サンクレイドル立石の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成押上線/四ツ木駅 徒歩13分 京成押上線/京成立石駅 徒歩13分 JR総武本線/新小岩駅 バス9分
所在地(住所)東京都葛飾区東四つ木2丁目17-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2017年12月
総戸数47戸
小学校区域葛飾区立川端小学校
中学校区域葛飾区立本田中学校
専有面積63.70m² ~ 76.33m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社アーネストワン
施工会社西野建設
管理会社伏見管理サービス

サンクレイドル立石を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンクレイドル立石を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都葛飾区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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サンクレイドル立石の売却ガイド

サンクレイドル立石は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数47戸、11階建の建物です。

最寄り駅は四ツ木駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンクレイドル立石の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレイドル立石を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 四ツ木駅まで徒歩13分
  • 京成押上線/四ツ木駅 徒歩13分
  • 京成押上線/京成立石駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 葛飾区立川端小学校
  • 中学校区: 葛飾区立本田中学校

サンクレイドル立石に関するよくある質問

サンクレイドル立石の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレイドル立石には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレイドル立石の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンクレイドル立石の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレイドル立石はどのような物件ですか?

サンクレイドル立石は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。四ツ木駅徒歩13分。築2017年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレイドル立石には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新小岩駅に対する口コミ】南口の商店街アーケードには雑貨屋・服屋・携帯ショップ・魚屋・食べ処が様々あり休日のちょっとしたお出かけに最適です!北口もお店がいくつかあり食べものは美味しく、お値段もお手頃だと思います。物件は単身者向けのアパートが比較的多くみられます。
【新小岩駅に対する口コミ】新小岩駅は各駅停車と快速があるのでどの時間帯も混みやすく、事故もよくあるので電車が遅れる事もしばしばあります。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅の立石は再開発予定となっている。現在も駅周辺にはたくさん美味しくて安いお店がたくさんあって便利。
駅の再開発の工事中なので、現在は踏切が多いが数年後には整備が完了し便利な街になる。
2024年09月 メリット
交通利便性
飲食店やカラオケ、成城石井にゲームセンターなどとても栄えている。
人混みが増えてしまった。朝とても出勤するにはきつい。
生活利便施設の充実
スーパーマーケットやコンビニも多い。飲食店もあるので全く困らない。
チェーン店やコンビニが増えすぎたことで人混みがかなり増えて結構店で待たされる。
飲食店の充実
マクドナルドや牛丼チェーン店にラーメン屋に寿司屋などジャンルが幅広くある。何を食べるのにも困らない。
お店がたくさんあるので良いが、休日は非常に混む。
暮らし・子育て環境の充実
小学校から高校まで私立も公立もあるので通勤に困らない。
学生に加えて社会人も朝から多いので電車が異常に混んでいる。
治安
駅にゲートができたので、人身事故防止になった。
昔から問題が起きる駅でもある。たまに変な人が捕まる。
コストパフォーマンス
多くのスーパーマーケットを利用するが安い店舗が多いので生活に困らない。
土地の値段が少し上がっている。一人暮らしは減った印象がある。
交通利便性
総武快速利用で東京駅に15分で着きます。駅の周りに飲食店が多いです。チェーン店も個人経営のおいしいところもあります。時々オシャレなお店もありますが、基本的に庶民的な街です。
飲み屋、パチンコ屋が多く、いわゆる品のいい街ではありません。とはいえ、そのせいで治安が悪いとか怖い思いをしたことはないです。
生活利便施設の充実
商店街が充実しているので、買い物には困らないですよ。
いろんなお店があるのでどこに何があるのかがわかりにくいことかな。うらどおりにも名店があるのですが、慣れてないと難しいかも。
飲食店の充実
いーっぱいあります。飲み屋だけでなく、アジアンフードもたくさん、時々オシャレなお店もあります。
いっぱいありすぎて、選べないかも。地元民のオススメがあればまずハズレはなしです
暮らし・子育て環境の充実
学校や病院も、徒歩圏内にある地域だと思うので、利便性は高いと思います。買い物も公園も、自転車があればまず困ることはないでしょう。
駅前は人が多いので、小さい子連れだと大変かも。自転車を利用する方も多いですが、駅前は駐輪場埋まるのが早いです。
治安
時間帯によっては酔っ払いなどがいますが、見境なくからんでくるようなのはほぼないようです。
自転車泥棒が多いらしいです。駐輪場もありますが、駅近くだとすぐ満杯になる。
コストパフォーマンス
都心に出るにも便利で、家賃相場も安いらしいので、住みやすいと思います。
0メートル地帯なので、そこが気になる方はやめたほうがいいかも。堤防が決壊したことはないですがね。
交通利便性
総武線快速が停まるので東京駅には4駅13分、千葉には5駅26分で着きます
地図で言う横移動、東京方面(錦糸町、品川)千葉方面(船橋、津田沼)などアクセスするのは便利なのですが、縦移動、船堀、綾瀬とかに電車だと乗り換えしないと行けないです
生活利便施設の充実
なんでも揃います、不便と感じる事は普通に無いです
特にないですが、強いて言うならUNIQLO(ユニクロ)がない事です、最寄りのユニクロは2つ隣の駅の亀戸駅(5分)か市川駅(快速なら1駅5分、各駅なら2駅6分)もしくは新小岩駅から自転車で奥戸店(新小岩駅から10分〜15分)まで行かないと無いです
飲食店の充実
飲食店はたくさんあります困る事は絶対に無いです
飲食店ありすぎるので、酔っ払いがたくさんいて駅の近くだとうるさいと感じるかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
北口に大きな公園があり、子供が遊ぶにはいい場所だと思います
飲食店が多いので住む場所によっては騒音が気になる場合があります
治安
酔っ払いは多いですが、別にトラブルになるような事はありません
南口は汚いです、ゴミや吸い殻がたくさん落ちていたりします、歩きタバコする人や、ポイ捨てする人などたくさんいます、コンビニの店員が外国人の人が多く、色々わかってもらえない事がよくあります、レジ袋いらないですと言ったのにレジ袋つけられたりとか、割り箸で食べるお弁当などを購入した時に割り箸でなくてスプーンを渡されたり、細かい事をストレスに感じる人にはイラッとくる事が多々あると思います
コストパフォーマンス
利便性に関しては100点に近いと思います、不便を感じる事は無いと思います
特にないですが、強いて言うなら他の葛飾区の場所に比べて栄えているのもあったりして家賃は葛飾区内なら高い方だと思います

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。