サングレート箱崎ロイヤルレジデンスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/箱崎駅 徒歩16分
所在地(住所)福岡県福岡市東区松島1丁目16-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2014年7月
総戸数50戸
施工会社吉原建設
管理会社日本ハウズイング

サングレート箱崎ロイヤルレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サングレート箱崎ロイヤルレジデンスの売却ガイド

サングレート箱崎ロイヤルレジデンスは福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数50戸、14階建の建物です。

最寄り駅は箱崎駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはサングレート箱崎ロイヤルレジデンスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サングレート箱崎ロイヤルレジデンスを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 箱崎駅まで徒歩16分
  • JR鹿児島本線/箱崎駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 保育施設: 約256施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サングレート箱崎ロイヤルレジデンスに関するよくある質問

サングレート箱崎ロイヤルレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サングレート箱崎ロイヤルレジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サングレート箱崎ロイヤルレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサングレート箱崎ロイヤルレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サングレート箱崎ロイヤルレジデンスはどのような物件ですか?

サングレート箱崎ロイヤルレジデンスは福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。箱崎駅徒歩16分。築2014年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サングレート箱崎ロイヤルレジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
快速は停まりませんが、博多駅まで2駅です
快速がとまりません。普通電車のみとなります
生活利便施設の充実
近くに業務用スーパーや一般スーパーがありがあり、買い物して帰ることができます
特に気になるところはありません。暮らしやすいです
飲食店の充実
飲食店は吉塚駅前程ではありませんが、それなりにあります
もう少し色んな飲食店があると男女年齢層問わず集まりやすい
暮らし・子育て環境の充実
駅の中にコンビニとドラッグストアがあり利用しやすい
駅は古いが綺麗に管理されている。トイレがもう少し綺麗だと、、、
治安
明るく時に安全面で気になることはない。。
外国人の溜まり場のようになっている日がある。
コストパフォーマンス
新しいマンションから、古いマンションまで幅がある
家賃は高めだと思う。立地が良いだけに。。
交通利便性
比較的ちいさな駅なので電車が来ると同時に駅についても問題ないほど改札が近い。人も少なすぎず、多すぎず。博多まで乗り換えなしで5分ほど。
快速が止まらないので本数は少なめ。西鉄も通っていないので、博多駅までいったん出て乗り換えることが少し手間に感じる。
生活利便施設の充実
駅中にコンビニ、ドラックストアがあり、徒歩1分圏内に業務スーパーがあるので仕事帰りに寄りやすい。
コンビニは0時、ドラックストアは22時、業務スーパーは21時に閉まってしまうので夜中に買い物できるところは遠い。
飲食店の充実
飲み屋街があるわけではないが、駅から少し歩けば安くておいしいお店がたくさんある。九州大学があった名残か、どこも量が多いのに安くてコスパ最高。
どこのお店も人気なわりに狭いところが多く行列をよく目にする。
暮らし・子育て環境の充実
駅ちかに保育園がいくつか見られ、子供連れをよく目にするので過ごしやすいのではと感じる。
遊具のある公園は少ないように感じる。高架線などのひっそりとした広場?はよく見かける。
治安
駅前に交番がある。外国人を多く見かけるが、駅などは清潔に保たれていると思う。
街灯が少ないので夜、人気がないときは少し怖い。パトカーが通る音はよく聞こえる。
コストパフォーマンス
博多からのアクセスが便利で、特に不自由もないので気に入っている。
駅ちかだと1LDKで10万近くするし、駐車場代が1万5千円相場となるのできつい。なにより空いてる月極の駐車場がない。
交通利便性
博多からも近いのであまりお金も時間もかけずに行くことができるのでありがたいです
快速の止まらない駅なので乗り換えができず、はやく帰ることが出来ない
生活利便施設の充実
コンビニが近いので困った時に欲しいものがすぐ買えるのでありがたいです
強いて挙げるなら周りに商業施設が少ないのが気になる
飲食店の充実
近くにマックがあるのですぐ寄れてありがたい
強いて言うなら学生には少し高い店が多いと思います
暮らし・子育て環境の充実
近くには公演も保育園もありいいと思います。
公園がコンクリートなのが子供には危ないと思います
治安
駅前に交番があるのは治安守れて良いと思います。
コンビニの前で何人かがタバコを吸ってるのが迷惑と思います
コストパフォーマンス
交番も色々なお店もあってすごく住みやすくていいと思います
強いて挙げるなら家賃相場が少し高いと思います

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。