サンコーポ武蔵中原の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/武蔵新城駅 徒歩17分 JR南武線/武蔵中原駅 徒歩18分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区子母口392-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1989年3月
総戸数13戸
小学校区域川崎市立子母口小学校
中学校区域川崎市立東橘中学校
専有面積20.79m² ~ 52.50m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
分譲会社大耀商事
施工会社小川建設
管理会社日昭

サンコーポ武蔵中原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サンコーポ武蔵中原の売却ガイド

サンコーポ武蔵中原は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数13戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は武蔵新城駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはサンコーポ武蔵中原の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンコーポ武蔵中原を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵新城駅まで徒歩17分
  • JR南武線/武蔵新城駅 徒歩17分
  • JR南武線/武蔵中原駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立子母口小学校
  • 中学校区: 川崎市立東橘中学校

サンコーポ武蔵中原に関するよくある質問

サンコーポ武蔵中原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンコーポ武蔵中原には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンコーポ武蔵中原の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンコーポ武蔵中原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンコーポ武蔵中原はどのような物件ですか?

サンコーポ武蔵中原は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵新城駅徒歩17分。築1989年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンコーポ武蔵中原には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵中原駅に対する口コミ】住宅街なのでスーパーは何か所かあり、食料、生活用品を揃えるのに問題ない。飲食店は駅周辺に不自由しない程度にある。大きな商業施設は隣駅の武蔵小杉にある。ファミリーが多いので治安は悪くない。電車で1時間もかからず東京、横浜方面に行けるのでアクセスが良い。
【武蔵中原駅に対する口コミ】朝の通勤ラッシュはひどい。車両も短く、当駅から乗る人も多いがその前から乗っている人も多いので非常に混む。都市部に行くには隣駅の武蔵小杉で1度乗り換えが必須。
2023年09月 メリット
交通利便性
武蔵小杉の隣で、小杉まで出てしまえば新宿、渋谷などの都内主要都市、横浜にも簡単に行くことができる。武蔵小杉も隣駅だが、歩いても向かえる距離
強いてあげるならば電車の混雑が気になる。
生活利便施設の充実
食料の調達は比較的楽に行える。駅周辺にはスーパーもあって、コンビニも複数あるため利便性は高いと思われる
強いてあげるならば、武蔵小杉と比べると高級志向のスーパーが少ないことが気になる
飲食店の充実
駅の周りにはすき家、CoCo壱、王将など有名チェーン店が点在している
外食の選択肢は乏しい。個人経営のお店も含めて、数は多くない。その上、飲み屋街も特にある訳ではないので飲み歩きも難しいと感じる
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校が駅の周辺に複数ある。基本的に住宅街のため治安も比較的良くて、子連れの世帯が多いように思われる。
娯楽向けの施設はない。学習塾なども多くはないので、武蔵中原だけで子供の教育を行うのは難しい点もある
治安
子供がいる世帯が多くて、繁華街もないので、夜は静か
強いてあげれば街灯が少ないことが気になる
コストパフォーマンス
家賃は特段高くなく、いたって平均的と思われる
良くも悪くも平均的で、特別家賃が安い訳ではない。物価も世の中の情勢とさほど変わりはない
交通利便性
駅にはスーパーが付属しており買い物には便利。またタクシー乗り場やバス乗り場もあるので楽したくなったら使いましょう
あまり大きな駅ではないので路線は一つのみで、利便性がここだけ少し低くなっている
生活利便施設の充実
周りには商店街が複数あり、ファミリーレストランや個人経営のお店も立ち並んでいる。本屋やパン屋も駅の側にあるため買い物施設などは凄く便利。
強いて言うなら、最近は個人経営の店が少しずつ減っていっていることが気になるぐらい。
飲食店の充実
ファミレスが周りに複数存在し、また本場の味を楽しめるカレー屋や、イタリアンのお店もある。
強いて言うなら、本当に些細なことだが、やはりファミレスなどはお昼時にはかなり混んでいると感じる(これはほぼどこでもそうだが)
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校、保育園もありまた高校も駅から徒歩十分の距離にある。障害者への配慮も充分にあり、問題なく生活できるかと思う。
幼稚園は下新城に一箇所しかないため、上新城から通う際は少し大変になる
治安
駅には交番があり、酔っぱらいがいたりすることもあまり見掛けない。
ゴミは全体的に少ないが、細い道は少し汚く、印象が悪いように感じる。
コストパフォーマンス
人口の多い区なので住宅街が多く、住まい探しには困らない。
コスパは良くも悪くもないがもう少しよかったらかなり快適だったかも。

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。