サングレース橋本の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR和歌山線/紀伊山田駅 徒歩5分
所在地(住所)和歌山県橋本市神野々441
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1991年9月
総戸数36戸
小学校区域橋本市立西部小学校
中学校区域橋本市立橋本中央中学校
専有面積62.54m² ~ 74.65m²
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社太陽
施工会社森本組
管理会社下村ビル・メンテナンス

サングレース橋本を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 和歌山県橋本市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサングレース橋本を候補にしています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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サングレース橋本の売却ガイド

サングレース橋本は和歌山県橋本市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は紀伊山田駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサングレース橋本の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

橋本市のマンション売却市場

橋本市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

サングレース橋本を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、橋本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 紀伊山田駅まで徒歩5分
  • JR和歌山線/紀伊山田駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 橋本市立西部小学校
  • 中学校区: 橋本市立橋本中央中学校

サングレース橋本に関するよくある質問

サングレース橋本の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サングレース橋本には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サングレース橋本の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサングレース橋本の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サングレース橋本はどのような物件ですか?

サングレース橋本は和歌山県橋本市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。紀伊山田駅徒歩5分。築1991年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

橋本市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは橋本市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サングレース橋本には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

橋本市の住みやすさは?

橋本市は和歌山県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 橋本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

橋本市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、南海電鉄、JR京都線・神戸線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

橋本市の子育て環境は?

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、橋本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【紀伊山田駅に対する口コミ】メリットはほとんどなく、車を持っていない方が仕方なく乗っているような感じです家賃が和歌山県の中でも安く、少し車も出せば買い物にも困らない
【紀伊山田駅に対する口コミ】基本的に一時間に一本しか来ません。全部各駅停車なので市内まで行くとなると20回ほど駅に止まります道の高低差が激しいため車の所持が必須となってくる
立地・治安・周辺環境
【紀伊山田駅に対する口コミ】駅近くに病院があることが唯一のメリットです。強いて言うのであれば、夜に出かける場所がないため人通りが少ない
【紀伊山田駅に対する口コミ】スーパー等の生活用品店がないことデメリットです。街灯が少なく道が狭いため夜道を一人で歩くのは少し危ない
買い物・飲食店充実度 ★★★
【紀伊山田駅に対する口コミ】徒歩5分圏内にあるラーメン屋と焼き肉屋はおいしいです。
【紀伊山田駅に対する口コミ】交通の便が悪く外食チェーン店に行くのには徒歩10分はかかる。
暮らし・防災・子育て
【紀伊山田駅に対する口コミ】基本車通りが少ないので子供たりだけで歩いていても都会ほど危なくない
【紀伊山田駅に対する口コミ】子供たちが遊ぶ施設が少なく道路が狭いので飛び出しが危ない
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【紀伊山田駅に対する口コミ】実家の最寄駅で学生のときはずっと使っていました。生まれて以降初めて電車に乗ったのがこの駅なので、馴染み深く落ち着く雰囲気のある駅なのがメリットでしょうか。 無人駅で道路から下っていくところにあり、趣を感じられるのが良いと思います。
【紀伊山田駅に対する口コミ】まず電車の本数が平均30〜60分に一本と非常に少ないため、逃すと大変です。 あと近くの高校生のマナーが悪いことがあります。(電車を降りるのを待たずに高校生が乗り込んでくるなど)
2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【紀伊山田駅に対する口コミ】学校からも近く、国道沿いでそばにコンビニがあるので無人駅ではあるが、少し行けば人がいるので安心。大阪に出るにも、南海まで1駅で乗り換えて行けるので便利。少し下がったところに駅があるのでちょっとわかりにくいのが難点。
【紀伊山田駅に対する口コミ】駅自体が少し暗いところが気になるが、田舎なので仕方がないかな。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【紀伊山田駅に対する口コミ】最寄駅周辺の商業施設として、駅から徒歩15分圏内の場所に「JA紀北かわかみ やっちょん広場」というマーケットがあり、新鮮な野菜や果物、魚介類を入手することができます。また、車で10分程度の場所にはオークワ高野口店があり、ここでは食材の他、本や衣料品なども購入できるので、買い物に困ることはほぼありません。
【紀伊山田駅に対する口コミ】駅から北側には京奈和自動車道が通っており、夜間には騒音があります。また、駅の北側には商業施設等が乏しく、やや不便を感じる可能性があります。
2023年01月 メリット
交通利便性
メリットはほとんどなく、車を持っていない方が仕方なく乗っているような感じです
基本的に一時間に一本しか来ません。全部各駅停車なので市内まで行くとなると20回ほど駅に止まります
生活利便施設の充実
駅近くに病院があることが唯一のメリットです。
スーパー等の生活用品店がないことデメリットです。
飲食店の充実
徒歩5分圏内にあるラーメン屋と焼き肉屋はおいしいです。
交通の便が悪く外食チェーン店に行くのには徒歩10分はかかる。
暮らし・子育て環境の充実
基本車通りが少ないので子供たりだけで歩いていても都会ほど危なくない
子供たちが遊ぶ施設が少なく道路が狭いので飛び出しが危ない
治安
強いて言うのであれば、夜に出かける場所がないため人通りが少ない
街灯が少なく道が狭いため夜道を一人で歩くのは少し危ない
コストパフォーマンス
家賃が和歌山県の中でも安く、少し車も出せば買い物にも困らない
道の高低差が激しいため車の所持が必須となってくる

サングレース橋本の中古販売価格の推移

平均㎡単価18.33万円/㎡
データ件数25
価格トレンド↓ 下落傾向
5.54 17.17 28.8 2013-06-27 3LDK 71.39㎡ 26.86万円/㎡2013-09-15 3LDK 66.31㎡ 18.94万円/㎡2013-11-09 3LDK 71.39㎡ 22.23万円/㎡2014-05-10 3LDK 71.39㎡ 22.23万円/㎡2014-09-13 4LDK 74.65㎡ 23.47万円/㎡2014-12-16 4LDK 74.65㎡ 23.47万円/㎡2015-04-20 4LDK 74.65㎡ 23.03万円/㎡2017-04-22 3LDK 74.65㎡ 13.29万円/㎡2017-08-25 3LDK 66.31㎡ 14.96万円/㎡2017-11-20 4LDK 74.65㎡ 18.6万円/㎡2018-03-23 4LDK 70.49㎡ 15.48万円/㎡2019-12-22 3LDK 62.54㎡ 20.61万円/㎡2020-02-10 3LDK 62.54㎡ 18.5万円/㎡2021-04-20 3LDK 66.31㎡ 12.46万円/㎡2021-06-19 3LDK 66.31㎡ 12.46万円/㎡2022-06-12 3LDK 62.54㎡ 18.5万円/㎡2022-09-07 3LDK 71.39㎡ 18.29万円/㎡2022-10-09 3LDK 66.31㎡ 7.48万円/㎡2023-02-05 3LDK 71.39㎡ 16.67万円/㎡2023-03-24 3LDK 66.31㎡ 18.94万円/㎡2023-07-01 4LDK 70.49㎡ 22.98万円/㎡2024-02-13 4LDK 74.65㎡ 17.27万円/㎡2024-06-24 4LDK 74.65㎡ 15.5万円/㎡2025-09-26 3LDK 71.39㎡ 18.06万円/㎡2025-12-06 3LDK 71.39㎡ 18.06万円/㎡ 2013-06 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-06 9階 3LDK 71.39㎡ 18.06万円/㎡
2025-09-26 9階 3LDK 71.39㎡ 18.06万円/㎡
2024-06-24 10階 4LDK 74.65㎡ 15.5万円/㎡
2024-02-13 10階 4LDK 74.65㎡ 17.27万円/㎡
2023-07-01 7階 4LDK 70.49㎡ 22.98万円/㎡
2023-03-24 4階 3LDK 66.31㎡ 18.94万円/㎡
2023-02-05 3階 3LDK 71.39㎡ 16.67万円/㎡
2022-10-09 6階 3LDK 66.31㎡ 7.48万円/㎡
2022-09-07 3階 3LDK 71.39㎡ 18.29万円/㎡
2022-06-12 6階 3LDK 62.54㎡ 18.5万円/㎡
2021-06-19 8階 3LDK 66.31㎡ 12.46万円/㎡
2021-04-20 8階 3LDK 66.31㎡ 12.46万円/㎡
2020-02-10 6階 3LDK 62.54㎡ 18.5万円/㎡
2019-12-22 6階 3LDK 62.54㎡ 20.61万円/㎡
2018-03-23 4階 4LDK 70.49㎡ 15.48万円/㎡
2017-11-20 10階 4LDK 74.65㎡ 18.6万円/㎡
2017-08-25 4階 3LDK 66.31㎡ 14.96万円/㎡
2017-04-22 9階 3LDK 74.65㎡ 13.29万円/㎡
2015-04-20 8階 4LDK 74.65㎡ 23.03万円/㎡
2014-12-16 8階 4LDK 74.65㎡ 23.47万円/㎡

橋本市の暮らし情報ガイド

橋本市は和歌山県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、南海電鉄、JR京都線・神戸線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 南海電鉄
  • JR京都線・神戸線
  • 近鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道

子育て・教育

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、橋本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
ファミリーサポート
子育て応援給付

教育の特徴

私立・公立ともに学校選択肢が多く、文化施設を活用した学びも身近です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 歴史公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

橋本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、土砂災害の想定区域を確認し、防災拠点へのアクセスも把握しておきたい地域です。