サンコーポ新宿の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR御殿場線/沼津駅 徒歩7分
所在地(住所)静岡県沼津市新宿町2-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1980年1月
総戸数21戸
小学校区域沼津市立第五小学校
中学校区域沼津市立第五中学校
専有面積49.78m² ~ 57.43m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社木内ハウジング
施工会社木内建設
管理会社TS東部

サンコーポ新宿を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンコーポ新宿を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サンコーポ新宿の売却ガイド

サンコーポ新宿は静岡県沼津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数21戸、8階建の建物です。

最寄り駅は沼津駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンコーポ新宿の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

沼津市のマンション売却市場

沼津市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

サンコーポ新宿を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 沼津駅まで徒歩7分
  • JR御殿場線/沼津駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 沼津市立第五小学校
  • 中学校区: 沼津市立第五中学校

サンコーポ新宿に関するよくある質問

サンコーポ新宿の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンコーポ新宿には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンコーポ新宿の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンコーポ新宿の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンコーポ新宿はどのような物件ですか?

サンコーポ新宿は静岡県沼津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。沼津駅徒歩7分。築1980年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

沼津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは沼津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンコーポ新宿には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

沼津市の住みやすさは?

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

沼津市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

沼津市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【沼津駅に対する口コミ】駅に併設している駅ビルが、割と充実していて良いです。電車から降りて、駅ビルへ直接繋がっている改札があるところもとても良いと思います。南口、北口のどちらも駅周辺の飲食店が充実しており、双方の駅近にマクドナルドがあります。沼津は高校が多く、学生がたくさんいるので良心的だと思います。
【沼津駅に対する口コミ】沼津駅にはエスカレーターが無いです。どのホームに行くにも、階段を使うかエレベーターを使うしか手段がありません。エレベーターも駅のホームの最奥に位置しており、特に年配の方にとって不便だと思います。
2024年08月 メリット
交通利便性
使いやすい。近くにショッピングできる場所もあり、とてもいい。イーラdeや、Bivi、仲見世通り、ホテルなどと言ったのがあります。残念ながら新幹線はありませんが、上野東京ラインや御殿場線、JR本線があり、交通には不満はありません。また、沼津からはららぽーと沼津へ行くバスがあり、沼津駅から行く人は便利だと思います。
老朽化が少し進んでいるかもしれません。なので新しいホームがほしい。またはリニューアル。ショッピングできる場所を増やしてほしい。高層化してほしい。特急列車を追加してほしい。小田急とか。
生活利便施設の充実
雑貨屋、公共施設、商店街、などはあり、だいぶ充実できてると思います。
•病院が沼津駅近くにありません。•公園はありますが、狭いかも。•渋滞がたまにあります。
飲食店の充実
飲食店は沢山ありますが、近年減ってるかもしれません。でも美味しいのは沢山あります。
強いていうなら北口か仲見世通りに飲食店を追加して欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
沼津市には大きな学校があります。保育園も幼稚園もあり子育てには困らないと思います。
沼津駅のトイレを綺麗にして欲しい。また、公園も。
治安
とくに悪い人は見かけたことはあまりありません。
本当にたまに、空気が読めんヘンテコな人はいます。
コストパフォーマンス
住みやすいと思います。値段も安いのかな?
住宅街が少ないな。もう少し増やして欲しいです。
交通利便性
路線が変わらないから間違えにくい。家から真っ直ぐ来れる。
強いて挙げればよく電車が止まることが気になる。
生活利便施設の充実
本屋やスーパー、100円ショップなどがあり、暇つぶしにちょうど良い。
強いて挙げれば、トイレが一階にも欲しい。
飲食店の充実
サンマルクがあり、ちょっと寄ってくのにちょうど良い。駅の周辺にも飲食店があり、充実している。
強いて挙げれば、駅の中の飲食店の少なさ。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に学校があり、通いやすい。点字ブロックがあり、盲目の人が利用しやすい。
公園や、保育園、幼稚園を、あまり見ない。
治安
綺麗近くに交番がある。多くの人が駅を利用している。
仲店はあまり綺麗ではなく、暗い。喫煙所を密閉空間にして欲しい。
コストパフォーマンス
多くの人が利用するため、騒音が激しいと思う。

沼津市の暮らし情報ガイド

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。