サンクレスト首里石嶺の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/経塚駅 徒歩10分 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/石嶺駅 徒歩15分 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/浦添前田駅 徒歩22分
所在地(住所)沖縄県那覇市首里石嶺町3丁目45-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2005年11月
総戸数19戸
小学校区域那覇市立石嶺小学校
中学校区域那覇市立城北中学校
専有面積72.16m² ~ 83.75m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社沖創建設
施工会社沖創建設
管理会社長谷工コミュニティ

サンクレスト首里石嶺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンクレスト首里石嶺は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンクレスト首里石嶺のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 沖縄県那覇市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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サンクレスト首里石嶺の売却ガイド

サンクレスト首里石嶺は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数19戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は経塚駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンクレスト首里石嶺の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレスト首里石嶺を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 経塚駅まで徒歩10分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/経塚駅 徒歩10分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/石嶺駅 徒歩15分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/浦添前田駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 那覇市立石嶺小学校
  • 中学校区: 那覇市立城北中学校

サンクレスト首里石嶺に関するよくある質問

サンクレスト首里石嶺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレスト首里石嶺には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレスト首里石嶺の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンクレスト首里石嶺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレスト首里石嶺はどのような物件ですか?

サンクレスト首里石嶺は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。経塚駅徒歩10分。築2005年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレスト首里石嶺には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【石嶺駅に対する口コミ】石嶺駅は新紙幣対応チャージ機もあり、人通りや車通りが多いところにあるので待ち合わせ屋集合にちょうどいい。休日や通勤通学、帰宅ラッシュの時間に本数が多いのが嬉しい。学生なので家賃などは分かりませんが、駅周辺だと学校などの商業施設が多めなのでいい感じの値段だと思います(^_^;)
▼【石嶺駅に対する口コミ】特にありませんが、強いて言うなら駅員さんがいない場合が多めということ。値段が安くないので支援を受けている人が多いです!もっと将来を担う子供たち、そしてその子たちを育てる親たちに優しい地域になってほしい!
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【石嶺駅に対する口コミ】小中学校や店、バスの本数が多かったりリウボウやサンエーなどの大型店舗に行きやすい距離の場所にある。駅下の駐車場が広くて送迎に良い!エレベーター、エスカレーターが多くて年寄りの方にも配慮されている!
▼【石嶺駅に対する口コミ】駅をおりると、少し昇ったところに学校があったり公園があったりするので、その坂がきつい!!学生の悪遊びで近隣の方に迷惑をかけたり、逆に登下校中の学生に変なことを言う不審者が時々いる。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【石嶺駅に対する口コミ】近くにピッコロモンドがあり、おいしい!!
▼【石嶺駅に対する口コミ】美味しいお店が近くにあまりない!もう少し増やして、発展してほしい!
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【石嶺駅に対する口コミ】石嶺幼稚園、石嶺小学校、中学校、城東小学校、中学校、城北小学校、中学校、首里東高校など、多くの学校があっていい!!!
▼【石嶺駅に対する口コミ】大きめの公園が特に無い気がする!石嶺小学校などの校庭の遊具で遊ぶ子が多い!
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲タクシー乗り場、バス乗り場があるので利用しやすい駅です
▼ビジネスマンが多いので通勤ラッシュの時の混雑はやばいです
生活利便施設の充実
▲大きいスーパーマーケットがあるので便利さはあります
▼病院や診療所がなくて、救急の時はやばかった。
飲食店の充実
▲結構パン屋さんとかオシャレなカフェが多かったです。
▼リーズナブルな弁当屋さんとか食堂が欲しいです
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーター、多機能トイレがあり駅構内もキレいです。
▼駅までが少し遠いです。下から登っていくのにめんどくさい
治安
▲周りが開発してきてる場所なのできれいです
▼ベッドタウンなので酔っ払いも結構います。
コストパフォーマンス
▲家賃は安めです。コスパは良い駅周辺だと思います
▼車がないとさすがに不便かなとおもいます。
交通利便性
▲バスのりばがあっていいと思う朝早くから乗れる
▼タクシーがあまり通らないのとバス乗り場はあるがバスが来ているのをそんなに見たことがない。
生活利便施設の充実
▲警察署や消防署が近くにあって安心出来る。
▼商業施設が近くになく、買い物施設は歩かないとあまりない
飲食店の充実
▲お弁当屋さん等があり、昔からのと言うようなお店がある
▼沢山の飲食店がなく、最近の!というお店はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の周りには学校が多く、公園も歩けばある
▼坂の途中など、住宅街の中など場所が分かりづらい
治安
▲警察署や消防署の周りなだけあって治安は良い
▼強いて言えば落し物があると言うところが気になる
コストパフォーマンス
▲アパートやマンションが多くて新築も多く、一軒家は少ないがまだ新しい家ばかりで綺麗
▼古い家が少ないため元々住んでいた人達が少なくて道を聞いても分からないということが多いと思う
交通利便性
▲観光客が来るような駅じゃないのでかなり空いています
▼都市部までかなり距離があってあまりタクシーも通らない
生活利便施設の充実
▲日常の買い物ができるスーパーはけっこう充実してます
▼アパレルや商業施設があまりないので不便。
飲食店の充実
▲個人的に好きなケーキやさんがあってかなり良い
▼カフェやパン屋はあるが飲食店があまりない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のすぐ近くに保育園があるのが良いです。
▼公園もないし学校もほとんどあないのはデメリットです
治安
▲駅降りてすぐ交番があるので安心で、心強いです
▼夜は駅の周りに街灯が少な目なのが気になります
コストパフォーマンス
▲都市部と同じ市なのに家賃はかなり安い方だと思います
▼子連れの家族にはかなり住みにくいかなと思います
交通利便性
▲駅ができたことで少しずつ駅周りが発達していると思う。
▼まだ駅の駐車場や駐輪場などが完成していなくて不便。
生活利便施設の充実
▲駅のすぐそばには何もないですが、徒歩10分〜15分ほどで大型スーパーがあり、そこで食品から衣類、電化製品などなんでも購入できます。住宅街なのでこの大型スーパー以外にも普通のスーパーが結構あります。病院も多いイメージなので生活するには不便はしないと思います。
▼強いて挙げれば飲食店が比較的少ないイメージです。
飲食店の充実
▲住宅街だからなのか、リーズナブルなお店が結構あるように思います。
▼有名なチェーン店などは少しありますが、それ以外の飲食店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校や中学校が結構あります。保育園もよく見かけるので、子持ちの家族が大き住んでいるイメージです。
▼25分ほど歩くと浦添市の大きい公園があるのですが、子供が遊べる公園などが駅の近くにはないと思います。
治安
▲この駅の近くに住んで2年以上経つのですが、事件が起こったり、酔っぱらいを見かけたりすることはなかったです。
▼駅周りは電気がほとんどなく、夜になると真っ暗で少し怖い印象です。
コストパフォーマンス
▲生活するには不便はしないのを考えると、そこまで家賃が高いと感じることはないです。
▼今後新しいアパートや施設が増えそうなので、それに伴って高くなるのかなと思います。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。