サンクレスト竜泉の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都台東区竜泉3丁目14-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1994年12月
総戸数48戸
小学校区域東泉小学校
中学校区域柏葉中学校
専有面積31.79m² ~ 62.91m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日不動産
施工会社福田組
管理会社クラシテ

サンクレスト竜泉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンクレスト竜泉の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サンクレスト竜泉の売却ガイド

サンクレスト竜泉は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数48戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は三ノ輪駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンクレスト竜泉の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレスト竜泉を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三ノ輪駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 東泉小学校
  • 中学校区: 柏葉中学校

サンクレスト竜泉に関するよくある質問

サンクレスト竜泉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレスト竜泉には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレスト竜泉の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンクレスト竜泉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレスト竜泉はどのような物件ですか?

サンクレスト竜泉は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。三ノ輪駅徒歩7分。築1994年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレスト竜泉には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
三ノ輪駅から大きな通りをまっすぐ歩くだけで良いのでアクセスの良いマンションです。難癖をつけるわけではないですが地下鉄駅なのもあって行きと帰りで降りる階段を変えないと行けないので帰りは大通りを渡らなければならず面倒です。
日比谷線は終日混雑しやすい電車なのでベビーカーなどは使いにくいと思います。結構苦労しました。
立地・治安・周辺環境 ★★★
とても便利な場所ですし目の前の道も広いのですが結構人の通りも多く放置自転車も多いため見た目よりも狭い・危ないという印象を持ちます。お店は多く便利なのですけどね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用部は小さなエントランスですが使いやすいです。1F部の大半がシャッターガレージ型の駐車場なのでその分で小さいのですがあまり不満ではなかったです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リビングが中心の間取りでリビングだけで10帖以上あります。とても広くて使いやすいですが、用途によって仕切れたりしたらもっと便利かなと思いました。部屋がまとまっている分、凹凸なども少なく掃除はしやすくて便利でした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
三ノ輪駅にも近く、目の前の通りは公共施設だけでなく飲食店やスーパーも多いのでとても便利です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
少し道での自転車トラブルなど不安点もありますが裏手に学校があり通学はとても近いです。全体的には良いですが、公園などがあったらもっと良いかなと思います。
2026年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
日比谷線の三ノ輪駅から都心までのアクセスはいいと思います。都電荒川線の最寄りでもありますが利用する場合便利です。
なんと言っても日比谷線の朝は混みます。特に三ノ輪から上野までの二駅が混むのでそこだけ我慢すればマシになります。北千住方面は朝も空いてます。
生活利便施設の充実
メリットは下町なので商店街からスーパーやドラッグストアや100均やホームセンター等充実しています。都心までのアクセスもよく住みやすい街だと思います。一人暮らしにはオススメの街。
下町ですのでオシャレな街ではありません。
飲食店の充実
定食屋や中華やラーメン屋は充実してると思います。
オシャレなカフェや有名なスイーツのお店とかは少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
子育てに関しては独身なので分かりませんが暮らしやすい街だと思います。
緑や大きな公園はないです。道も細い道が多くその辺がデメリットかと思います。
治安
基本的に治安はいいと思いますが日本堤方面を気にする方がいると思いますが今は治安いいと思います。
特に治安が悪いとは感じたことはありませんが日本堤方面は多少気をつけた方がいいかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃はそこそこします。ですが都心方面に近い割に家賃はそこまで高くはありません。
コストパフォーマンスはどこで働くかどこの学校かによると思いますが北千住方面だと朝の日比谷線も空いてるのですが都心方面はどうしてと混みます。満員電車が嫌な人は苦痛かもしれません。
交通利便性
・都心部までのアクセスがいい(銀座、有楽町、恵比寿など一本で行ける)・電車の本数多い
・通勤帰宅ラッシュはとても混む・複数路線が使えない
生活利便施設の充実
・病院は多い・北千住が近いので、洋服などの買い物は楽
・コンビニ、スーパーの数が少ない・洋服や本屋はほぼないかあっても古いお店が多い
飲食店の充実
・駅近にマック、すき家、ドトールがある・飲食店は所々にある
・チェーン店以外美味しいお店が少ない・スタバがない
暮らし・子育て環境の充実
・小さい公園は所々にある・平坦な道が多いので車椅子や、ベビーカーには安心
・保育園、幼稚園、学校は少ない・お年寄りが多いがエスカレーターが無い出口が多い
治安
・駅周辺はお店もあり夜でも明るい・酔っ払いはあんまりいない
・駅前にパチンコがありうるさい・細い道に入ると夜は真っ暗・うろうろしている老人が多い
コストパフォーマンス
・新しいマンションが多く、若い人でも住みやすい・都心までアクセスがいい割に家賃が安い
・家賃は安いが狭い・都心へのアクセスはいいが他の路線がないので止まった時に帰れない
交通利便性
明治通りと日光街道が交じる交差点に出入り口があり、バスに乗るなどアクセスに便利です。ホームの端に上り下り1箇所ずつの計4箇所改札あるのも便利です。
改札出てからの階段が狭くて登りづらいので、慣れていないと時間がかかる。
生活利便施設の充実
近くにジョイフル三ノ輪という商店街があり、ヨ―クーマートもあり、買い物はとても便利です。
お店が明治通りの町屋方面に集中しているので、反対側はお店があまりない。
飲食店の充実
商店街の中、明治通り沿いと飲食店はあり、困ることはないレベルでお店がある。有名なラーメン屋もある。
古くからあるお店は寂れているところもあり、入りづらいお店が何店かある。
暮らし・子育て環境の充実
買い物は問題ない。学校や警察署、区役所も10分くらいのところにあります。なので、そこまで困ることはない。
近くに吉原があるので、送迎車が良く止まっており、子育てには不向きなところがある。
治安
2つの警察署(荒川、南千住)が10分くらいのところにあるので、標準レベルだと思います。
近くに吉原があるので、風俗に抵抗がある人には向かない。
コストパフォーマンス
商品街があり、ヨークマートがあるなど、買い物、飲食は困らず、家賃相場も大手町まで20分いないなのに安く、警察署、区役所も歩いて10分くらいのところにあるので、生活に不便はないです。
近くに吉原があるので、風俗に抵抗がある人には向かない。
交通利便性
北千住、上野、秋葉原などに乗換なしで移動できるのが、大変便利でした。
バス乗り場は、駅から少し離れたところにあり、土地勘がないと不便に思うかもしれません。また、タクシー乗り場はないので、駅から離れた場所に行く際にも注意が必要かもしれません。
生活利便施設の充実
駅から徒歩10分程度の範囲内にスーパー、ドラッグストアが数件あり、商店街もあり、コンビニもいくつかあったほか、ファストフード店、喫茶店、ラーメン屋などもあることから、買い物や食事は便利です。歯科、内科や婦人科の個人クリニックも結構あるので、助かりました。
スーパー、ドラッグストア、クリーニング店など、なんでも独立店舗ばかりなので、いくつもの用事を済ませようとすると、あちこち歩き回らないといけないので、大変に思うこともあるかもしれません。
飲食店の充実
ファストフード、喫茶店、ラーメン屋、焼肉店など、食のバラエティは豊富で、テイクアウトが可能なお店も多く、助かりました。
小さな店舗が多いので、人気店は混雑することがあるほか、人気商品が売り切れなんてことも珍しくないので、タイミングによっては残念に思うこともあるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
小さな公園が駅周辺にいくつかあるので、外遊びをする子供たちをよく見かけました。
駅の改札内にはエスカレーターがなく、エレベーターがある改札とそうでない改札があるので、ベビーカーや車椅子を利用される方、身体が不自由な方には不便があることが懸念されます。
治安
街灯は多く、駅周辺にファストフード店、小さなスーパー、コンビニなどがあることで、大通りを歩けば怖い思いをすることは比較的少ないと思います。
駅前に飲み屋さんがいくつかあることから、酔っ払いと遭遇すると嫌な思いをすることがあるかもしれません。また、日雇い街が近いこともあり、不安に思う光景を見かけることがあります。
コストパフォーマンス
新しい物件が建つことも多い土地柄からか、リーズナブルな物件に出会うこともあります。どこに行くにも乗り換えも便利な路線であることから、遊びや買い物、通勤にも便利なことからメリットは結構ある地域です。
日雇い街が近いこともあり、ヒヤッとすることもたまにあるのですが、住み続けると通らない方が良い道などもわかってくるので、自分なりの安全な暮らしが確保されていくと思います。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。