サンケイロイヤルコート福岡九大前の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄箱崎線/箱崎九大前駅 徒歩10分
所在地(住所)福岡県福岡市東区箱崎4丁目38-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1988年11月
総戸数20戸
小学校区域福岡市立箱崎小学校
中学校区域福岡市立箱崎中学校
専有面積21.06m² ~ 22.00m²
管理方式巡回
土地権利所有権

サンケイロイヤルコート福岡九大前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンケイロイヤルコート福岡九大前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県福岡市東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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サンケイロイヤルコート福岡九大前の売却ガイド

サンケイロイヤルコート福岡九大前は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数20戸、4階建の建物です。

最寄り駅は箱崎九大前駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンケイロイヤルコート福岡九大前の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンケイロイヤルコート福岡九大前を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 箱崎九大前駅まで徒歩10分
  • 福岡市地下鉄箱崎線/箱崎九大前駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立箱崎小学校
  • 中学校区: 福岡市立箱崎中学校

サンケイロイヤルコート福岡九大前に関するよくある質問

サンケイロイヤルコート福岡九大前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンケイロイヤルコート福岡九大前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンケイロイヤルコート福岡九大前の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンケイロイヤルコート福岡九大前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンケイロイヤルコート福岡九大前はどのような物件ですか?

サンケイロイヤルコート福岡九大前は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。箱崎九大前駅徒歩10分。築1988年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンケイロイヤルコート福岡九大前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
天神駅までは直通で10分、博多駅までは中洲で乗り換えで15分ほど。
箱崎九大前となっているが、今はもう箱崎九大キャンパスが無いこと。
生活利便施設の充実
国道沿い近くにあるので、歩いて10分ほどでルミエールがある。すぐそばにもコンビニ何件かはある。
ないことはないが、娯楽施設へはちょっと距離がある
飲食店の充実
すぐそばに弁当屋があり、コンビニもある。少し歩くと安いうどん屋もあり、マックや吉野家、やよい軒もある。
外食店は値上がりしている。スーパーで自炊した方が得。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は少し歩く。近くに学校はある。公園は歩けばぽつぽつ。一つ前の駅の近くに図書館がある。
図書館までが遠いこと。区役所へも少し歩かなければならない。
治安
周りも静かな住宅地なので治安自体は良い。
真夜中にたまにバイクで爆走する輩がいる。
コストパフォーマンス
周囲の家賃は福岡中心部に比べれば比較的安い。
新築マンションとなるとそれなりに値ははる。
交通利便性
電車の本数が多く、遅くても10分毎に来る
バイクや自転車の置くスペースを増やしてほしい
生活利便施設の充実
近くに大きな病院、お花屋さん、商業施設がある
ネットでお店について詳しい情報を載せて欲しい
飲食店の充実
近くに飲食店が多くがあり、充実している。
強いていうなら飲食店の満足度を上げてほしい
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあり、怪我をしていても使いやすい
強いていうなら小さい公園を増やしてほしい
治安
人は少ないが治安が悪いなと感じることはない
強いて言うなら街灯をもう少し増やして欲しい
コストパフォーマンス
物価や土地の値段は今のところちょうど良い
交通の便をもう少し良くしてほしい(バスの本数)
交通利便性
博多駅や空港などにもいけそんなに混雑状況はあまりないかなと思います。近くにバス停もあります。
色々路線もあり便利ですが乗り換えもしなくちゃいけない時もあります。
生活利便施設の充実
近くに家がいっぱいありスタジオなどもあり良いところかなと
強いてあげればマンション多い所が気になります
飲食店の充実
近くにお好み焼きやがあったりラーメンなどもあります。
もう少しお店が豊富であればもっといいです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園があり少し行けば小学校もあります。駅にトイレもあり便利です。
もう少し施設など暮らしに関する所があればいいかなと思いました
治安
昼は明るく夜は街灯があり比較的みやすいかなと少し行けば交番もあります。
強いてあげれば駅前に交番があれば便利かなと
コストパフォーマンス
近くにマンションがいっぱいあるので家賃などお手頃な物件はあるのかなと思います。
場所によっては家賃の相場が高いところがあるのかなと感じます。

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。