サンコーポ上香貫の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/沼津駅 徒歩31分
所在地(住所)静岡県沼津市西島町17-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1992年1月
総戸数40戸
専有面積70.24m² ~ 120.81m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社フジ開発
施工会社木内建設
管理会社日立ビルシステム

サンコーポ上香貫を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンコーポ上香貫は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、静岡県沼津市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンコーポ上香貫の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンコーポ上香貫を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、静岡県沼津市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 静岡県沼津市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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サンコーポ上香貫の売却ガイド

サンコーポ上香貫は静岡県沼津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数40戸、10階建の建物です。

最寄り駅は沼津駅(徒歩31分)です。

現在、URICOにはサンコーポ上香貫の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

沼津市のマンション売却市場

沼津市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

サンコーポ上香貫を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 沼津駅まで徒歩31分
  • JR東海道本線/沼津駅 徒歩31分

教育・子育て

  • 保育施設: 約95施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

サンコーポ上香貫に関するよくある質問

サンコーポ上香貫の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンコーポ上香貫には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンコーポ上香貫の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンコーポ上香貫の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンコーポ上香貫はどのような物件ですか?

サンコーポ上香貫は静岡県沼津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。沼津駅徒歩31分。築1992年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

沼津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは沼津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンコーポ上香貫には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

沼津市の住みやすさは?

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

沼津市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

沼津市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【沼津駅に対する口コミ】南口にはイーラde、北口にはBiVi、どちらで降りても比較的大きな商業施設がすぐにあります。 市民の主な移動手段は車のため、電車が混雑することは多くありません。また、横浜や東京まで東海道線一本で行けるのも魅力です。 函南・三島まで商圏に含む駅周辺には、地方都市としてはかなり多くの居酒屋、食堂があり、食事には困りません。 バスの路線も豊富で、三十分に一本ほどは確保されているため、あちこちに足を運びやすいです。
【沼津駅に対する口コミ】北口と南口が完全に分断されており、降り口を間違えるとかなり複雑な道のりを十分ほど歩かねばなりません。 多くの電車は熱海止まりとなり、そこから東京・横浜方面への乗り換えは待たされることが多々あります。 道は平たんで歩道も整備されていますが、過疎化が進んでおり、商店街は夜になると暗く、がらんとしています。
2024年02月 メリット
交通利便性
御殿場線はおよそ30分に1本しか電車が来ないけど、利用人数的には十分だと思う
御殿場線は雪や雨に運行止めになりやすい。そして動かなくなったらその日はほぼ運行再開しない
生活利便施設の充実
南口の方の駅中のatreにスーパーも薬局もある。駅前のイーラde沼津の文房具屋の充実度が高くて良い
南口に比べて北口はそんなに見るところがない。映画館とゲームセンターもあるけど、種類は別に多くない
飲食店の充実
北口も南口もご飯屋さんはいっぱいある。飲み屋もカフェもある。値段も普通。
強いて言うならネットにあがってるご飯屋さんまとめマップの情報が古いため、情報収集が難しい
暮らし・子育て環境の充実
南口の方は休憩スペースが多くて良い。北口から15分くらいのところにバスケットコートがあるのが良い。
ゴミ箱があるようでない。ゴミ箱マップもほしい。
治安
南口の交番は見えにくいところにあるが近くて良い。
公衆トイレが利用できないくらい汚かったことがある。その時から利用していない
コストパフォーマンス
物価はそんなに高くないと思う。安いものは安かったりする。
バスの本数はそんなに多くないから、予定と見通しを計画しなければならない
交通利便性
沼津駅は御殿場線も通っているため、比較的利便性が良い。
強いてあげれば、電車の本数が少なめというのが気になる。
生活利便施設の充実
商店街や映画館、カラオケなどは充実している。
ショッピングを楽しむにはお店が少なすぎる。
飲食店の充実
どのジャンルの飲食店も1つはあるので、選ぶ分には困らない。
飲み屋が少ないので、いつも同じところに行くことになる。
暮らし・子育て環境の充実
「学園通り」という、高等学校がたくさん集まった通りがある。
最近公園内の規制が強くなり、子供たちは窮屈そうにしている。
治安
大きめの事件が起きたというのはあまり聞かない。
露出狂や、子供たちに嫌がらせをする不審者が出没する。
コストパフォーマンス
何をするにも利便性が高い割には家賃が安い。
車社会なので、ガソリン代など車に使うお金が多い。
交通利便性
沼津駅から横浜駅まで乗り換えなしでいける線があって個人的に使いやすいです。
エリアまたぎ面倒。都会と比べると本数がちょっと少ない。駅の反対口が遠い(改札内を通って行く事もできるがお金を払わないといけない)
生活利便施設の充実
沼津駅南口に直結しているスーパーがあり、そこには本屋や100均などもある。また改札出てすぐの所にも薬局や小さな商業施設がある。
駅の近くにアパレルショップをもう少し増やしてほしい。自分が知る限りでは、駅の近くのお店はハニーズしかない。駅から離れればGUやユニクロがあるが車で移動できないと遠い。
飲食店の充実
サイゼリヤやマック、カフェなど気軽に行けるところもあれば南口から出てすぐ商店街もある。閉まってるお店もあるが、テレビで紹介されてるような人気のお店もあったりする。
もう少し商店街が賑わってくれると嬉しい。駅の近くにも海鮮のお店をもう少し増やしてくれると、友だちが遊びに来た時にわざわざ沼津港に行かなくても良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
自分が知らないだけかもしれないが駅の南口周辺は子育ての観点で考えるとそこまで便利に感じてない。
駅のトイレはあまり綺麗じゃないから子どもができた時に嫌だなと思う。エスカレーターがないのに階段の段数が結構多い。駅付近の喫煙所から臭いがして嫌。公園をもう少し増やしてほしい。
治安
駅の近くに交番がある。あまり夜に利用しないから分からないが治安の悪さをそんなに感じない。
ほとんど夜にしか利用しないので分からないが、都会と比べると人気がなくて暗いからちょっと怖い。
コストパフォーマンス
家賃は安い方だと思う。スーパーや100均、薬局など生活に必要な物はすぐ買いに行ける状況なので便利。
ららぽーとなどのデパートは車がないと行けない。ガス料金が高い。(沼津関係ないかもしれないが…)

沼津市の暮らし情報ガイド

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。