サングレート箱崎公園東2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR篠栗線/柚須駅 徒歩12分
所在地(住所)福岡県福岡市東区松田3丁目22-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2005年3月
総戸数38戸
小学校区域福岡市立松島小学校
中学校区域福岡市立箱崎清松中学校
専有面積68.79m² ~ 88.55m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社タイヘイ
施工会社NIPPO
管理会社タッケン管理

サングレート箱崎公園東2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サングレート箱崎公園東2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

サングレート箱崎公園東2の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サングレート箱崎公園東2の売却ガイド

サングレート箱崎公園東2は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数38戸、10階建の建物です。

最寄り駅は柚須駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサングレート箱崎公園東2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サングレート箱崎公園東2を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

教育・子育て

  • 保育施設: 約256施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サングレート箱崎公園東2に関するよくある質問

サングレート箱崎公園東2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サングレート箱崎公園東2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サングレート箱崎公園東2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサングレート箱崎公園東2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サングレート箱崎公園東2はどのような物件ですか?

サングレート箱崎公園東2は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柚須駅徒歩12分。築2005年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サングレート箱崎公園東2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅 博多駅まで2駅 (柚須駅まで自転車で10分 箱崎駅まで自転車で15分) 最寄バス停 天神まで45分、(津屋本町バス停まで歩いて3分) 駅近くにはコンビニやスーパーがあり便利です。
土日を含めて、バスの本数がもっと多かったら良いと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
裏を小さな川が通っているため、夏は比較的涼しいです。 近くに箱崎公園があるため、小さいお子さんがいる方にはお勧めです。 夜は交通量がないため、静かです。
5,6年前のゲリラ豪雨の時、裏の川が海の満潮と重なり反乱。 その後、綺麗に舗装されてきています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は比較的綺麗です。 Wオートロック、宅配BOX、監視モニター有 駐輪場有、駐車場有 エレベータ1機、非常階段2ヵ所 小型ペット可 無人管理ですが、2日/週 定期清掃をしていただけます。
来客用駐車場若しくは、スペースがあればもっと良い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
全戸南南東向きで、日当たり良好。 玄関だけ、5センチ程度の段差はありますが、室内はバリアフリーです。 天井も高く感じる造りとなっています。
昼間はほとんど生活音は響きませんが 強いて挙げれば、深夜だと足音が少し聞こえます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
最寄りのスーパーまで歩いて5分 ショッピングモールまで車15分 ドラッグストアまで車で5分 ディスカウントストアまで車で7~8分 美味しいパン屋さん、ケーキまで車で10分
オシャレな美容院が近所にできたらもっと良いと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
予約制の小児科が歩いて5分 簡単な行政サービスが、多々良郵便局で可能 保育園まで歩いて10分 箱崎公園まで歩いて10分
小学校までが少し遠いです。 国道を越えていくので、少し交通量が多いのが気になります。
2023年02月 メリット
交通利便性
博多駅まで約10分以内でアクセスできます。
柚須駅までの区間で天候などの影響によって遅延が生じること多々ある。
生活利便施設の充実
駅近にはコンビニ、歯医者があります。少し歩くとスーパー(MrMax、トライアル、イオン)やドラッグストア、飲食店などとても充実してます。
20時〜21時で閉まってしまうお店も多いため帰宅が遅くなる方は不便と感じる事もあるかもしれません。
飲食店の充実
リーズナブルで質の良い焼肉屋があります。安くてボリューム満点な『肉肉うどん』もおすすめです。イオンにはお子様連れでも来店しやすい『ミスタードーナツ』や『ロッテリア』などあります。
駅近くのお店という事もあり、駐車場があまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
柚須駅は待合室があるため座って電車が来るまで待機出来ます。スロープもあるため、車椅子やベビーカーもスムーズに動かす事が可能です。改札口には駅員さんが待機してるので、お子様連れやご年配の方でも安心して利用出来ます。駅の駐輪場が無料なのもポイントです。
柚須駅は小さい事もあり、ホームが狭いため利用者が多い時間帯は並ぶのもやっとです。駐輪場が無料なため、ラッシュ時以外に自転車を取るのは大変な時もあります。
治安
昼は人通りや車の通りも多いため安心して利用出来ます。20時〜21時ごろ迄は駅員さんもいるので安心です。
昼とは違い夜は人通りが少ないため駅を離れると危ないと感じる事があります。見通しも悪く片側はとても狭いため広い歩道を歩くのがオススメです。
コストパフォーマンス
駅から少し離れた物件になると家賃も安くとても良いです。買い物や飲食店も充実しているためファミリー層も多いです。
踏切があること、工場が近くにありトラックや車利用者も多いため朝や夕方、雨天時は渋滞してます。
交通利便性
快速が停まり、単線たが10分に一本はある。博多駅まで二駅なので、利便性はよい。駅を降りたあとのバス等はなく、タクシーもいない
駅の手前が踏切になるので、ギリギリの時間に到着すると乗り遅れてしまう。
生活利便施設の充実
工場や住宅があり、コンビニは駅の隣ある。飲み屋等の飲食店もあり、店が全くないというわけではない。病院も徒歩圏内にいくつかある。
福岡市、糟屋郡の外れになるので、図書館やプールといった施設はない。役所など、行政施設も遠い。車は必要
飲食店の充実
ハンバーグ屋、ラーメン屋、焼肉と言った個人経営の店が数点ある。好きな人は好きかと思う。
駅周辺でおすすめの店はない。コンビニが有れば充分というのであれば問題ない
暮らし・子育て環境の充実
小学校は遠いが福岡市側であれば中学校は近い、JRの駅を将来利用したいのであれば利便性はよい、保育園は数件あるが幼稚園はない、スクールバスを利用することになる。
強いて言えば、子供の習い事など教室が徒歩圏内に少ない。学校も遠い
治安
自治会の夜廻りがあり、警備員がいる集会所もあり、街灯もある。人通りもあるので、メインの道を歩けば安全
警察署や交番がない、工事地区に行くと全く人通りがないので、1人歩きは注意したほうが良い
コストパフォーマンス
福岡市内にしては比較的家賃は安い地域になる。JR柚須は駐輪場が無料なので、自転車を利用できるなら駅から離れても便利
古いマンションが多い、新築の綺麗なマンションはほとんどない、バザードマップは水害地域なので、気にしないのであれば住みやすい

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。