティ三谷ガーデンには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシティ三谷ガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンシティ三谷ガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシティ三谷ガーデンはどのような物件ですか?

サンシティ三谷ガーデンは愛知県蒲郡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三河三谷駅徒歩6分。築1990年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

蒲郡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは蒲郡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシティ三谷ガーデンには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

蒲郡市の住みやすさは?

蒲郡市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 蒲郡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

蒲郡市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、名鉄名古屋本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

蒲郡市の子育て環境は?

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蒲郡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 メリット
交通利便性
東海道本線の無人駅ですがこの地域は三谷温泉があり周辺の景勝と人気がある地域駅であります。
蒲郡駅にも近いことから利用者がそちらに流れることぐらいです。
生活利便施設の充実
駅周辺には立派な蒲郡ホテルがあり観光客に人気があり、また近隣にはパン屋や飲食店、100円コンビニもあり悪くありません。
公共施設や行政系の建物がないことぐらいです。
飲食店の充実
駅を中心に飲食店やコンビニがあります、数こそ多くありませんが困る事はありません。
蒲郡ホテルが近くて嬉しいのですがあとは特にありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れると住宅街となっており小学校や水産高校もあり悪くありません。
学校施設はあるのですが保育施設が少ないと感じます。
治安
駅は季節によって観光客が増減しますが普段から良い環境とあって治安は良いと思います。
駅から離れるとやはりまだ暗い道路や街灯がないところもありそれぐらいです。
コストパフォーマンス
名古屋から結構離れた田舎駅であることから物価家賃は低くて住みやすいです。
物価家賃が低い反面、娯楽施設が少ないのがネックです。
交通利便性
エレベーターが設置され、以前より利用しやすくなった。
10時以降に駅員がいないこと。管理体制があまりよろしくないと思う
生活利便施設の充実
名古屋まで一本で行ける本数が意外とあるところ
ホームに入ったらトイレがないことが不便だと思う
飲食店の充実
餃子の王将や喫茶店、飲み屋さんなどが点々とある
全体的に人が少なく、夜間は比較的暗いため防犯的に親は心配になる
暮らし・子育て環境の充実
駅入り口からホームまでが近いため、乗り遅れそうになっても間に合う
北側から駅に入れないため、遠回りすることになるのが不便
治安
比較的閑静な街なので、住み心地、環境的にはいいと思う
夜間がどうしても暗い印象があるので、子供がいる世帯は心配になると思う
コストパフォーマンス
比較的安価で住める街だと思うし、自然豊かな馬車なのでおすすめ
元々は村だったので、結束力が強く、外から来た方だと馴染みにくいかもしれない
交通利便性
田舎ですがまぁまぁ電車が止まってくれます
ですがやっぱり20分ごとに1本ぐらいなのでたまに不便です
生活利便施設の充実
近くに精文館や薬局があります。少し遠いですが便利です
南口にはほとんど何もないです。少し歩かないと店はないです
飲食店の充実
駅にはないですが近くに美味しい飲食店がたくさんあります
南口にはほとんど飲食店はないです。ちょっと歩けばありますが
暮らし・子育て環境の充実
人もあまり居ないので子連れさんは助かるんじゃないかと
階段が多いので小さな子には大変かもしれません
治安
あまり人が居ないので基本的に平和です。お年寄りや学生が多いです
夜はよく酔っ払いがいるのでなんとも言えないです
コストパフォーマンス
駅の周りには美味しい飲食店がたくさんあります
北口の方はお店が沢山ありますが南口は何も無いです

蒲郡市の暮らし情報ガイド

蒲郡市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、名鉄名古屋本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • 名鉄名古屋本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蒲郡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が49件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

蒲郡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。