サンクレイドル高丘の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/浜松駅 バス36分 高丘北会館バス停 徒歩1分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区高丘北1丁目37-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2008年2月
総戸数38戸
小学校区域浜松市立瑞穂小学校
中学校区域浜松市立開成中学校
専有面積63.85m² ~ 88.56m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社アーネストワン
施工会社上滝
管理会社伏見管理サービス

サンクレイドル高丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンクレイドル高丘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 サンクレイドル高丘は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、静岡県浜松市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンクレイドル高丘のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンクレイドル高丘の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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サンクレイドル高丘の売却ガイド

サンクレイドル高丘は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数38戸、7階建の建物です。

最寄り駅は浜松駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンクレイドル高丘の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

サンクレイドル高丘を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浜松駅まで徒歩1分
  • JR東海道本線/浜松駅 バス36分 高丘北会館バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜松市立瑞穂小学校
  • 中学校区: 浜松市立開成中学校

サンクレイドル高丘に関するよくある質問

サンクレイドル高丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレイドル高丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレイドル高丘の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンクレイドル高丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレイドル高丘はどのような物件ですか?

サンクレイドル高丘は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浜松駅徒歩1分。築2008年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレイドル高丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
バス停が近く時間の間隔も短いため非常に助かりました(^^) 通勤や通学にバスを使うのであれば非常に楽ちんです!
駅までバスで40分ほどかかるので毎日電車を使う方には大変かもです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
子供がいる方にはオススメです! 公園も多く歩いて行けます(^^) 道路も多く歩道があるので安心です♪
高台エリア全般かもしれませんが夜バイクが多いですね(´・ω・`)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理会社の方が非常にいい方で、共用部はどこもキレイです! ペットも飼えるのでオススメですね!
キレイでオシャレですがシンプルではあります(^^) 好みですね・・・(^_^;
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
シンプルで住みやすいというのが第一印象です! ごちゃごちゃしていないのでわたし好みではありましたね(^o^)
購入する際4LDKの部屋にしておけば良かったかなと思いました。 4LDKを購入していれば家を建てずにそのまま住んでいたかも笑
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
安いスーパー・ドラッグストアが近くにいくつもあり、だいぶ節約できた気がします(^o^) 最近では目の前に24時間営業のコンビニがあるのでもっと便利だと思いますね!
高丘には【さわやか】があるので子供たちがさわやかに行きたいとよく言うようになりますよ笑
暮らし・防災・子育て ★★★★★
瑞穂小学校はいい先生が多かったです(^o^) 吹奏楽部でお世話になりました! 祭り用の屋台は非常にお金がかかっているみたいで豪華です!
2025年07月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅からはかなり遠いと思います。 駅の近くに住みたい人には向きません
バスで浜松駅まで1時間かかる、 最寄りの上島駅までは自転車で30分くらい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
とても住みやすいかと思います。 スーパー、コンビニが近くにあり、学校も小学校中学校ともにちかいです。
特に見当たらない。 外国人が少し多いとか?
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
いいかと思います。 エントランスも綺麗です。
特にないです たまに施錠されてない時がある。 入居者の問題
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
いいかと思います。 畳はいらないかな、フローリングがいい
特にありません 子供がいる家庭だと畳は不要かなとおもいました
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
かなりあると思います。 スーパーコンビニ徒歩1分
特になし。 イオンなどのでかい商業施設は少し遠い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
高台なので津波は来ないです。 土砂災害もないです
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】駅前に百貨店がある 映画館が徒歩圏内にある 繁華街があり居酒屋が多い スーパーやドラッグストア等の日常で使うお店も徒歩圏内にあり 新幹線で東京、名古屋、大阪までスムーズに行ける 駅から少し離れると静かな住宅街である
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】イオン、コストコなどの大型商業施設はバス又は車が必要
2024年06月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場があって便利です!また、沢山の路線を利用出来ます。
もしもっとたくさんのオリジナルの駅弁を作ったらもっと利用したくなり、便利になると思います。
生活利便施設の充実
本や雑誌、ファッションなど沢山の店があり楽しめます。
もう少し他のジャンルの店を取り入れるとよりよくなると思います。
飲食店の充実
飲食店の種類が多数あり、とても便利です。
子供用のスペースを設けたらもっと楽しめると思います。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがあり、誰でも使いやすいです。
駅の近くにあまり保育所がないため、増やしたらいいと思います。
治安
治安がとてもよく、安心して買い物ができます。
駅周辺にゴミが落ちているため、美化を心がけて欲しいです。
コストパフォーマンス
駅に沢山の店があり、買い物がしやすいため住みやすいです。
土地が少し高いため、もう少し安くして欲しいです。

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。