サンコーポ大森海岸の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/大森海岸駅 徒歩1分 JR京浜東北線/大森駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都大田区大森北2丁目14-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1974年3月
総戸数29戸
小学校区域入新井第五小学校
中学校区域大森第二中学校
専有面積63.41m² ~ 69.63m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社陽栄
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社三菱地所コミュニティ

サンコーポ大森海岸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンコーポ大森海岸を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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サンコーポ大森海岸の売却ガイド

サンコーポ大森海岸は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数29戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は大森海岸駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンコーポ大森海岸の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンコーポ大森海岸を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大森海岸駅まで徒歩1分
  • 京急本線/大森海岸駅 徒歩1分
  • JR京浜東北線/大森駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 入新井第五小学校
  • 中学校区: 大森第二中学校

サンコーポ大森海岸に関するよくある質問

サンコーポ大森海岸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンコーポ大森海岸には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンコーポ大森海岸の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンコーポ大森海岸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンコーポ大森海岸はどのような物件ですか?

サンコーポ大森海岸は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大森海岸駅徒歩1分。築1974年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンコーポ大森海岸には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大森海岸駅に対する口コミ】都心部まで15分程かつJR大森駅まで徒歩10分という利便性の高さがあります。住みやすさは間違いありません。生活に必要なものは一通り揃っています。
【大森海岸駅に対する口コミ】改札口が1箇所なので、改札口と反対方向に用事がある際、余分に歩かないといけません。羽田空港が便利になるにつれ、年々家賃が上がる傾向にあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大森海岸駅に対する口コミ】イトーヨーカドーやコンビニも多数あります。生活利便性が高いです。駅周辺はきれいで治安はいいです。夜に歩いても安全な地域です。
【大森海岸駅に対する口コミ】電化製品の専門店が近くに無いため、パソコン等の買い物は電車移動が必要です。ホームレスが高架下にいることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大森海岸駅に対する口コミ】カフェや弁当屋が多く、リーズナブルなお店が多いです。
【大森海岸駅に対する口コミ】ビジネスマンを対象にするお店が多いため、土日休みが多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大森海岸駅に対する口コミ】公園や図書館もあり、落ち着いた雰囲気なので暮らしやすいです。
【大森海岸駅に対する口コミ】高速道路が走っているので、車の音が気になる方もいるようです。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅近いの割に電車の音がしない。ゆったりしてる。
1階の飲食店(蕎麦屋)であんまり好ましくない。
2025年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
蒲田駅と大井町駅が隣接する大森駅栄えた駅が両隣の駅です大森駅自体は東京でいう普通の駅かと思います急行や快速などはないため絶対に電車が止まります
乗り換えれる路線はないですそのため特徴はないです
生活利便施設の充実
特に特徴がないのがいい感じですただ駅近辺には書店も病院も雑貨屋もありますなので困ることはないかと思います
強いてあげれば高級ブランド店とかはないです
飲食店の充実
個人店が少なからずあるため楽しめるかと思いますひっそりしてますがめちゃ美味しいお店もあります
強いてあげれば高級店はないですね土地柄かおしゃれなお店もないです
暮らし・子育て環境の充実
緑は少なからずあるのかなと思います遊ぶ場所は・・・品川水族館でしょうか
スロープやエレベーターは少しはあるかと思います
治安
事件などは聞かないですが、不審者はまれに聞くので女性は気を付けたほうが良いかと
少し離れると酔っ払いのおじぃちゃんがいます
コストパフォーマンス
大井町と蒲田の間なのでそちらよりは家賃は低いかと思います逆にこれから価値が上がるのではないかと思ってます
一気に価値は上がらない感じですかね都市開発があればワンちゃん
交通利便性
京浜東北線なので、東京・横浜へのアクセスが容易。駅周辺には何でもそろっているので楽しいと思う
電車は混むし、座るのは難しい。たまに駅構内でゲロが落ちている。駅の北口は階段しかないのは微妙な点。
生活利便施設の充実
アトレが駅に直結、スーパーも近くにあり、不自由はない。病院もそこそこ大きいのがある。
大衆向けのものは一通りそろっている。こだわり系の商品やブティック系はほぼない。
飲食店の充実
飲食店も比較的多く、こだわりがなければ全く不自由はない。和洋中基本なんでもそろっている。
名店は少ない。また価格帯も特別安いわけではないので、蒲田のほうがこの点は分がある。
暮らし・子育て環境の充実
治安もいいし、そこに住んでいる人の民度も高めであると思う。老人も子供たちもたくさんいて街に活気がある方。
10代後半から20代後半の単身者が住むには割高なエリアだし、家族向けのエリアゆえ退屈するかもしれない
治安
交番も多い、、街もそこそこ静かで何ら問題はないと思う。酔っ払いもほぼ見ない。
基本的に日本で治安のいいエリアに入るので問題はない。これ以上を求めるのは酷である。
コストパフォーマンス
コスパはふつう。街のレベルに応じた価格帯だと思う。それでも駅から多少離れたり、古い物件であればコスパはいいと思う。
基本新しい物件は割高、いいエリアだがいい値段でもあるのでそこは覚悟が必要。団地に行けば安いのは見つかる。
交通利便性
京浜東北線沿線で、やはりJR駅は便利。品川まで二駅なので東海道新幹線に乗るのも便利だし、京急の大森海岸駅にも近いので羽田空港に行く時には京急に乗る。京浜東北線下りの終電がひとつ先の蒲田行なので終電も遅い。
利用できる路線という意味では、東急線に繋がっている、両隣の大井町駅や蒲田駅の方が便利かもしれない。
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストア、100均、カフェ、居酒屋、ファミレス、ファーストフード、病院などは揃っている。ダイソーは都内有数の大型店。キネカ大森は歴史のある映画館として有名。しながわ水族館も徒歩圏内。
強いて言えば、家電量販店が、西友の上にある小型店しかない。数年前にエクセルシオール・カフェが撤退したのが残念。
飲食店の充実
駅前の飲み屋街に雰囲気がある。チェーン系もスタバ、タリーズ、ドトール、コメダ、上島珈琲店、ベローチェ、カフェ・ド・クリエ、ミスド、マック、ケンタッキー、フレッシュネスバーガーなど、だいたいある。
数年前にエクセルシオール・カフェが、先日、ベックスコーヒーが撤退したのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
生活していて、道路に広い歩道や自転車レーンがあるのが安全だと思う。駅前に保育園も充実している。近くにはしながわ水族館と公園があり、森林やバーベキュー場、テニスコート、野球場などもある。
住宅街は一方通行が多いので、車の時は慣れていないと走りにくい。
治安
大井町駅ほどおしゃれさはないが、蒲田駅のような猥雑さがないのが魅力だと思う。山王は古くからの高級住宅街で、住人も上品な人が多い雰囲気。大森駅前に交番がある。あまりおかしな人は見ない。
強いて言えば、北口周辺の水神公園に、南米っぽい外国人が集まって飲食し、ゴミを放置したりする。水神公園はシルバーのひとたちが頻繁に掃除しており、基本的にはきれい。
コストパフォーマンス
大井町駅ほど便利ではないが、大井町駅より賃貸だと1万円くらい安く、その費用と価値のバランスが良い。基本的には十分便利で住みやすい。
すでに駅周辺には良い立地がなく、新しく建つマンションなどは、ほとんど徒歩10分を超えてしまう。線路沿いの物件は便利だが電車の音が気になる。
交通利便性
5分に1本程度で来るため、基本的に時間を気にする必要が無い
京浜東北線のみのため、都心方面へ行くには乗換が必要
生活利便施設の充実
駅ビルや周辺施設が充実しており、買い物には不便しない
娯楽施設はあまりないため、遊ぶには品川や川崎まで出る必要がある
飲食店の充実
駅のすぐ近くに美味しいから揚げ屋さんがある
いわゆるオシャレなお店はあまりないかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
駅から30分程度歩くが、平和の森公園や品川水族館近くの大きな公園などがある
駅のトイレはあまり広くなく、入口が少し階段になっている
治安
商店街などがあるため、夜も基本的に明るい
商店街周辺に行くと、お店のキャッチが多い
コストパフォーマンス
生活には全く不便しないくらい駅周辺が充実している
家賃が高めで、地方から来ると倍以上なのに部屋が狭くなる

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。