サングレート箱崎公園東の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR篠栗線/柚須駅 徒歩11分
所在地(住所)福岡県福岡市東区松田3丁目13-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1998年10月
総戸数52戸
小学校区域松島小学校
中学校区域箱崎清松中学校
専有面積66.76m² ~ 89.27m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社泰平建設
施工会社梅林建設福岡支店
管理会社タッケン管理サービス

サングレート箱崎公園東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サングレート箱崎公園東を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 サングレート箱崎公園東の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県福岡市東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

サングレート箱崎公園東の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サングレート箱崎公園東の売却ガイド

サングレート箱崎公園東は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数52戸、10階建の建物です。

最寄り駅は柚須駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサングレート箱崎公園東の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サングレート箱崎公園東を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柚須駅まで徒歩11分
  • JR篠栗線/柚須駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 松島小学校
  • 中学校区: 箱崎清松中学校

サングレート箱崎公園東に関するよくある質問

サングレート箱崎公園東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サングレート箱崎公園東には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サングレート箱崎公園東の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサングレート箱崎公園東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サングレート箱崎公園東はどのような物件ですか?

サングレート箱崎公園東は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柚須駅徒歩11分。築1998年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サングレート箱崎公園東には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
都心部まで2駅なので、電車で約6分で主要駅に着きます。
人通りは多く、コンビニはありますが商店街などがないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンションがたくさんある住宅街なので騒音はないです。
空港が近いので、飛行機の音と電波が悪くなることが気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
清掃も行き届いていて、綺麗です。また、駐車場は全て平置きです。
新しいマンションではないので、エントランスのデザインが少し古い感じがします。
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井は高いほうで、日当たりもすごく良いです。
バリアフリーではなく、窓のサッシが重たいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
すぐ目の前にスーパーがあるので、とても便利です。
飲食店がたくさんあるところまでは、歩いてだと20分くらいかかります。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに、小学校も中学校もあり、救急病院もわりと近くにあります。
地域のイベントはありますが、マンション内のコミュニケーションは特にありません。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【柚須駅に対する口コミ】真横にコンビニ(セブンイレブン)向かいに居酒屋(うえすたん)とある。 都内の博多駅までは7分で着き、数年前より快速列車も止まるようになったので、とても便利です。 駅には休憩所や、自販機も揃っており、駐輪場は2階建てととても大きめです。
【柚須駅に対する口コミ】来る方向によっては、踏切によって遮断され、間に合う電車も間に合わなくなることです。直方行きの電車が行ったあとに、遮断機が上がることなく博多行きの電車が出てしまうのが難点です。 さらに、改札が2つしかなく、ギリギリ駅に着いた際に、駅から出てくる人達が改札2つとも占領するため、駅に入ることが出来ず、電車を逃してしまいます。駅員さんがいた場合は対処してくれるのですが、いない時も多々あるのでいつも困っています。 そして、利用者数に対してホームが細いので、いつも黄色い線を歩くのは当たり前です。 最後に駐輪場ですが、人が歩く場が無くなるほどに溢れています。放置自転車の管理をしてほしいです。
2024年01月 メリット
交通利便性
快速も止まり、20分ないぐらいの間隔ですぐにくる。
駅から出ると道路と車が近く危ない退勤ラッシュの時は改札が狭く少ないので混むぐらい
生活利便施設の充実
少し歩けばミスターマックス、セブンイレブン、ほっともっと等あり買い物がしやすい。病院も歯科、内科がある。
強いてあげるならコンビニ以外の買い物は徒歩5分ぐらい。
飲食店の充実
やよい軒や居酒屋がありよりやすくなっている。
強いてあげるならカフェとかがあれば嬉しい。ファディはある
暮らし・子育て環境の充実
駅にはトイレがある。徒歩圏内に保育園もある。
改札が自転車置き場を通るのでベビーカーだとやや不便
治安
昼は人通りも車の通りも多く安全な雰囲気はある
夜は居酒屋があるので賑やかな人がたまにいる。人通りが少ない、
コストパフォーマンス
買い物なと徒歩圏内で行けるので住みやすい。
家賃は年々上がってる気がする。道が狭く車が近く危ない
交通利便性
綺麗で整備されている印象待ちやすいイメージです
本数が少ないので待たされることがあった覚えがあります
生活利便施設の充実
民家が多くありますが、スーパーなどもありますのでいいです
チェーン店系の飲食店がもっと増えてほしいと思いました
飲食店の充実
居酒屋がありますので、おすすめです美味しいです
居酒屋以外がないので、もっとラーメン屋等を増やしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
学校が近くにありますので、子育てはしやすい印象です
道が狭いので交通事故の危険性が高いかもしれません
治安
悪くないと思います、ひと通りも多いので安心です
道が狭いのと、車が多いので危険があります
コストパフォーマンス
住宅が多いので、家賃等は安いと思いました
駅が近くにありますが、商業施設は少ないです
交通利便性
快速も止まるので、便利な駅です。また、綺麗にされているのでゴミひとつ落ちていないです。利用して気持ちの良い駅だと思います。
駅から出て反対側に横断するのですが、横断歩道がなく危険です。事故が起きやすいと思います。また、自転車置き場も狭く窮屈な為不便だと感じます。
生活利便施設の充実
駅のすぐ側にはセブンイレブンがあり、その他近くに飲食店があります。また、少し歩けばコスモスやミスターマックスもあるので、生活必需品は駅近くで揃います。病院もあるので、生活する上で不便はないように思います。
デメリットは特に思いつきませんが、駅から店舗に向かう際に通る道が夜は少し暗く感じます。
飲食店の充実
駅を降りてすぐ、うえすたんがあります。駅前なので便利です。スナックthank youもあるので賑やかだと思います。
強いて挙げれば各店舗スペースが狭い為大人数での使用はあまり不向きかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し歩けば保育園があります。付近に学校や公園はないですね。道が狭いのでバリアフリー環境整備は不十分に感じます。
工業地帯や運送会社が多い為、大型のトラックが多く感じます。
治安
駅は綺麗に管理されている。ベッドタウンである為、夜は静かです。
工業地帯である為、暗い道がいくつかある。交番がない為、有事の際は少し困る恐れがある。(比較治安は良い)
コストパフォーマンス
快速が止まり博多駅から2駅と近い為、利用しやすい。また、駅近くにはマンションも多い為や賃貸も比較的安い。トータル面で住みやすい環境である。
駅近いが、故に電車が通る音や振動が少し気になる。

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。