サンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都多摩市関戸4丁目11-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2022年8月
総戸数107戸
小学校区域多摩市立多摩第一小学校
中学校区域多摩市立多摩中学校
専有面積39.25m² ~ 70.72m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アーネストワン
施工会社淺川組
管理会社伏見管理サービス

サンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンスの売却ガイド

サンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンスは東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数107戸、14階建の建物です。

最寄り駅は聖蹟桜ヶ丘駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンスを売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数107戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 聖蹟桜ヶ丘駅まで徒歩6分
  • 京王線/聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 多摩市立多摩第一小学校
  • 中学校区: 多摩市立多摩中学校

サンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンスに関するよくある質問

サンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンスはどのような物件ですか?

サンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンスは東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。聖蹟桜ヶ丘駅徒歩6分。築2022年、総戸数107戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 メリット
交通利便性
都心部へ出たければ特急で約35分で新宿、自然を満喫したければ約30分で高尾山へ行けます。特急、急行、各停など全て止まる主要駅です。改札は東と西に2つあり、東側にバス停、西側にタクシー乗り場があります。またバス停には羽田空港への高速バスも止まる為、空へのアクセスも比較的には良いと思います。
強いて挙げれば、新宿への終電が早く0時以降はありません。またバスの本数も行先によっては少なく、20分に1本ぐらいで、こちらも終バスが早いです。その為なのか、夜中にタクシーの利用客が多くなり、列を成しているのをよく見かけますが、こちらも回転率はあまり良くないように感じます。
生活利便施設の充実
駅直結で百貨店や商業施設がある為、たいていのものは購入できます。またスーパーも駅中や周辺を含め3店舗あり、ドラックストアもあるので生活必需品の購入は困りません。駅周辺にはコンビニ、病院なども充実しています。
強いて挙げるなら、地域柄ご高齢の方が多い為、駅近の病院は混雑します。また、この周辺以外は大型の商業施設がない為、土日祝は駐車場が混むことが多く、よく渋滞しています。
飲食店の充実
飲食店は充実している方だと思います。基本的にチェーン店ばかりですが、駅直結の商業施設の最上階に飲食のフロアがあり、和洋中なんでもあります。また周辺には、ファストフード店やカフェ、回転寿司チェーン、ファミレスなどがあります。駅の改札口にはベーカリーやおにぎり屋さんもあります。
駅周辺なので当然なのかもしれませんが、お店の専用駐車場が少ないです。また飲み屋が少ないと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、学校などは駅からは遠く、数も多くない印象ですが、ここ数年でタワーマンションなど住居が増えているので、今後増える可能性は十分にあるかと思います。公園は駅周辺には小さいものが2~3か所と少ないですが、歩いて10分で多摩川があり河川敷が広い為、そこで子供達が遊んだり、ペットの散歩、土日はサッカーやラグビーなどの練習が行われています。川沿いの道にはジョギングやロードバイクなどを楽しむ人が多くいます。駅には多機能トイレがあり、エレベーターもあります。
やはりここ数年で住居が増えた為、それに対して保育園や幼稚園が少ないように感じます。
治安
駅周辺は綺麗な方だと思います。改札東口側に歓楽街が集中しており、西口の駅前に交番があります。歓楽街といえども規模はかなり小さく、終電も早い為、酔っ払いもいますが、多いと感じたことはありません。
複数の大学などの最寄り駅となっている為、3~4月の歓送迎会の時期は、夜も賑わっている事があります。また歓楽街が東口側に集中している為、客引きもそちら側の多くいます。
コストパフォーマンス
都心と比べれば駅近といえども、家賃などは低いのではと思います。住みやすさもとても良いと思いますし、利便性はかなり良いと感じます。
郊外といえど主要駅ではあるので、周りの各停しか止まらない駅周辺と比べれば、家賃や土地の値段などは高いと思います。
交通利便性
新宿出るのに、乗り換えなく30分。また京王ライナーが通るようになってからは、朝早く都心に出る時にとても、便利。
交通の面で、京王線がダメになってしまうと迂回路があまりにも限られているのが大変。
生活利便施設の充実
駅前は買い物するのに充分なぐらいお店が揃っている。百貨店もあるし、カフェも結構多くある。都心に出るのに乗り換えなく1本で出れるのがとても便利。緑も多く、都心すぎず田舎過ぎずとても住みやすく。のんびりと暮らせる好きな場所。
若者向けのアパレル店が少ない。ルミネ等で扱っているお店が欲しい
飲食店の充実
人気なカフェもしっかりし、混みすぎてて困るなどもない。
入りやすいチェーン店が少ない。丸亀製麺や大戸屋などのお店が欲しい
暮らし・子育て環境の充実
学校も公園、また病院も多数あるので、子育てにはいい町だと思う
大きめなアミューズメント要素のある公園があるといいなと思う
治安
至って平和だと思う。学生家族連れがお年寄りが多いまち。平和
河川敷のライトが無いので、ウォーキングする時に足元が見えなく危ない。
コストパフォーマンス
そこまで高すぎることは無いと思う。ちょうどいいかな?ぐらい
駅から1番近いスーパーがちょっと設定金額がずっと圧倒的に高いのがしんどいところ。

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。