サンクレイドル王子の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/王子駅 徒歩5分 都電荒川線/王子駅前駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都北区王子2丁目24-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2012年9月
総戸数28戸
小学校区域王子小学校
中学校区域王子桜中学校
専有面積45.56m² ~ 66.96m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アーネストワン
施工会社上滝
管理会社伏見管理サービス

サンクレイドル王子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

4組の購入希望者が検討中

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サンクレイドル王子の売却ガイド

サンクレイドル王子は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数28戸、10階建の建物です。

最寄り駅は王子駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンクレイドル王子の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレイドル王子を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 王子駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ南北線/王子駅 徒歩5分
  • 都電荒川線/王子駅前駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 王子小学校
  • 中学校区: 王子桜中学校

サンクレイドル王子に関するよくある質問

サンクレイドル王子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレイドル王子には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレイドル王子の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンクレイドル王子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレイドル王子はどのような物件ですか?

サンクレイドル王子は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。王子駅徒歩5分。築2012年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレイドル王子には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】駅付近に飲食店、買い物ができる場所などが揃っていてとても便利。最近オシャレなコーヒーショップや、カフェが出来たり、ボウリング、バッティングセンターがあったりと若者も入りやすいスポットが多い。 飛鳥山公園も近くにあり、春は桜を見に近所で賑わっている。
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】コンビニや公園にガラの悪い人がたむろしているのをよく見る。駅の近くにキャバクラ、ラブホテル、パチンコが集中しているエリアがあり、治安が良くない。
2024年01月 メリット
交通利便性
南北線もあり、比較的色々な場所へアクセスしやすい
場所を考えると路線数がもっと多くても良いと思う
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くと少し離れた場所にスーパーがあるので、簡単な買い物は済ませられる
大きな商業施設などがなく不便。結局赤羽や池袋などに行かなくては何も揃わない
飲食店の充実
チェーンの飲食店が一通りあるので気軽に寄れる
おしゃれなお店などは少なく、どの店も狭めなのでゆっくりくつろぐことができない
暮らし・子育て環境の充実
周囲に学校は多い。飛鳥山公園や音無親水公園と隣接しているので自然に触れることができる
王子駅には多機能トイレがなく、ホームも非常に狭いのでベビーカーや車椅子ユーザーは利用しづらい
治安
駅前に大きくバスタクシーの停留所があり、駅前の道は通過する場所でしかないせいか酔っぱらいが騒いでいるなどはあまりない
駅は古く狭い。駅周辺の道や建物も古いものばかりなのであまり綺麗では無い
コストパフォーマンス
23区の中では家賃が安い方なので若者は住みやすい
家賃の安さを考えても不便さが勝つのでは無いかと思う
交通利便性
都心までのアクセスが便利電車の本数が多い
ホームが狭い階段が少なく、狭い改札機が少ない
生活利便施設の充実
区役所の最寄駅スーパーの他にも飲み屋や食事のできる場も豊富
強いて挙げるとすると、駅前にゴミが多く、衛生面が悪い
飲食店の充実
安く飲食ができる場所からおしゃれなカフェか゛ある。
駅前には飲食店が集中しているが、離れていくと少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近くには大きな公園があり、遊ばせやすい。
強いてあげるとすると、坂が多いためベビーカーで移動しづらい。
治安
昼間は人通りが多く、治安は良い方である。
飲み屋が多いため、夜は酔っ払いなど治安はあまり良くない
コストパフォーマンス
都内の他の地区に比べると物価は抑えめである。
最近の再開発により地価が上がっていると感じる。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。