サンシティー中野の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/中野富士見町駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都中野区本町5丁目42-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1985年12月
総戸数9戸
小学校区域中野本郷小学校
中学校区域中野第二中学校
管理方式自主
土地権利所有権
施工会社小川建設
管理会社自主管理

サンシティー中野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンシティー中野の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都中野区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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サンシティー中野の売却ガイド

サンシティー中野は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数9戸、4階建の建物です。

最寄り駅は中野富士見町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンシティー中野の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンシティー中野を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野富士見町駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線/中野富士見町駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野本郷小学校
  • 中学校区: 中野第二中学校

サンシティー中野に関するよくある質問

サンシティー中野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシティー中野には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシティー中野の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンシティー中野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシティー中野はどのような物件ですか?

サンシティー中野は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野富士見町駅徒歩2分。築1985年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシティー中野には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中野富士見町駅に対する口コミ】駅自体は小さいですが、周辺住民にとっては新宿や四谷、銀座、東京方面へ1本で行けるというアクセスの良さがあります。駅が混むことはほとんどありません。本数も頻繁にあるので便利。朝のピーク時以外は座れます。改札からホームまでが近い。新宿へのアクセスがよい。スーパーなど必要なものはほとんどあり便利です。
【中野富士見町駅に対する口コミ】キオスクはありません。小さい駅なのでコンパクトにまとまっています。リッチ的には都心へのアクセスがいいため安くはありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【中野富士見町駅に対する口コミ】駅周辺は基本的には住宅地ですが、ドラッグストアとスーパーが近くにあります。数軒の飲食店もあります。静かな住宅街なので治安はよく、利用者も近隣住民がほとんどです。
【中野富士見町駅に対する口コミ】コンビニが近くにないので不便と感じることもあります。夜は周辺にそこまでお店が多くないし人通りも少ないので暗くて不安になるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【中野富士見町駅に対する口コミ】小さめの飲食店が数店舗あります。大きなチェーン店はありません。
【中野富士見町駅に対する口コミ】時間をつぶせるようなカフェはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【中野富士見町駅に対する口コミ】静かな住宅街なので治安が良く、車通りも少ないので安全です。
【中野富士見町駅に対する口コミ】公園やこどもたちのための遊び場所は少ないです。
2025年08月 メリット
交通利便性
駅前は栄えている印象はないが、新宿へのアクセスが良いため、とても便利。
住宅街のため、商店街や活気のある雰囲気を求める人には不向きかもしれません。
交通利便性
それほど混まないのがメリットだと思います。
中野坂上から分かれる支線なので、そもそもの本数が少ない
生活利便施設の充実
駅近くにいくつかスーパーやドラッグストア、コンビニなどがあるので便利です
商店街がなく、飲食店も少ないので、あまりにぎわってはいない
飲食店の充実
チェーン系のお店はそこそこ充実しているし、ちょっと路地に入れば個人飲食店もちらほらあるので、ある程度満足
オススメのお店はあそこって胸を張って言える飲食店がないのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
基本的に住宅街も近く、静かな場所なので、そういった点では暮らしやすい
近くに図書館や書店がないので、文化的な側面では物足りない
治安
夜は比較的静かだし、交通量もそこまで多くないので治安的には問題ない
特にないですが、駅周辺に交番がないのが若い女性にとっては多少気になるかなと
コストパフォーマンス
路線は1つだけですが、新宿まで10分ほど、中野までも頑張れば歩いていける距離なので、そういった意味では便利
特にないんですが、強いてあげればもうすこしリーズナブルな物件もさがせばありそう
交通利便性
東京都メトロ丸の内線の中野富士見町駅は新宿から15分ほどの距離で主要駅へのアクセス良好です。基本的に中野坂上で乗り換えですが本数は少ないものの中野車庫へ戻る、新宿から中野富士見町行くの電車もあり便利です。利用者は多いので、その分本数も多い方だと思います。
通勤時間は利用者が多く混雑しますが、鮨詰め状態までの混雑はなかったように思います。駅前の通りはわりと閑散としていて、バス停までは少し距離があります。
生活利便施設の充実
駅前にはコンビニもあり、少し歩くとパン屋や飲食店(うどん屋、居酒屋)、スーパーもあります。近所への移動に自転車を利用するなら日常生活には何ら不便はありませんでした。数年前に総合病院が建て替え(移転)され、医療環境も充実しています。バスで中野駅へのアクセスが容易なため、中野の商店街や飲食店が充実しています。
隣駅の方南町や中野新橋まで行かないとスーパーがなく、徒歩で行くには少し距離があります。駅前の通りから1本奥の通りは商店街となっていますが廃れてしまっています。(一部和菓子屋や江戸前鮨は営業していました)
飲食店の充実
基本住宅地ですが駅周辺に松屋や、少し歩いたところにうどん屋や居酒屋、パン屋がありました。
駅から離れると住宅地のため飲食店は少なくなります。方南町や中野新橋、中野まで行くと飲食店は豊富です。
暮らし・子育て環境の充実
通りは整備されていて綺麗なほうですが、駅から離れると歩道の道幅は狭めでした。駅前の通りは平地が多かったです。保育園と高校は駅近にあり、少し離れたところに小中学校もあり学校環境は充実していました。
子どもたちが伸び伸び遊べるような公園がなかったような気がします。
治安
飲食店も多くないため駅前は閑散としていますが事件も聞いたことがなく、静かで治安は良かったです。駅から離れると住宅地になり街灯も少なめですが夜中にで歩いていても怖い思いをしたことは一度もありませんでした。
駅から離れると車の通りもそう多くなく、人通りも少ない?です。
コストパフォーマンス
利便性が高い分、家賃はそれなりですが値段相応かなと思います。
家賃は少し高めで、部屋は狭めでした。築浅マンションはあまりなく、古い物件が多かったです。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。