サングランデセレステージA棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北総鉄道/京成高砂駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都葛飾区鎌倉3丁目12-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2002年10月
総戸数108戸
小学校区域葛飾区立柴又小学校
中学校区域葛飾区立桜道中学校
専有面積75.77m² ~ 77.36m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社京成電鉄
施工会社協立建築設計事務所
管理会社京成ビル

サングランデセレステージA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サングランデセレステージA棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サングランデセレステージA棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都葛飾区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

サングランデセレステージA棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サングランデセレステージA棟の売却ガイド

サングランデセレステージA棟は東京都葛飾区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数108戸、14階建の建物です。

最寄り駅は京成高砂駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサングランデセレステージA棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サングランデセレステージA棟を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数108戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成高砂駅まで徒歩10分
  • 北総鉄道/京成高砂駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 葛飾区立柴又小学校
  • 中学校区: 葛飾区立桜道中学校

サングランデセレステージA棟に関するよくある質問

サングランデセレステージA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サングランデセレステージA棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サングランデセレステージA棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサングランデセレステージA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サングランデセレステージA棟はどのような物件ですか?

サングランデセレステージA棟は東京都葛飾区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。京成高砂駅徒歩10分。築2002年、総戸数108戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サングランデセレステージA棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京成高砂駅に対する口コミ】最寄り駅すぐにイトーヨーカドーがあり、1分以内に別のスーパーもあるため、買い物にはほとんど不自由しない。 時間はかかるが、京成線が京急線に直結しているため、新橋、横浜などの都心部に一本で行くことがか可能。 駅の近くには、松屋、吉野家、鳥貴族など飲食店も多い。 駅中にコンビニやパン屋さんもある。
【京成高砂駅に対する口コミ】駅のすぐ近くを出てしまうと、お店がいっきに少なくなり、人気もなくなる。
2025年10月 メリット
交通利便性
京成高砂駅のアクセスが良い。上野と新橋に1本で行ける。
駅の建物が古く、道路整備もされていないため都内有数の開かずの踏切となっている。
交通利便性
住みやすい。食事などの買い物や生活に便利。
ふみきりが開きづらくて 大変。それ以外は特になし。
生活利便施設の充実
八百屋や スーパーが多くて生活にしやすい。
駅の前の踏切がなかなか開かないので それに困っている。
飲食店の充実
美味しい定食屋 ラーメン屋さんも多いので ご飯には困らない。
ご飯に関しては 、特に気になることはない。
暮らし・子育て環境の充実
給食費が無料になったなど教育に力を入れている。
過去に治安が悪かったので今もそこは気になっている。
治安
今現在 問題は特にないが過去に治安が悪かった。
過去に治安が悪かったので見えないところで困ることがないことになる。
コストパフォーマンス
買い物も安く 良いものが揃うので便利である。
買い物する時に踏切がなかなか開かないので 少し不便。
交通利便性
都内への移動は良好。大胆、1時間以内には網羅できる。通勤通学時のラッシュアワータイムも、混雑具合は比較的穏やか。運が良ければ座席を確保することも可能です。
下りの場合、高砂、金町行きの本数はあまり多くない。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパーやドラッグストア、コンビニなど、商業施設は整っているので買物には困らない。
周辺には、こじんまりとしたクリニックはちらほら見られるが、大きな病院がない。その点で少しの不安はある。
飲食店の充実
ファーストフード、ラーメン屋、居酒屋といった、サクッと食事を済ませることができるお店が多く、食事には困らない。
お洒落なカフェは食べ物屋さんが少ない。もっとユニークなお店があっても良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は多い。小中学校もそこそこ。少し離れた場所には都立高校も点在し、学びの環境、子育ての環境は整っている。
公園や娯楽施設が少なく、少し退屈なエリアでもある。
治安
このエリアに住む方々は繋がりを重視する人が多いため、防犯意識は非常に高い。
治安は良い。だが、自転車の盗難や夜中に出回る人もちらほら見かけられる。
コストパフォーマンス
不動産相場は非常にお得。都内への移動に便利な立地な割には家賃相場は安くてお得。
道が狭く、ちょっとごちゃついている。もっとバリアフリーを充実させたら、素晴らしい街になると思います。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。