サングランデお花茶屋の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/お花茶屋駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都葛飾区白鳥2丁目7-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2007年2月
総戸数54戸
小学校区域葛飾区立白鳥小学校
中学校区域葛飾区立大道中学校
専有面積61.37m² ~ 83.08m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社京成電鉄
施工会社京成建設
管理会社京成ビルサービス

サングランデお花茶屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 サングランデお花茶屋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都葛飾区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都葛飾区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サングランデお花茶屋のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 サングランデお花茶屋の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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サングランデお花茶屋の売却ガイド

サングランデお花茶屋は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数54戸、9階建の建物です。

最寄り駅はお花茶屋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサングランデお花茶屋の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サングランデお花茶屋を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • お花茶屋駅まで徒歩3分
  • 京成本線/お花茶屋駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 葛飾区立白鳥小学校
  • 中学校区: 葛飾区立大道中学校

サングランデお花茶屋に関するよくある質問

サングランデお花茶屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サングランデお花茶屋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サングランデお花茶屋の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサングランデお花茶屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サングランデお花茶屋はどのような物件ですか?

サングランデお花茶屋は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。お花茶屋駅徒歩3分。築2007年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サングランデお花茶屋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅からはとても近いです‼️交通期間に便利です
電車の線路の真横にあるので、音が多少聞こえます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
地域団体が公園や商店街をきちんと整備しています。治安は良い方だと思います。
強いて言うなら、自転車の乗り捨て、置きっぱなしが多いので、整備が大変なことです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
インターホンや、外観が決まった時期に新しくなります。定期的にペンキが塗り替えられます。
虫がある時期になるとよってきます。かなり見かけます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
火災報知器の整備がきちんとしてます。まども開放感があります。
隣から音が聞こえてきます。かなり生活音が漏れてしまうかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
商店街やスーパーが近くに沢山あり、充実しています。
強いて言うなら、雑貨屋が少ないです。はい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園がたくさん近くにあり、子育てのサポートが充実しています。
近くに病院があまり件数がありません。 (大きい施設)
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【お花茶屋駅に対する口コミ】昔ながらで落ち着くシンプルな駅。各駅しか止まらない。駅員さんも優しい。家賃が安いし治安も良いのでコストパフォーマンスは高いと思う。
【お花茶屋駅に対する口コミ】快速や特急が止まらないし、京成線にしか乗れない。ただ商業施設がないので映画を見たいときには亀有まで行く必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★
【お花茶屋駅に対する口コミ】コンビニは駅構内、100円ショップや薬局が駅近くにある。落ち着いた街であり、犯罪などはあまり起きていないように感じる。
【お花茶屋駅に対する口コミ】大きな商業施設は無いので、買い物を楽しめるかというとそうでもない。駅付近には交番がないので何かあったときに少しだけわい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【お花茶屋駅に対する口コミ】焼肉屋やラーメン等結構飲食店はある。個人的には近くに松屋があるのがうれしい。
【お花茶屋駅に対する口コミ】強いて言うならおいしいパン屋さんがすぐ近くにあってほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【お花茶屋駅に対する口コミ】すぐ近くに大きな公園があるので子供も遊べる
【お花茶屋駅に対する口コミ】駅に上る際にエレベーターはあるがエスカレーターがない
2025年08月 葛飾区天文の博物館
交通利便性
電車の本数は多いですし、バスもそれなりにあります。
普通電車しか止まりませんので、そこがデメリットです。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニなど、商業施設についてはそれなりにあります。
休みの日になりますと、人がやや多くなります。
飲食店の充実
定食屋や喫茶店など、いくつかの飲食店があります。
人気のある飲食店は並ばないといけないこともあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩圏内に幼稚園や学校があります。
大通りには車の量が多いので、交通には注意が必要です。
治安
駅の近くには交番がありますので、安心して暮らせると思います。
細い道路には街灯がないところもありますので、夜間の一人歩きには注意が必要です。
コストパフォーマンス
物価は標準的ですので、比較的住みやすいと思います。
商業施設はそれなりにありますが、バーゲンの日は多くの人で混みますので、早い目に行くことをお勧めします。
交通利便性
各駅しか停まらないのですが、本数はそれなりにあり、不便は感じません。改札は2階にあり、1ヶ所。待ち合わせで迷うことはありません。改札前にコンビニ、降りてすぐに、ドラッグストア、スーパーもあるので、買い物にも便利です。
駅すぐ下り方面に、踏切があります。改札は2階なので、どちら側にいても、改札には向かえるのですが。改札に上がるエレベーターは、下り方面にしかありません。車椅子、スーツケースを持っての乗客には不便です。
生活利便施設の充実
改札前にはファミリーマート、降りてすぐには小さいスーパー。ドラックストアは、両側に一つずつ。百均のキャンドゥもあるので、とりあえず困ることはありません。
大きなスーパーがないので、欲しい食材などが見当たらないときがあります。
飲食店の充実
ラーメン、カレー、居酒屋、焼肉屋、一通りあります。
強いてあげれば、入りたいと思うお店は、あまりありません。ゆっくりできる雰囲気のところは少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小学校、多いです。徒歩8分くらいの【葛飾区天文の博物館】は、プラネタリウムがオススメです。
窓口のある銀行が、ほぼありません。信用金庫くらいなので、窓口手続きがしたい時は、不便です。
治安
交番は、少し離れたところにありますが、駅でのトラブルは、ほぼ見たことはありません。
特にありませんが、駅近くの公園横などは夜暗いので、女性は夜遅くは通らないほうが良いかと思います。
コストパフォーマンス
都心に出やすいです。上野までは1本。東京駅までも30分くらい。羽田空港も、青砥乗り換えだと京急と繋がってるので、1時間くらい。地方へ出張するのは、便利です。
強いてあげれば、各駅しか停まらないことでしょうか。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。