サンクレイドル熊谷リヴィエールの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/熊谷駅 徒歩4分
所在地(住所)埼玉県熊谷市銀座1丁目157-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2004年1月
総戸数74戸
小学校区域熊谷市立熊谷東小学校
中学校区域熊谷市立富士見中学校
専有面積58.86m² ~ 89.11m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社アーネストワン
施工会社ナカワ工業
管理会社伏見管理サービス

サンクレイドル熊谷リヴィエールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンクレイドル熊谷リヴィエールは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンクレイドル熊谷リヴィエールを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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サンクレイドル熊谷リヴィエールの売却ガイド

サンクレイドル熊谷リヴィエールは埼玉県熊谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数74戸、11階建の建物です。

最寄り駅は熊谷駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンクレイドル熊谷リヴィエールの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊谷市のマンション売却市場

熊谷市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレイドル熊谷リヴィエールを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 熊谷駅まで徒歩4分
  • JR高崎線/熊谷駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊谷市立熊谷東小学校
  • 中学校区: 熊谷市立富士見中学校

サンクレイドル熊谷リヴィエールに関するよくある質問

サンクレイドル熊谷リヴィエールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレイドル熊谷リヴィエールには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレイドル熊谷リヴィエールの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンクレイドル熊谷リヴィエールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレイドル熊谷リヴィエールはどのような物件ですか?

サンクレイドル熊谷リヴィエールは埼玉県熊谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。熊谷駅徒歩4分。築2004年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレイドル熊谷リヴィエールには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊谷市の住みやすさは?

熊谷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊谷市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【熊谷駅に対する口コミ】新幹線が停まるので、都心へのアクセスが良好です。 バスも南口からは、森林公園駅行き、北口からは東松山駅行きが出ており、東武東上線の各駅へのアクセスも良好です。 また、秩父鉄道もあるので、秩父観光する際に、とても便利です。新幹線が停まる駅であり、都心までのアクセスも良好でありながら、家賃もそこまで高くなく、物価も安い方だと思います。
【熊谷駅に対する口コミ】強いて挙げれば、秩父鉄道の乗車運賃が高いことです。駅から少し離れると、田んぼや畑があり土地の値段も一気に下がります。土地の価値という視点からみると、そこがデメリットになると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【熊谷駅に対する口コミ】熊谷駅の改札を出ると、AZ熊谷、ティアラ、ニットーモールと、商業施設が続いており、たくさんのお店が入っているので、買い物が楽しめます。熊谷駅南口には交番があるので、安心して駅を利用できます。
【熊谷駅に対する口コミ】新幹線も停まる大きい駅なので、有名な百貨店等が駅や駅近にあると、もっと活気が出て魅力的な駅になると思います。熊谷駅北口は、南口に比べて飲み屋などのお店が多いので、賑やかな分、夜は少し治安が悪いように思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【熊谷駅に対する口コミ】ちょっとひと息つけるカフェが多いと思います。スタバやドトールコーヒー、アズの6階にはプレイスコーヒーというカフェがあり、子どもが遊べるスペースもあります。
【熊谷駅に対する口コミ】お弁当屋がもう少しあると便利だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【熊谷駅に対する口コミ】熊谷駅には多機能トイレがあり、ベビーカーや車椅子も入ることができます。 また、緑の多い広い公園がたくさんあります。駅から歩いて行ける公園もたくさんあり、荒川土手までも歩いて行くことができます。
【熊谷駅に対する口コミ】少子化により、子どもの数が減っており、統廃合が決まっている学校もいくつかあります。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【熊谷駅に対する口コミ】熊谷駅はJRと新幹線の駅でもあるので乗り換えがとても楽です。 週末はSLが走るイベントなどもあるため子供連れのご家族や撮り鉄さんたちの姿もあり狭いホームの割には賑わうこともあります。 改札が南口に近いので南口利用者にはありがたいです。
【熊谷駅に対する口コミ】改札が狭いので人が多く利用する通勤、通学時間帯や帰宅時間は少し煩わしく感じます。 本数が圧倒的に少ないのが残念。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【熊谷駅に対する口コミ】熊谷駅は、新幹線、秩父線も併設されているので、高崎線だけでなく、使いやすいです。昔は、駅付近は、飲み屋さんがたくさんあったけど、最近は、開発されたようで、商業施設も、雨に濡れることなく、ドアtoドアで、行き来できるのも魅力的です。
【熊谷駅に対する口コミ】強いて挙げれば、南口のほうが、開発不足かな?もう少し、整備してくれたらいい。あとは、自転車置き場、、、あれは、構造上の問題かな。南口の降り口が怖い
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【熊谷駅に対する口コミ】・駅直結のビルが3個あり、飲食店や買い物できるお店、映画館などがある ・1つ前の駅が始発の為、基本座れる ・大宮や渋谷や池袋など都心部も1時間ほどあればアクセス可能 ・平坦な道が多く、エレベーターやスロープなどの設置が多い
【熊谷駅に対する口コミ】・駅を少し離れるとキャッチが多い気がする
2024年09月 メリット
交通利便性
新幹線なども止まるし、都心までも1本でいける
敷いてあげるなら本数を増やしてほしいくらい
生活利便施設の充実
駅周りに色々ショップがあるのは便利だと思う
病院が少ない、整形外科が近くにないのが不便
飲食店の充実
リーズナブルな飲食店は近くに何個があるからいい
ファミレスの種類が少ないので土日はどこも混んでしまう
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園と小学校があるのは送迎にいい
中学校が少なくいきなり通学するのが大変になる
治安
人も少なく夜は警察が見回りをしていて安心
家の近くは街灯が少ないので小さい子供は危ないと思う
コストパフォーマンス
一軒家ではないから相場は分からないが今住んでるとこは家賃が安くていい
色んな物が少しずつ値上がりしてるので大変
交通利便性
熊谷駅のメリット複数路線利用できる快速が止まる快速なら上野まで約55分でいける
熊谷駅のデメリット複数路線とはいえ秩父線都内までいくには運賃が高額
生活利便施設の充実
熊谷生活利便施設の充実度駅ビルがあり商業施設はそこそこ充実買い物にはまあまあ困らない病院も普通にある
デメリット唯一のデパート八木橋はなぜか駅からは少し離れている
飲食店の充実
熊谷飲食店の充実度駅ビルがあるので飲食店の種類はある。
デメリット大宮ほどではないが駐車場に困る飲食店もある
暮らし・子育て環境の充実
熊谷暮らし・子育て環境の充実度駅周辺は開けているが少し離れたところは自然も多く桜並木で有名な土手や大きな公園もある。
デメリット警察署が駅からすごく遠く車でないといけないところにあるのがすごく不便。
治安
熊谷の治安駅前に交番あり。駅近辺はにぎやかで明るく人通りも多い。タクシーも捕まえやすい。
デメリット飲食店、お酒を提供する店があるのである程度酔っ払いはいる。
コストパフォーマンス
都内まで通うにはぎりぎりの距離感。家賃はそこそこな感じ。駅周辺は賑やかで買い物には困らない。
デメリット都内まで通う場合はかなり早い時間に出ないといけない。
交通利便性
熊谷駅・快速が停まる・新幹線が停まる・高速バスが止まるため羽田空港までのアクセスが良い・日中であれば運行本数が多い・タクシー乗り場が北、南口共にあり、車数も多いと感じる・バス停もあり当駅からさまざまな場所へアクセス可能・駅構内が広いため歩きやすい
・主要駅であるため、ラッシュ時は人が多く人混みが苦手な人は大変かもしれない・トイレがもっと綺麗だと嬉しい
生活利便施設の充実
・アズやニットーモールへ直接行けるため、買い物に便利(アパレル、本屋、食事処、靴屋、100均、ペット店等)・スターバックスが乗り場近くにあるため、電車の待ち時間や待ち合わせに利用できる。
・強いて言えばもう少しアパレルの店舗数が増えると嬉しい
飲食店の充実
・隣接しているショッピングモールにお手軽な飲食店があるため、サッと食べられる。・スタバやサンマルクカフェがある
・食事時には混雑することが多いため早めに利用すると良い
暮らし・子育て環境の充実
・幼稚園がある・歯医者や眼科などがアズに入っており、仕事帰りによることができる
・強いて言うなら、仕事帰りでも焦らず寄れるようなクリニックなどが増えてほしい
治安
・北口に交番がある・主要駅のため遅い時間でも人通りがある・夜でも明るい
・飲み屋が多いため、遅い時間になると酔っ払いやナンパなどが多いイメージ・駅近の物件だと遅い時間まで外がうるさい場合あり
コストパフォーマンス
・駅近であるため、都心へのアクセス良・隣接している施設で買い物が済む。
・主要駅であるため近い物件はそれなりの値段する

熊谷市の暮らし情報ガイド

熊谷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

熊谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。