サンクレイドル葛飾の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成押上線/四ツ木駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都葛飾区四つ木1丁目25-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2009年3月
総戸数48戸
小学校区域よつぎ小学校
中学校区域四ツ木中学校
専有面積61.91m² ~ 75.75m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社アーネストワン
施工会社井上工業
管理会社伏見管理サービス

サンクレイドル葛飾を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都葛飾区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンクレイドル葛飾のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都葛飾区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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サンクレイドル葛飾の売却ガイド

サンクレイドル葛飾は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数48戸、13階建の建物です。

最寄り駅は四ツ木駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンクレイドル葛飾の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレイドル葛飾を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 四ツ木駅まで徒歩6分
  • 京成押上線/四ツ木駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: よつぎ小学校
  • 中学校区: 四ツ木中学校

サンクレイドル葛飾に関するよくある質問

サンクレイドル葛飾の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレイドル葛飾には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレイドル葛飾の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンクレイドル葛飾の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレイドル葛飾はどのような物件ですか?

サンクレイドル葛飾は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。四ツ木駅徒歩6分。築2009年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレイドル葛飾には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【四ツ木駅に対する口コミ】登りだけですが、ホームまでエスカレーターがあって、助かります。漫画で有名なキャプテン翼に出てくる高校が実際にある地域なので、駅はキャプテン翼一色です。サッカー好きには、楽しい駅に見えます。町が静かで住みやすいですが、買い物や病院は行けるところが少ないので、車あれば、生活しやすいです。
【四ツ木駅に対する口コミ】駅周辺は、道路が狭く、自転車で駅まで来る方が多いため、駐輪場が充実してます。サクッと買い物ができるところは、駅前にあるファミリーマートしかありません。歓楽街がないので、遊んだりということは不向きです。
立地・治安・周辺環境 ★★
【四ツ木駅に対する口コミ】昔からある商店街は、ありますが基本的にベッドタウンで、静かな町並みです。チェーン店はなく、居酒屋や鰻屋さん等、美味しい個人経営のお店があります。駅前で遊ぶというところがないので、静かな町ですので、治安が悪いというイメージがありません。
【四ツ木駅に対する口コミ】道が狭く、交通の便が悪いです。買い物がしにくいので、駅を利用する以外の駅前の利用目的が低いです。大きい薬局やカフェなどがあると、落ち着けるかもしれません。歓楽街がないため、静かですが交番の場所が駅から少し離れてます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【四ツ木駅に対する口コミ】駅にわりと近い高級鰻屋があります。完全に予約制です。地元の鰻屋さんで評判が良いです。
【四ツ木駅に対する口コミ】駅前は飲食店が少なく、並んでいる訳でもなく、チラホラとあり、規模もありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【四ツ木駅に対する口コミ】ベッドタウンのため、子育てはしやすそうです。駅から遠くない場所に大きな四つ木公園があり、いつも人がいて人気です。
【四ツ木駅に対する口コミ】古い町なので道が整備されてなく、歩道も一部のみで、少ないため、心配です。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
キャプテン翼にちなんだイラストや飾りがある
周りに飲食店やお店が少なく時間をつぶせない
生活利便施設の充実
押上に行きやすいため生活用品が手に入りやすい
周りに大きな商業施設がないため買い物に少し不便
飲食店の充実
特になし。チェーン店がほぼないため困っている
近くにチェーンの飲食店がないため困っている
暮らし・子育て環境の充実
至るところに公園がある。また静かで暮らしやすい
駅前がもう少し綺麗だとより暮らしやすくなる
治安
静かでひじあに暮らしやすい。交番も近くにある
街灯の感覚が広いため少し暗いのが気になる
コストパフォーマンス
家賃が安めなのは本当に助かる。よりお店が増えてほしい。
商業施設がヨーカ堂のみで駅から少し遠いのが残念
交通利便性
電車にのるときは、基本満員がないので乗りやすい
快速が止まらないので何かと不便で、よく困っています
生活利便施設の充実
オーケーがあり、地域性にもあふれている街並み
駅までが遠く、駅付近にはタクシーがいない
飲食店の充実
美味しい鰻屋さんがあってよくテレビで拝見します
そもそも飲食店が少ないので、外食しようとしても困る
暮らし・子育て環境の充実
学校が多く、保育園も多いので子供には良い
子供が広々と遊べる公園が少ない印象、小さなお子さんがいると困るかも
治安
警察の方がよく見回りしているので、安心部分もある
変な人がよく歩いてるので、夜は特に1人では出歩けない
コストパフォーマンス
都心に比べると家賃が比較的に安いと思います
家賃が安いが交通便などがあまり良くないので、移動に困る
交通利便性
バスに乗ればJR総武線新小岩やJR千代田線の綾瀬に出れる。メインは京成押上線電車に乗ればスカイツリーは7分銀座には25分ぐらいで行けて便利
バスが京成バスだが、雨が降ると時間どうりにこない。
生活利便施設の充実
イトーヨーカドーがメインコンビニはローソン以外はある。
イトーヨーカドーが主の町隣町はサミットライフがある。
飲食店の充実
街道には和食のファミレスがある。洋食がイトーヨーカドーのサイゼリアしかない。
カフェがない。居酒屋もまばらに数軒ある程度である。
暮らし・子育て環境の充実
でかい公園がいくつかある。小児科もあり子供がいる家族にら最適
特に見当たらない。信号が少なくとばしてる車が多く交通にはきおつけなくてはならない。
治安
事件が起きた事がほとんどない。非常に治安はよいと思う。
住んでいる外国人の交通マナーがなってない。
コストパフォーマンス
家賃も六万だせば良い部屋に住める。また、京成線で都心には25分もすれば行ける
カフェが全然ない。京成線が各駅しか停まらないため、のがすとかなり待つ。
交通利便性
駅全体がキャプテン翼のラッピングがされていて、テンション上がります。銀座まで一本で行けます。行き先を選べば羽田空港まで一本で行けます。成田空港までは一回乗り換えすれば行けます。
快速が止まると、もっといいなと思います。
生活利便施設の充実
駅から徒歩10分圏内くらいに、イトーヨーカドー、マイバスケットがあります。病院は内科、眼科、歯科、整形、小児科があります。
近くに耳鼻科があるともっと良いなと思います。
飲食店の充実
改札出て階段を降りると目の前にファミリーマートがあります。徒歩5分圏内に美味しいパン屋さん、お味噌屋さんがあります。
お弁当屋さんがあればもっと良いなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅内にエレベーターあります。徒歩5分圏内に大きな幼稚園と大きな公園があります。
保育園が近いところにあるともっと良いな思います。
治安
徒歩5分圏内に交番があります。治安は悪くないと思います。
駅の目の前に交番があればいいなと思います。
コストパフォーマンス
今、持ち家を売ると買ったときの値段より高く売れる可能性が高い。
オリンピックが決まったころから、土地の値段はだんだん上がってきているみたいです。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。