サンコートマンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/西馬込駅 徒歩10分 東急池上線/久が原駅 徒歩21分
所在地(住所)東京都大田区仲池上1丁目21-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年3月
総戸数26戸
小学校区域池雪小学校
専有面積23.78m² ~ 67.09m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社旭化成工業

サンコートマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンコートマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都大田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンコートマンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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サンコートマンションの売却ガイド

サンコートマンションは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数26戸、6階建の建物です。

最寄り駅は西馬込駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンコートマンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンコートマンションを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西馬込駅まで徒歩10分
  • 都営浅草線/西馬込駅 徒歩10分
  • 東急池上線/久が原駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 池雪小学校

サンコートマンションに関するよくある質問

サンコートマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンコートマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンコートマンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンコートマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンコートマンションはどのような物件ですか?

サンコートマンションは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西馬込駅徒歩10分。築1995年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンコートマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
駅周辺にはスーパーや美味しいパン屋さん、薬局、ファミリーレストランなどいろいろなお店があります。
最近駅前のスーパーである、文化堂が閉店してしまい駅前のスーパーがなくなりました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安に関しては閑静な住宅街で治安はいいです。
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安に関しては敷いて言えば新幹線の線路が近くにあるので少し音が聞こえます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)に関してはオートロックが付いているので安心感があります。
外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)に関しては強いていうとオートロックが付いているのですが物件の後ろに回ると自由に出入りできます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
分譲マンションなのである程度の防音仕様になっていると思います。
私が住んでいた時は上の階にお子さんが小さい家族連れが引っ越してきたので朝からドタバタ走り回っていました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、に関しては近くにOKストアがあるので困りませんでした。
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるかに関して強いて言えば駅前にスーパーなどがないため困りました。
暮らし・防災・子育て ★★★
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)に関しては松井病院が近くにあるので困ったら受診していました。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共有部はオートロックで安心です。明るく良いエントランスです。
強いて言えば、防犯カメラがなかったので入ろうと思えば簡単に侵入できる。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
都営浅草線西馬込駅 地下鉄の始発、終着駅となっており、朝夕の混雑時にも座って行くことができる確率が高い。
神奈川方面まで延伸していればかなり便利な路線
立地・治安・周辺環境 ★★★★
十中通りを入れば閑静な住宅街が続き、静かで治安も良い。マンションの前にローソンが有り、ちょっとした買い物などに便利。
十中通りはバスの路線となっているためマンション前の信号は発信停止じの騒音が多少気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外壁がタイル貼りとなっており落ち着いた外観。
一応オートロックにはなっているが、裏口側の門扉が開け放たれていることが度々有り、セキュリティーは甘い感じがする。
お部屋の仕様・設備 ★★★
エル字型のシステムキッチンが使いやすく、調理器具が置きやすい。
上下左右の生活音はそこそこ感じられる。サッシの結露が多い。
買い物・飲食店充実度 ★★
すぐ前がローソン。近隣には個人経営のお店が多い。
上池台の東急ストアが最寄りのスーパーとなるが、おもに自転車か車利用。徒歩では遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校は池雪小。区立大森十中、区立馬込中などが近い。
駐車場の台数が不足しており、近所には月極駐車場なども少ないので車の利用には不便。
2018年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
始発駅の為、通勤は必ず座れるため、朝の混雑はない。
駅の周りにはスーパーと薬局のコンビニしかなく、これと言って何もない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街であり、治安もよく騒音などもなくよい。
坂道が多く、急勾配の上り下りの坂を行かなければならない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
表立ったポイントはない。ファミリー向けマンションの為、 セキュリティといった最低限の設備は整っている。
1階が飲食店の為、夏になると虫がわいている。
お部屋の仕様・設備 ★★★
築年数が古いため、設備自体は古いが利用に不憫はない。
設備が古いのもあり、最新の設備を利用したい場合はできない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅まで出れば、都心へのアクセスは便利であるので、買い物といった点は良い。
最寄り駅周辺は何もないため、遠出をしないといけない。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに保育園、小学校、中学校とあり良い環境である。
幹線道路が近くにあり、その抜け道として利用されているため、交通量が多く、事故といった点が危なく感じる。
2024年08月 メリット
交通利便性
始発駅なので必ず座れる。帰ってくる時もそこまで混んでないので大体座って来れる。
ホームに降りてから改札口までの距離が遠い。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、ファミレス、薬局が近くにある。
娯楽施設はないので、遊びに行く場合自転車が主な交通手段になる。
飲食店の充実
飲食店は時々入っては潰れることがありましたが、長く定着したものでは洋菓子店とジョナサンがあります。
ファーストフードやテイクアウトできるような店はないです。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街が多く、小学校、中学校があります。
生まれ育ちましたが、特にこの点でデメリットを感じたことはありません。
治安
平和です。なにか事件があったようなことはありません。
都内ではかなり治安が良い方だと思います。デメリットはありません。
コストパフォーマンス
治安の良さから言えばコスパは良好だと思います。
しいていえば坂が多いので移動が大変かもしれません。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。